Seguro que te ha pasado. Estás en la oficina, acabas de cerrar un par de captaciones buenísimas, el equipo está motivado y la cartera de inmuebles empieza a verse… bueno, potente. Pero entonces, llega final de mes, abres la factura de tu software inmobiliario y ¡zas! Te han subido el precio porque te has pasado de "unidades".
Oye, de verdad… ¿desde cuándo tener éxito se ha convertido en un castigo?
En inmoShare llevamos tiempo dando vueltas a esto y la conclusión es clara: el modelo de "pago por propiedad" es, posiblemente, el mayor freno al crecimiento de una inmobiliaria moderna. Hoy vamos a hablar claro (como nos gusta a nosotros) sobre lo que realmente estás pagando cuando te cobran por inmueble y por qué en nuestra casa hemos decidido que eso de ponerle puertas al campo no va con nosotros.
El "Impuesto al Éxito": ¿Por qué te cobran más si trabajas mejor?
La mayoría de los CRMs del mercado funcionan con un sistema de tramos o niveles. Tienes el "Plan Básico" (hasta 20 inmuebles), el "Plan Pro" (hasta 100) y el "Plan Enterprise" (donde ya te piden que llames para que un comercial te dé un susto… digo, un presupuesto).
Pero piénsalo un segundo… ¿realmente le cuesta al proveedor de software mucho más dinero que tú tengas 51 propiedades en lugar de 49? Spoiler: No. El coste de almacenamiento de datos hoy en día es mínimo. Lo que están haciendo es ponerle un "impuesto" a tu crecimiento.
Cuando tu negocio crece, tus costes fijos deberían diluirse, no dispararse. Si cada vez que captas un inmueble nuevo tienes que echar cuentas de si te va a salir rentable por el salto de tarifa del software… algo va muy mal. En inmoShare pensamos que tu software debería ser tu mejor aliado para crecer, no un contable tacaño que te mira por encima del hombro cada vez que subes una ficha nueva.
La barrera psicológica: El miedo a captar
Este es el coste oculto más peligroso de todos, y ni siquiera aparece en la factura. Es el coste de la oportunidad perdida.
Hemos hablado con muchísimos agentes que nos confiesan que, cuando están cerca del límite de su plan, empiezan a ser "selectivos" de forma negativa. "¿Metemos este piso que es un poco difícil de vender? Buf, es que si lo meto paso al siguiente tramo y me clavan 50€ más al mes… mejor lo dejamos fuera".
¡Error!
Esa propiedad, aunque sea difícil, es una oportunidad de contacto, es presencia en portales, es movimiento. Al limitarte por propiedades, el software está influyendo en tus decisiones de negocio. Y eso, amigos míos, es lo último que debería hacer una herramienta tecnológica. Vosotros mandáis en vuestra estrategia, no el límite de vuestra base de datos.
¿Qué otros costes ocultos te están colando?
Pero ojo, que la cosa no se queda solo en el número de pisos. Cuando te metes en modelos de precios complejos, suelen aparecer otros "regalitos" que no viste venir en la demo:
- El coste por usuario extra: Vale, no te cobran por pisos, pero ¿te cobran por cada comercial? Al final es lo mismo. Si creces y contratas a alguien, el software te vuelve a penalizar.
- Las integraciones "premium": Quieres conectar con un portal específico o usar una herramienta de firma digital y… "ah, no, eso solo está en el plan Superior-Platinum-VIP".
- La formación y el soporte: Algunos te cobran por enseñarte a usar la herramienta que ya les estás pagando. (Sí, nosotros también nos quedamos a cuadros cuando lo oímos por primera vez).
- El mantenimiento y las actualizaciones: Que si el servidor ha subido, que si ahora hay una nueva ley (como Veri*factu) y hay que adaptar el sistema… y la factura sigue engordando.
En inmoShare, cuando decimos que queremos ser transparentes, es porque nos da mucha rabia ver cómo se complica la vida a gente que solo quiere vender casas. Por eso, nuestro modelo es radicalmente distinto.
El modelo inmoShare: Libertad total (y de verdad)
Vamos a ser directos: En inmoShare no te cobramos por inmueble. Punto.
¿Quieres tener 10 propiedades? Perfecto. ¿Quieres tener 10.000 porque te has vuelto loco captando o usas nuestra Red MLS a tope? Pues perfecto también. La factura va a ser la misma.
Queremos que cuando te levantes por la mañana, tu única preocupación sea cómo dar un mejor servicio a tus clientes, no si hoy es el día en que tu software te va a cobrar más.
¿Por qué lo hacemos así?
- Porque queremos que escales: Si a vosotros os va bien, a nosotros nos va bien. Queremos agencias potentes, con carteras enormes y que dominen su zona.
- Porque la tecnología nos lo permite: Hemos diseñado una arquitectura en la nube tan eficiente que nos da igual si gestionas 50 o 5.000 fichas. No nos cuesta más, así que ¿por qué te lo vamos a cobrar a ti?
- Porque odiamos la letra pequeña: Nos gusta dormir tranquilos. Preferimos un precio claro, sencillo y sin sorpresas. Sin "peros", sin asteriscos y sin dramas.
Comparativa: El ahorro real que no te cuentan
Hagamos números rápidos (y prometo que no dolerá).
Imagina una agencia mediana que empieza con 40 inmuebles. Paga unos 60€/mes en un CRM tradicional. De repente, hacen una campaña de captación brutal y pasan a 120 inmuebles en tres meses. Su CRM actual les dice: "¡Enhorabuena! Ahora vuestro plan cuesta 150€/mes".
En un año, ese "pequeño" cambio les ha costado 1.080€ extra.
¿Sabes cuántos cafés, campañas de marketing o cenas de equipo son eso? Pues eso. Con inmoShare, ese dinero se queda en tu bolsillo. Porque el trabajo de captar esos 80 inmuebles extra lo has hecho tú y tu equipo, no el software.
La flexibilidad de nuestra Red MLS
Aquí es donde la magia ocurre de verdad. Imagina que acabas de empezar. Tienes 5 propiedades propias. En cualquier otro software, serías una hormiguita. Pero en inmoShare, te conectas a nuestra Red MLS y, de repente, tienes acceso a más de 5.000 propiedades compartidas para ofrecer a tus clientes.
¿Te imaginas que tuviéramos que cobrarte por cada una de esas propiedades que "gestionas" en tu buscador? Sería una locura.
Por eso, nuestro sistema está pensado para que colabores. Para que compartas. Para que multipliques tus opciones de venta sin que eso suponga multiplicar tus costes fijos. (Y no ponemos más ejemplos que nos riñen los de diseño por extendernos tanto, ¡pero es que nos encanta esta parte!).
No es solo el precio, es la filosofía
Al final, elegir un software inmobiliario es como elegir un socio. ¿Quieres un socio que esté esperando a que te vaya bien para pedirte una tajada más grande? ¿O quieres uno que te dé todas las herramientas para que llegues lo más lejos posible sin pedirte explicaciones?
Nosotros somos de los segundos.
Queremos que inmoShare sea ese motor que no se calienta por mucho que le pises. Que si mañana decides absorber otra agencia y doblar tu cartera, el software sea lo último que te preocupe.
En resumen (que sabemos que vas a tope)
Si estás cansado de:
- Mirar el contador de inmuebles como quien mira el depósito de gasolina.
- Pagar "extras" por cosas que deberían ser básicas.
- Sentir que tu software te frena en lugar de impulsarte.
… quizás es el momento de dar el salto.
En inmoShare te ofrecemos todo: el motor de reservas, el channel manager (por si haces vacacional o alquiler de corta estancia), la red MLS, las marcas de agua automáticas… y todo ello sin límites absurdos de propiedades.
¿Te parece demasiado bonito para ser verdad? Pues oye… permítenos mostrarte que no. Estamos aquí para cambiar las reglas del juego y hacer que la gestión inmobiliaria sea, por fin, algo sencillo y justo.
¿Hablamos? O si lo prefieres, date una vuelta por nuestra web y mira todo lo que tenemos preparado para ti. Sin presiones, a tu ritmo… (por cierto, si te registras ahora, verás que lo de "fácil de usar" no es solo una frase de marketing 😉).
¡Vamos a por esas ventas, sin límites! 🚀🏠