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Channel Manager
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2026 · ANDALUCIA, ESPAÑA
CHANNEL MANAGER Versión 2026 · inmoshare

El channel manager que no te obliga a elegir entre vacacional o temporada.

Inmoshare conecta tu cartera con Airbnb y Booking con la API oficial en directo en tiempo real — y es el único que permite operar cada inmueble en vacacional y temporada de invierno como independientes con calendarios compartidos y cero overbookings.

0 conflictos en 24 h Última reserva · 06:43:19
→Por qué inmoshare gana
~5 s Sync API Airbnb + Booking vs. 2 / día típico
2 en 1 Vacacional + invierno · mismo piso vs. nadie
23 canales API + iCal · 6 categorías vs. 6-8 típicos
0 add-ons Pre-check-in · Veri*factu · TPV incluidos
02Manifiesto · por qué cambiar

Diez razones por las que nos eligen sobre cualquier otro CM.

Léelo entero o salta al punto que te duele: doble-reserva, tasas locales, Veri*factu, propietarios pesados.

01

Vacacional y temporada sobre el mismo piso.

Un inmueble, dos modalidades completamente independientes, precios, fotos, descripciones. Pero con calendarios compartidos. Mismo calendario, cero conflictos.

Único en el mercadoUna ficha · dos T&C
02

Sync API en segundos, no en horas.

Conexión nativa con Airbnb y Booking.com por API oficial. Una reserva se propaga al resto en ~5 s. El típico CM hace pull cada 12 h.

API: ~5 siCal in: ~20 miniCal out: tiempo real
03

Importación automática de Airbnb y Booking.

Te traemos fotos, descripciones, precios y reglas. Tú revisas. 3 a 5 días para estar en producción, sin reescribir nada.

Sin coste de setupImport en 1 click
04

Pre-check-in SES.Hospedajes, incluido.

El huésped sube DNI/pasaporte en su zona privada. Generamos el parte y lo archivamos firmado. Cumple SES.HOSPEDAJES sin pagar un add-on.

SES.HOSPEDAJESFirma · archivo
05

Veri*factu nativo, a nombre del propietario.

Facturación electrónica conforme a normativa. Compatible con terceros para emitir en nombre del propietario si tu estructura fiscal lo requiere.

Veri*factuTasas locales · multidivisa
06

Tu TPV, no el nuestro.

Motor de reservas inteligente. Conecta tu TPV bancario con su pasarela de pagos, Stripe o PayPal — el dinero entra donde tú decidas en cada propiedad.

BBVA· Santander · Caixa · Unicaja · etc..Stripe · PayPal
07

Zona privada del propietario.

Cada propietario ve sus reservas (con o sin datos, tu decides), facturas y calendarios. Hace sus propios bloqueos. Adiós a esas llamadas a medianoche..

Multi-propietarioMulti-cartera
08

Webs directas conectadas, no satélites.

Tu web auto-gestionable bebe del mismo motor que el CM. Cambias un precio una vez y se ajusta automáticamente en cada porta con las comisiones propias de cada uno.

Web · CRM · CMUn solo motor
09

Operativa visible: limpieza, mantenimiento, check-in.

Calendarios de operativa. Recordatorios automáticos de entradas, salidas, cobros y pagos. La agencia nunca vuelve a perder un check-in.

Tareas · Gastos · LimpiezasRecordatorios
10

Soporte real, en tu idioma.

Equipo en Málaga. Respuesta < 1 h por WhatsApp, llamadas reales y onboarding en directo. Sin tickets que mueren en una cola.

WhatsApp · llamadaOnboarding 1:1
01
DEEP DIVE El feature que nadie más tiene

Una propiedad. Dos modalidades. Cero conflictos.

El mismo piso vive dos vidas: vacacional para los meses fuertes; temporada de invierno para octubre-marzo. Cada modalidad con sus precios, sus restricciones, sus canales y sus T&C.

03Calendarios · Sincronización

Disponibilidad via API oficial.
En tiempo real.

Con 100's de restricciones ajustables para que habilitéis reservas instantáneas : Que no quiero que me reserven con menos de 2 dias de antelación ! ..sin problema, lo tenemos cubierto.. Que no quiero que reserven menos de 5 noches ! .. y sólo de Sábado a Sábado en Agosto, etc... Tenemos todas las opciones, cero excusas.

API oficial · ~5 s iCal · ~20 min entrada / tiempo real salida Web directa · sin comisión
AirbnbVacacional
API
~5 s · sync bidireccional
ReservasPreciosDisponibilidadMensajes
Booking.comVacacional
API
~5 s · sync bidireccional
ReservasPreciosDisponibilidadRestricciones
API donde existe (Airbnb · Booking). iCal donde no. El típico CM solo conecta Booking por API — y por eso recibes la reserva de Airbnb media hora más tarde que tu huésped. Nosotros no.
03Lo que hacemos · features

Todo lo que hace inmoshare en una sola pantalla.

Agrupado por área. Si has llegado aquí buscando algo concreto, probablemente esté en esta lista. Si no, dilo y lo añadimos.

G1Canales e inventario

  • API oficial con Airbnb y Booking.com (sync ~5 s).
  • iCal bidireccional con todos los demás canales.
  • Importación automática desde Airbnb y Booking.
  • Sincronización de fotos, precios, descripciones y reglas.
  • Precios con porcentajes específicos para cada canal.
  • Restricciones independientes por canal.
  • Bloqueos manuales y por reglas.
  • Calendarios consolidado y por canal.
  • Bloqueos virtuales de temporada para portales pero siempre abiertos en tu web.

G2Vacacional + invierno

  • Dual mode: el mismo piso en dos modalidades.
  • Precios independientes para cada modalidad.
  • Canales independientes por modalidad.
  • T&C, contratos, restricciones, y hasta fotos independientes.
  • Bloqueo automático entre modalidades.
  • Claras distinciones visuales entre ambas modalidades.
  • Ventanas de booking configurables.

G3Reservas y huéspedes

  • Motor de reservas nativo en tu web.
  • Pasarela: TPV bancario, Stripe, PayPal.
  • Cobros, depósitos, fianzas, reembolsos.
  • Multidivisa en pasarelas compatibles.
  • CRM con histórico de huéspedes.
  • Mensajería centralizada por canal.
  • Recordatorios de cobros y check-in.
  • Reseñas por propiedad por estancia.

G4Propietarios, gastos y limpiezas

  • Zona privada para propietarios con o sin datos.
  • Bloqueos y reservas privadas para propietario.
  • Estadillos de cuenta mensuales.
  • Notificaciones por email de cambios en la disponibilidad.
  • Calendarios de operativa (limpieza, mantenimiento).
  • Multi-propietario, multi-cartera, multi-agencia.
  • Control de gastos por propiedad y/o por propietario.

G5Legal y fiscal

  • Pre-check-in SES.HOSPEDAJES
  • DNI/pasaporte por la zona privada del huésped.
  • Veri*factu nativo.
  • Facturación a nombre del propietario (si asi lo requieren).
  • Tasas locales por comunidad autónoma.
  • IVA reducido / exenciones por tipo de servicio.
  • Archivado de documentación legal.

G6Web y crecimiento

  • Webs auto-gestionables conectadas al CM.
  • Mismo motor para web, CRM y CM.
  • SEO técnico y schema.org de propiedades.
  • Editor visual sin código.
  • Multi-idioma · multi-divisa.
  • Reseñas embebidas desde tu CRM.
  • 0% comisión en venta directa.
  • Analítica integrada · GA4 + Server-side.
04 Precios · 2026

Al punto. Los precios

( por cierto.. integramos con cualquier otro sistema, programa o servicio inmobiliario si os hiciere falta )
info@inmoshare.com o déjanos un mensaje
05Preguntas frecuentes

Lo que casi todo el mundo nos pregunta.

¿Cuánto tarda Airbnb o Booking en sincronizar una reserva?+
Las conexiones con Airbnb y Booking.com son por API oficial, así que las reservas, precios y disponibilidad se mueven en segundos (típicamente ~5 s de propagación). El resto de canales conectan por iCal: entrada cada ~20 min, salida en tiempo real.
¿Tengo que volver a añadir todas las fichas a mano?+
No. Si ya tienes inventario en Airbnb o Booking, lo importamos automáticamente — fotos, descripciones, precios y reglas. Tú revisas y ajustas. La activación típica toma 3-5 días.
¿Cómo funciona lo de vacacional + temporada de invierno sobre el mismo inmueble?+
Cada inmueble tiene una ficha totalmente independiente, pero comparten un solo calendario. Cada ficha con sus propios precios, restricciones y canales. La parte vacacional va a Airbnb/Booking/Ruralidays y la de temporada ADEMÁS va a Pisos.com/Fotocasa/tu web directa. Si una reserva vacacional bloquea fechas, la modalidad de temporada se actualiza automáticamente — y al revés.
¿Puedo seguir cobrando por mi TPV bancario?+
Sí. El motor de reservas es agnóstico: integramos con el TPV de tu banco (Redsys, Adyen, etc.) o pasarelas tipo Stripe o PayPal. Tú decides dónde entra el dinero.
¿Funciona el pre-check-in de la Policía Nacional/SES.Hospedajes?+
Sí. Cada huésped recibe un enlace a su zona privada donde sube DNI/pasaporte antes de llegar. Generamos el parte para la Policía y se lo entregamos firmado y archivado. Cumple con la normativa SES.HOSPEDAJES.
¿Es compatible con Veri*factu?+
Sí. Facturación Veri*factu nativa, con compatibilidad para emitir a nombre del propietario vía terceros si así lo requiere tu estructura fiscal.