Piso de 50 M2 con 1 dormitorio, totalmente reformado con licencia turística

Málaga Piso/Apartamento : 1 : 1 : Semi : 50 m² : 5.980 € /m² : Ciudad/pueblo : Si : Si

299.000 €

En Venta en Málaga

Inversión exclusiva en La Trinidad: Luminoso Ático con Licencia Turística Activa a Pasos del Centro

 

Presentamos este funcional apartamento exterior de un dormitorio, situado en una planta alta con ascensor en el histórico barrio de La Trinidad, Málaga.

Ubicado a solo 900 metros del Centro Histórico, el inmueble combina la tranquilidad de un entorno residencial tradicional con la comodidad de tener todos los servicios, comercios y transporte a su alcance.

La propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional en una zona de alta demanda y revalorización. Cuenta con licencia de uso turístico activa (un activo altamente exclusivo debido a las restricciones actuales en la ciudad) y ofrece una rentabilidad demostrable con altos índices de ocupación y excelentes valoraciones.

Es idóneo tanto para explotación vacacional inmediata como para primera o segunda residencia.

Distribución Interior

La vivienda optimiza de manera eficiente sus 50 m2 construidos mediante una distribución fluida y sin pasillos perdidos:

• Salón-Comedor: Espacio principal exterior, caracterizado por su gran luminosidad natural gracias a su altura geométrica.
• Cocina: Integrada de forma funcional al área social.
• Dormitorio: Habitación independiente, exterior y equipada con armario empotrado.
• Cuarto de Baño: Baño completo, independiente y en buen estado de conservación.

Calidades y Acabados

• Climatización: Sistema de aire acondicionado instalado (bomba de frío/calor).
• Carpintería: Armarios empotrados integrados para optimizar el almacenamiento.
• Estado: Segunda mano en buen estado de conservación, listo para entrar a vivir o explotar comercialmente de inmediato.
• Mobiliario: Posibilidad de entrega completamente amueblado según negociación.

​Anejos y Zonas Comunes

• Accesibilidad: Edificio moderno equipado con ascensor.
• Ubicación en planta: Cuarta planta exterior, lo que garantiza vistas despejadas, reducción de ruidos de la vía pública y máxima entrada de luz natural.

Datos Económicos

• Rendimiento: Rentabilidad vacacional alta y demostrable bajo petición.​

 

Comisión de la agencia inmobiliaria 3% NO incluida en el precio a cargo del comprador

 

Centro ciudad

Playa

Marina

Campo de golf

Cuenta con:

Ubicación:

CEE (Calificación Energética): En trámite