Casa pareada de 166 m2 con 3 dormitorios, A/A, Garaje, Piscina y jardines comunitarios

Marbella Casa : 3 : 3 : SI : Si : Si : Este : 166 / 0 m²

715.000 €

En Venta en Marbella

¡Luz, privacidad y vistas a La Concha a un paso de Puerto Banús!​

 

Chalet pareado de 166 m2 construidos ubicado en la codiciada Urbanización Los Naranjos de Marbella, en Nueva Andalucía.

Construida en el año 2006, esta vivienda de tres plantas destaca por compartir una sola pared con la propiedad vecina, lo que garantiza un nivel de privacidad superior al promedio de la zona.

Su orientación este-oeste asegura un aprovechamiento óptimo de la luz natural durante todo el día.

El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir, y ofrece vistas despejadas a la piscina, las áreas verdes y la montaña de La Concha.

Su ubicación es estratégica: se sitúa a escasos minutos de Puerto Banús, la escuela Les Roches y a pie del supermercado Mercadona.

 

Distribución Interior

La vivienda se distribuye funcionalmente en tres alturas diferenciadas:

• Planta Baja y Primera Planta: Albergan las zonas principales de día y de noche, incluyendo 3 dormitorios con armarios empotrados y 3 baños completos.
• Planta Bajo Cubierta: Configurada actualmente como terraza solárium, este espacio flexible ofrece la posibilidad estructural de transformarse en un 4o dormitorio sin alterar la distribución del resto de la vivienda.

 

Calidades y Acabados

• Suelos: Pavimento de mármol en las estancias principales.
• Climatización: Sistema de aire acondicionado frío/calor instalado.
• Almacenamiento: Armarios empotrados completamente vestidos en los dormitorios.

 

Anejos y Zonas Comunes

• Anejos privados: Cuenta con un jardín privado perimetral protegido por un seto vegetal alto y maduro que aísla la vivienda visualmente, además de terrazas privadas en niveles superiores y una plaza de garaje privado dentro de la parcela.
• Zonas comunes: Acceso directo desde el jardín propio a las áreas comunitarias, las cuales incluyen piscinas y jardines de diseño mediterráneo minuciosamente mantenidos.

 

Datos Económicos

• Comisión de la agencia inmobiliaria 3% NO incluida en el precio a cargo del comprador

 

 

Centro ciudad

Playa < 1.5km (15min)

Marina < 2.5km (30min)

Campo de golf < 500m (5min)

Cuenta con:

Ubicación:

CEE (Calificación Energética): En trámite