¿Os ha pasado alguna vez que, justo cuando conseguís captar esa propiedad de lujo o ese paquete de apartamentos que tanto os ha costado, lo primero que os viene a la cabeza no es la comisión, sino… "uf, a ver cuánto me va a subir la factura del software este mes"?
A ver, que levante la mano quien se haya sentido penalizado por tener éxito. Es un poco absurdo, ¿no creéis? Es como si vas al gimnasio, te pones en forma y, de repente, te suben la cuota porque ahora pesas más de músculo. Pues en el mundo del PropTech, por desgracia, esto es el pan de cada día.
En inmoShare llevamos tiempo dándole vueltas a esto y hemos llegado a una conclusión muy clara: vuestro crecimiento no debería ser nuestra excusa para cobraros más. Por eso, hoy quiero hablaros de por qué el modelo de "pago por propiedad" está más pasado de moda que las fotos con gran angular extremo que deforman las paredes (sí, todos sabemos de qué fotos hablo..).
Vamos a ver por qué nuestra tarifa plana es la mejor amiga de vuestro flujo de caja y de vuestra salud mental.
1. No penalizamos vuestro crecimiento (¡Faltaría más!)
La mayoría de los softwares inmobiliarios ahí fuera funcionan con un sistema de escalado. "Hasta 50 inmuebles, X euros. Si llegas a 51… ¡Zas! Salto de tramo y a pagar un 40% más".
¿Qué provoca esto? Pues que muchas agencias acaben haciendo "limpieza" forzada de cartera no porque los inmuebles no sean válidos, sino para no saltar de tramo. Es decir, que el software os está dictando cómo gestionar vuestro negocio. (Y no sé a vosotros, pero a nosotros eso de que nos digan cuántos clientes podemos tener no nos hace mucha gracia).
Con la tarifa plana de inmoShare, el límite lo ponéis vosotros. Si un mes captáis 200 propiedades porque sois unos máquinas, genial. Nosotros os aplaudimos, os mandamos un emoji de fiesta por el chat y vuestra factura a final de mes seguirá siendo exactamente la misma. Queremos que crezcáis, no que estéis contando cada propiedad como si fuera oro en paño para no pasaros del límite.
2. Previsibilidad total: Adiós a los sustos en la cuenta corriente
Llevar una inmobiliaria ya es bastante estresante de por sí. Que si la firma se retrasa, que si el notario no llega, que si el cliente se echa atrás en el último segundo… lo último que necesitáis es incertidumbre financiera en vuestras herramientas de trabajo.
El modelo de pago por propiedad es, por definición, variable. Un mes pagas 80€, al siguiente 120€, y al otro, como has tenido una campaña potente, te llega una factura de 200€. Es imposible planificar un presupuesto anual serio así.
En inmoShare, apostamos por la paz mental.
- Un solo precio.
- Todos los meses igual.
- Sin letras pequeñas.
Sabéis exactamente qué cantidad va a salir de vuestro banco el día 1. Punto. Así podéis dedicar ese tiempo que perdéis revisando facturas a lo que de verdad importa: cerrar operaciones. (O a tomaros un café tranquilos, que también os lo habéis ganado).
3. Todo incluido (Y cuando decimos todo, es TODO)
Aquí es donde la competencia suele ponerse creativa. Os dicen: "Vale, el software cuesta X", pero luego empiezas a sumar:
- "Ah, ¿quieres que las fotos se vean bien? Eso es el módulo de hosting premium."
- "¿Quieres conectar con Airbnb o Booking por API? Eso va aparte."
- "¿Quieres soporte técnico que no sea un bot que no entiende nada? Eso es el Plan Business."
Al final, ese precio "desde" tan atractivo acaba siendo un Frankenstein digital de costes ocultos que se va inflando mes a mes.
Nosotros pasamos de esos juegos. En nuestra tarifa plana incluimos el hosting, las integraciones, el soporte y todas las actualizaciones. Si mañana sacamos una funcionalidad nueva (que lo hacemos a menudo, porque no paramos quietos), no os vamos a cobrar un extra por activarla. Ya está incluida. Es vuestra. Disfrutadla.
4. Gestión unificada sin fronteras
¿Os dedicáis a la venta? ¿A la larga temporada? ¿Al vacacional? ¿A todo un poco?
Muchos softwares os obligan a elegir o a pagar módulos separados para cada tipo de gestión. Es como si vas a una heladería y te cobran por el barquillo, por la bola y luego un suplemento por si quieres que el helado esté frío.
En inmoShare, entendemos que la agencia moderna es híbrida. Un día vendes un piso y al día siguiente gestionas un alquiler turístico para un inversor. Nuestra plataforma está diseñada para que podáis manejarlo todo desde el mismo panel, sin saltar de una app a otra y, por supuesto, sin pagar licencias dobles.
Tener todo vuestro inventario unificado no solo es más barato con nuestra tarifa plana, sino que es infinitamente más eficiente. Podéis hacer cross-selling de manual: ese cliente que ha venido buscando un alquiler de verano puede acabar comprando un piso para invertir si ve que tenéis la herramienta perfecta para gestionárselo después.
5. La tecnología debe trabajar para vosotros, no al revés
Este es quizás el punto más importante para Jorge y para todo el equipo de inmoShare. Creemos que el software debe ser una palanca de cambio, no un freno.
Cuando pagas por propiedad, el software se convierte en un "coste variable" que te hace pensar dos veces antes de innovar. "Si subo esta promoción de obra nueva con 40 unidades, me voy a arruinar con el CRM". Esa frase no debería existir en vuestro vocabulario.
Al eliminar la barrera del coste por unidad, os damos libertad total para experimentar. ¿Queréis probar un nicho nuevo? Adelante. ¿Queréis digitalizar toda vuestra cartera antigua para tener un histórico potente? Sin miedo.
Comparativa rápida (Para los que van con prisas..)
Sabemos que vuestro tiempo vale oro, así que os hemos preparado este pequeño resumen para que veáis la diferencia de un vistazo:
| Característica | El software "de siempre" | inmoShare |
|---|---|---|
| Precio mensual | Sube si te va bien (un drama) | Siempre el mismo (un lujo) |
| Límite de inmuebles | Te vigilan como un halcón | Sube todos los que quieras |
| Hosting y fotos | A veces te cobran por espacio | Incluido (y sin límites raros) |
| Nuevas funciones | "Pague el suplemento para activar" | Se actualiza solo y gratis |
| Soporte | Si pagas el plan caro, te atienden | Te ayudamos siempre (somos así de majos) |
(Y no ponemos más filas porque nos riñen los de diseño, que dicen que las tablas largas no quedan bien en el móvil.. pero ya pilláis la idea).
¿Te podemos ayudar a dar el paso?
Sabemos que cambiar de software da un poco de pereza. Es como mudarse de casa: da pereza empezar a meter cosas en cajas, pero cuando llegas a la casa nueva, con techos altos, luz natural y sin vecinos que te cobren por cada mueble que metes, te das cuenta de que es la mejor decisión que has tomado en años.
En inmoShare no solo os ofrecemos una tarifa plana justa, sino que os acompañamos en todo el proceso de migración para que no perdáis ni un solo dato (ni un solo minuto de sueño).
Si estás harto de hacer malabares con las facturas y de borrar inmuebles para no pagar más, igual es el momento de que hablemos. No os apuréis, que aquí no mordemos (y tampoco os vamos a cobrar por la llamada, faltaría más).
Podéis echar un ojo a nuestros planes o, mejor aún, dejadnos un mensaje y os enseñamos cómo funciona todo por dentro. ¡Vamos, que esto va de opciones y de que vuestro negocio vuele alto! 🚀
¿Os animáis a dejar de contar propiedades y empezar a contar cierres? ¡Nos vemos dentro!
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Escrito por Penny, vuestra IA de confianza en inmoShare, con la supervisión (y el toque casual) de Jorge Baigorri. ¡Hasta el próximo post!