10Oct 2026 by inmoShare
Micro-sitio por promoción: cuadro de viviendas que se actualiza solo

Micro-sitio por promoción: cuadro de viviendas que se actualiza solo

CRM, Channel, MLS y Más Herramientas
Cuando una agencia recibe el encargo de comercializar una promoción de obra nueva en Torrox, Vélez-Málaga o Almuñécar, no necesita únicamente una ficha inmobiliaria con fotografías. Necesita una herramienta capaz de mostrar todas las unidades, sus tipologías, superficies, precios y estados de disponibilidad sin obligar al equipo a actualizar varias páginas cada vez que se reserva o se vende una vivienda. La búsqueda es cada vez más concreta: “web para promoción de obra nueva”, “micrositio para promoción inmobiliaria” o “software inmobiliario para obra nueva”. Detrás de estas consultas hay una necesidad operativa: disponer de una web específica para cada proyecto, conectada con el CRM y preparada para captar compradores sin crear un proyecto tecnológico desde cero. En este contexto, el cuadro de viviendas se convierte en el centro del micro-sitio.…
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03Oct 2026 by inmoShare
Tareas y seguimiento en el CRM: cómo no perder ni una operación por un aviso olvidado

Tareas y seguimiento en el CRM: cómo no perder ni una operación por un aviso olvidado

CRM, Channel, MLS y Más Herramientas
Inmoshare.com parte de una realidad muy habitual en cualquier agencia: una operación inmobiliaria rara vez se pierde por una sola conversación. Normalmente se enfría después de una visita, una llamada que no se devuelve, un documento que no se envía o un comentario que queda apuntado en una libreta y nadie vuelve a consultar. En mercados tan dinámicos como Torrox, Torre del Mar, Almuñécar o Motril, donde un mismo cliente puede estar valorando comprar, alquilar durante el invierno o reservar una vivienda vacacional, el seguimiento no puede depender de la memoria de cada agente. Por eso, cuando buscáis un CRM para inmobiliarias, un CRM inmobiliario o un software para inmobiliarias, no basta con comprobar si permite guardar contactos. La pregunta importante es otra: ¿Puede vuestro equipo saber qué debe hacer…
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26Sep 2026 by inmoShare
Cambiar de CRM inmobiliario sin perder nada: cómo funciona una migración en 48-72h

Cambiar de CRM inmobiliario sin perder nada: cómo funciona una migración en 48-72h

CRM, Channel, MLS y Más Herramientas
Cambiar de CRM inmobiliario no debería significar empezar de cero. Sin embargo, muchas agencias de Torrox, Torre del Mar, Almuñécar o Motril retrasan la decisión porque temen perder clientes, propietarios, fotografías, anuncios activos o el historial de visitas. La preocupación es lógica: vuestro CRM concentra buena parte de la memoria comercial de la empresa. ¿Qué pasaría si desaparecen las notas de un comprador que visitó varias viviendas? ¿Y si una cartera XML se importa sin distinguir qué inmuebles deben publicarse? ¿O si el equipo tiene que trabajar durante días con dos sistemas diferentes? Una migración bien planificada evita ese escenario. En inmoShare, la migración gratuita desde otro CRM puede realizarse habitualmente en 48-72 horas, dependiendo del formato de origen, el volumen y la calidad de los datos. El objetivo no…
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13Sep 2026 by inmoShare
El Congreso extiende plazo para Verifactu

El Congreso extiende plazo para Verifactu

CRM, Channel, MLS y Más Herramientas
El aplazamiento de Veri*factu hasta 2027 ya está convalidado por el Congreso. Para las inmobiliarias, esta decisión ofrece más tiempo para adaptar los sistemas de facturación, revisar los procesos con propietarios y evitar cambios improvisados en plena temporada de alquileres. Pero conviene aclarar un punto importante: la convalidación no se ha producido ahora, en septiembre de 2026. El Congreso aprobó el aplazamiento el 11 de diciembre de 2025, mediante la convalidación del Real Decreto-ley 15/2025. La resolución correspondiente se publicó posteriormente en el Boletín Oficial del Estado. Por tanto, a fecha de publicación de este artículo, el calendario vigente queda establecido en dos fechas diferentes: 1 de enero de 2027: para las sociedades y demás contribuyentes del Impuesto sobre Sociedades. 1 de julio de 2027: para autónomos y el resto…
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08Ago 2026 by inmoShare
Veri*factu y la contabilidad de agosto: Cómo simplificar tus facturas de alquiler y ventas sin sustos

Veri*factu y la contabilidad de agosto: Cómo simplificar tus facturas de alquiler y ventas sin sustos

CRM, Channel, MLS y Más Herramientas
Agosto es, sin lugar a dudas, uno de los meses más intensos del año para el sector inmobiliario en la costa y las zonas de gran demanda turística. Mientras las agencias gestionan simultáneamente la entrada y salida de inquilinos en alquileres vacacionales, cierran reservas de última hora y continúan negociando operaciones de compraventa de cara al último trimestre, la gestión administrativa y contable no se detiene. Muy al contrario, el volumen de transacciones se multiplica, poniendo a prueba los procesos internos de cualquier despacho profesional. En este escenario de alta intensidad operativa, mantener la precisión contable y adelantarse a las exigencias normativas, como el sistema Veri*factu, se convierte en una prioridad absoluta para evitar sobresaltos con la Agencia Tributaria. ¿Estáis preparados vuestro equipo y vuestro software inmobiliario para afrontar este…
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31Jul 2026 by inmoShare
Gestión de incidencias en agosto: Menos estrés y más control en tus alquileres vacacionales con inmoShare

Gestión de incidencias en agosto: Menos estrés y más control en tus alquileres vacacionales con inmoShare

CRM, Channel, MLS y Más Herramientas
Estamos a 26 de julio y, si te dedicas a la gestión de viviendas turísticas en zonas como Torre del Mar, Torrox o Almuñécar, sabes perfectamente lo que eso significa: la calma antes de la tormenta. Agosto está a la vuelta de la esquina y, con él, llega el pico máximo de ocupación en la Axarquía y la Costa Tropical. Para muchos profesionales, este mes es sinónimo de un teléfono que no deja de sonar, llaves que se pierden, entradas que se solapan y esa sensación constante de que algo va a fallar. Sin embargo, no tiene por qué ser así. La clave para sobrevivir a la temporada alta no es trabajar más horas, sino delegar el caos en la tecnología. En este artículo, vamos a ver cómo podéis automatizar…
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28Jul 2026 by inmoShare
Adiós a los portales tradicionales: Por qué la MLS de inmoShare es tu mejor aliada ante la subida de tarifas de 2026

Adiós a los portales tradicionales: Por qué la MLS de inmoShare es tu mejor aliada ante la subida de tarifas de 2026

CRM, Channel, MLS y Más Herramientas
Estamos a mediados de 2026 y el panorama para las agencias inmobiliarias en España ha cambiado drásticamente. Lo que antes era una inversión asumible para aparecer en los grandes escaparates digitales, hoy se ha convertido en un "peaje" que asfixia los márgenes de beneficio de muchos profesionales. Si gestionáis una agencia en zonas de alta demanda como la Axarquía o la Costa Tropical, sabéis perfectamente de lo que hablamos: las facturas de los portales líderes no dejan de subir, mientras que la visibilidad orgánica parece cada vez más difícil de alcanzar sin pasar por caja constantemente con "destacados" y "superdestacados". ¿Es sostenible basar vuestro crecimiento exclusivamente en plataformas externas que cambian las reglas del juego cada trimestre? La respuesta es un rotundo no. Por eso, hoy queremos hablaros de una…
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17Jul 2026 by inmoShare
Por qué cobrar por propiedad es cosa del pasado: los secretos del software inmobiliario moderno

Por qué cobrar por propiedad es cosa del pasado: los secretos del software inmobiliario moderno

CRM, Channel, MLS y Más Herramientas
En el dinámico mercado inmobiliario de 2026, especialmente en zonas tan efervescentes como la Axarquía y la Costa Tropical, la forma en que gestionáis vuestra cartera de inmuebles ha cambiado radicalmente. Si todavía seguís pagando a vuestro proveedor de software una cuota basada en el número de propiedades que tenéis publicadas, lamentamos deciros que estáis cayendo en una trampa de escalabilidad. Históricamente, muchos proveedores de software inmobiliario han utilizado el modelo de "pago por propiedad". A primera vista, puede parecer justo: "pago por lo que tengo". Sin embargo, en un entorno donde los precios en Torrox, Torre del Mar o Almuñécar están batiendo récords y la rotación de producto es frenética, este modelo se ha convertido en un auténtico impuesto al crecimiento. ¿Por qué deberíais ser penalizados por ser mejores…
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15Jul 2026 by inmoShare
7 errores que estás cometiendo con tu Channel Manager (y cómo evitarlos hoy mismo)

7 errores que estás cometiendo con tu Channel Manager (y cómo evitarlos hoy mismo)

CRM, Channel, MLS y Más Herramientas
¿Os habéis sentido alguna vez sobrepasados por el ritmo de las reservas en plena temporada alta? Si gestionáis propiedades en la Axarquía o la Costa Tropical, sabéis que la demanda no perdona. Localidades como Torrox, Torre del Mar, Almuñécar o Motril están viviendo un auge sin precedentes en el mercado de las viviendas turísticas, y la diferencia entre una agencia que escala y una que se estanca reside, casi siempre, en la tecnología. Un channel manager es el corazón de vuestra operativa, pero tenerlo contratado no garantiza el éxito. Muchos profesionales cometen errores críticos que no solo cuestan dinero, sino también reputación. ¿Estáis seguros de que estáis sacando el máximo partido a vuestro software de alquiler vacacional? A continuación, analizamos los 7 fallos más comunes y cómo podéis corregirlos para…
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13Jul 2026 by inmoShare
Cómo elegir el mejor CRM inmobiliario en 2026: comparativa para agencias mixtas

Cómo elegir el mejor CRM inmobiliario en 2026: comparativa para agencias mixtas

CRM, Channel, MLS y Más Herramientas
El mercado inmobiliario en España ha dado un vuelco espectacular en los últimos años. Si tenéis una agencia en zonas tan dinámicas como la Axarquía o la Costa Tropical, sabréis perfectamente de lo que hablamos. Ya no basta con poner un cartel de "Se Vende" o subir cuatro fotos a un portal. En 2026, la competencia es feroz y los clientes —tanto los que buscan una vivienda en Torrox como los que quieren invertir en Motril— son más exigentes que nunca. Para las agencias mixtas, aquellas que valientemente gestionáis ventas, alquileres de larga duración y viviendas turísticas, el reto es doble. ¿Cómo podéis controlar todo sin volveros locos con diez herramientas distintas? La respuesta corta es un CRM inmobiliario avanzado. Pero no cualquiera. En este artículo, vamos a analizar qué…
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