Digitalizarse o morir: Por qué las agencias malagueñas ya no pueden gestionar ventas y alquileres por separado

Digitalizarse o morir: Por qué las agencias malagueñas ya no pueden gestionar ventas y alquileres por separado

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Estamos a finales de mayo de 2026 y el mercado inmobiliario en la Costa del Sol y la Axarquía no da tregua. Si trabajáis en el sector, ya habréis notado que el perfil del cliente ha cambiado radicalmente. El inversor que busca una vivienda en Torre del Mar o Torrox ya no solo pregunta por el precio de venta; quiere saber la rentabilidad del alquiler vacacional en agosto, la posibilidad de un alquiler de invierno para nómadas digitales y cuánto podría sacar en una larga temporada. Si vuestra agencia todavía utiliza un software para las ventas y otro diferente (o, peor aún, un Excel) para gestionar los alquileres, estáis perdiendo dinero, tiempo y, sobre todo, competitividad. En un mercado donde los precios en Málaga siguen en máximos históricos y la…
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Plan Estatal de Vivienda 2026-2030: Todo lo que las agencias deben saber sobre los 7.000 millones en ayudas

Plan Estatal de Vivienda 2026-2030: Todo lo que las agencias deben saber sobre los 7.000 millones en ayudas

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El sector inmobiliario español inicia una nueva etapa con la aprobación del Real Decreto 326/2026, que sienta las bases del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030. Con una dotación presupuestaria histórica de 7.000 millones de euros, este plan no es solo una medida social; es un motor de cambio para vuestra actividad diaria como profesionales del sector. Si gestionáis una agencia en la Axarquía o en la Costa Tropical, este nuevo marco legislativo abre ventanas de oportunidad que no podéis ignorar. Desde el impulso al alquiler juvenil hasta las potentes subvenciones para la rehabilitación energética en cascos históricos como los de Vélez-Málaga, Motril o Almuñécar, el plan está diseñado para movilizar el mercado. En este artículo, analizamos los puntos clave del Plan y cómo podéis posicionar vuestra agencia para liderar esta…
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El poder de la MLS: Cómo multiplicar tus ventas colaborando de forma segura con otras agencias

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El mercado inmobiliario en la Axarquía y la Costa Tropical está viviendo un momento de transformación profunda. Si trabajáis en zonas como Torrox, Torre del Mar, Almuñécar o Motril, sabréis que la competencia no solo viene de la inmobiliaria de la esquina, sino de grandes plataformas internacionales y de un cliente cada vez más exigente que busca inmediatez y variedad. Ante este panorama, muchos profesionales se preguntan: ¿Cómo puedo ofrecer una cartera de cientos de viviendas sin morir en el intento de captarlas todas yo solo? La respuesta no es trabajar más horas, sino trabajar de forma más inteligente. Y ahí es donde entra en juego el concepto de MLS (Multiple Listing Service). Hoy vamos a desgranar cómo la colaboración profesional, lejos de ser una amenaza, es la herramienta más…
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¿Apartamentos turísticos en bloque? La nueva tendencia en Málaga que las agencias deben conocer

¿Apartamentos turísticos en bloque? La nueva tendencia en Málaga que las agencias deben conocer

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El panorama inmobiliario en la provincia de Málaga está experimentando una transformación sin precedentes. Si hasta hace poco el debate se centraba en la proliferación de viviendas turísticas individuales en edificios residenciales, hoy el foco ha girado radicalmente hacia un modelo mucho más profesionalizado y corporativo: los apartamentos turísticos en bloque. Esta tendencia, que ya es una realidad consolidada en la capital, está empezando a proyectar su sombra sobre toda la franja costera, desde la Axarquía hasta la Costa Tropical. Para vosotros, como profesionales del sector, entender este cambio no es solo una cuestión de cultura general, sino una necesidad estratégica para adaptar vuestros servicios de gestión de alquiler vacacional y captación de inversiones. El fin de la "vivienda turística" aislada y el auge del edificio corporativo Málaga capital ha…
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Andalucía y el Plan Estatal 2026: 1.200 millones para vivienda y qué significa para las agencias

Andalucía y el Plan Estatal 2026: 1.200 millones para vivienda y qué significa para las agencias

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El panorama inmobiliario en nuestra comunidad está a punto de dar un giro de 180 grados. Si seguís de cerca las noticias del sector, habréis escuchado campanas sobre el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030. Pero, ¿qué hay de real tras los titulares? Para nosotros, los profesionales que operamos en la Axarquía y la Costa Tropical, desde Torre del Mar hasta Almuñécar, este plan no es solo una declaración de intenciones: es una inyección de capital que va a redefinir cómo captamos, gestionamos y vendemos inmuebles en los próximos años. Se habla de una cifra astronómica: 1.200 millones de euros que podrían recalar en Andalucía si se alinean los astros (y los presupuestos). En un mercado tan dinámico como el nuestro, donde el equilibrio entre la vivienda turística y el…
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Todo sobre el nuevo Registro Único de Alquiler en 2026: Guía para agencias

Todo sobre el nuevo Registro Único de Alquiler en 2026: Guía para agencias

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¡Hola a todos! ¿Cómo va ese 2026? Seguro que con el lío de papeles que hay montado este año, más de uno ha tenido pesadillas con el BOE... No os preocupéis, que para eso estamos nosotros aquí. Ya sabéis que en inmoShare nos gusta que tengáis la vida fácil (y que podáis dormir ocho horas del tirón, que no es poco). Si estáis gestionando alquileres de corta duración, ya os habréis dado cuenta de que el panorama ha cambiado un pelín —bueno, bastante— con la llegada del Registro Único de Alquiler (NRUA/NRA). A estas alturas de abril, ya deberíais tener los deberes hechos, pero como sabemos que las normativas a veces parecen escritas en élfico, hemos preparado esta guía para que no se os escape ni un detalle. Vamos a…
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Facturación a terceros con Veri*factu: La solución para agencias de alquiler

Facturación a terceros con Veri*factu: La solución para agencias de alquiler

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¡Hola a todos! ¿Cómo va ese ritmo en la oficina? Seguro que a tope, como siempre... Y es que, si estáis en el mundo del alquiler, ya sabéis que el papeleo no da tregua. Hoy nos ponemos un poco serios (pero solo un poco, que ya nos conocéis) para hablar de algo que os trae de cabeza a más de uno: Veri*factu y la famosa facturación a terceros. Si gestionáis alquileres, ya sean vacacionales o de larga estancia, esto os interesa. Porque sí, amigos, Hacienda se ha puesto las pilas y nosotros en inmoShare también para que no tengáis que preocuparos por nada. Vamos a ver cómo navegar estas aguas sin que se os hunda el barco. ¿Qué es Veri*factu y por qué debería importarte? (Sin dramas, pero con ojo)…
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