Tradición y luz a un paso del Balcón de Europa: Casa de pueblo con grandes terrazas en Nerja
Ubicada en el casco histórico de Nerja, esta casa de pueblo unifamiliar destaca por su excelente estado de conservación, su luminosidad natural y una ubicación estratégica.
La propiedad se sitúa a solo 8 minutos a pie del Balcón de Europa y de las principales calas locales. Asimismo, ofrece una alta conectividad urbana, ubicándose a menos de 7 minutos caminando de supermercados, servicios de transporte (autobuses ALSA e interurbanos) y paradas de taxi.
Es una opción idónea tanto para residencia permanente como para inversión vacacional en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Distribución Interior
La vivienda cuenta con 140 m2 de superficie interior distribuidos en tres niveles bien diferenciados:
- Planta Baja: Recibidor de entrada, salón-comedor equipado con chimenea funcional, cocina independiente, despensa optimizada, un dormitorio doble y un baño completo.
- Segunda Planta: Dos dormitorios dobles exteriores (uno de ellos de amplias dimensiones con posibilidad de división en dos estancias independientes) y un baño completo con zona acondicionada para lavadora y secadora.
- Planta Superior: Acceso directo a la zona de azotea principal.
Calidades y Acabados
La propiedad ha sido objeto de un mantenimiento continuo y reformas recientes que garantizan su habitabilidad inmediata:
- Sistemas: Instalación eléctrica completamente renovada y chimenea operativa en el salón.
- Cerramientos: Ventanas y puertas exteriores actualizadas para mejorar el aislamiento térmico y acústico. Se conservan restauradas las puertas originales con contraventana en el balcón frontal para preservar el carácter arquitectónico de la vivienda.
- Zonas húmedas: Cocina y baños reformados en los últimos años con acabados modernos.
- Luminosidad: Orientación norte-sur que asegura luz solar directa en todas las estancias, reforzada por un tragaluz en el baño de la planta superior.
Anejos y Zonas Comunes
El inmueble destaca por sus espacios exteriores privados, que suman un total de 65 m2 (sin incluir el balcón de la fachada):
- Patio en Planta Baja: Dividido en una zona cerrada con cristalera destinada a lavadero y un área descubierta con escalera de acceso exterior.
- Terraza Intermedia: Espacio de 14 m2 ubicado en la segunda planta.
- Terraza Solárium: Superficie superior de aproximadamente 50 m2 que incluye una toma de agua, ideal para instalar una zona de ocio, barbacoa o chill-out.
Datos Económicos
- Comisión de la agencia inmobiliaria 3% NO incluida en el precio a cargo del comprador
Centrica casa de pueblo de 3 dormitorios, patio, terraza, solariun
: 2 
: Si 
: Sur 
: 140 m² : 3.143 € /m² : Ciudad/pueblo : Zona de Playa
440.000 €
: 2 
: Si
: Sur
: 140 m²
