Resiliencia malagueña: Por qué Málaga esquiva la caída de precios que ya afecta a media España

Resiliencia malagueña: Por qué Málaga esquiva la caída de precios que ya afecta a media España

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Estamos a mediados de 2026 y el mercado inmobiliario español nos está regalando una de esas "paradojas de libro" que solo los que estamos a pie de calle entendemos. Mientras que en muchas provincias del interior de España se empieza a notar un enfriamiento real, con caídas que rondan el 1,2%, nuestra zona parece vivir en una realidad paralela. Málaga y, especialmente, el eje que forman la Axarquía y la Costa Tropical, no solo resisten, sino que siguen marcando distancias. Con un incremento anual que roza el 9,6% y precios que ya superan los 3.700 €/m² en la capital, nos preguntamos: ¿Por qué aquí las reglas del juego son distintas? 🧐 En este post, vamos a analizar los factores que están blindando vuestro negocio en la zona y cómo podéis…
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Málaga, la sexta más cara de España: Análisis de la subida récord del 66% en los últimos cinco años

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(Imagen ilustrativa: El mercado inmobiliario de Málaga alcanza cifras históricas en mayo de 2026) El mercado inmobiliario en la Costa del Sol y, más concretamente en Málaga capital, no deja de copar titulares. A fecha de 26 de mayo de 2026, los datos confirman una tendencia que vosotros, como profesionales del sector, lleváis notando a pie de calle desde hace tiempo: Málaga ya es la sexta ciudad más cara de España para comprar una vivienda. 📈 No estamos ante un ajuste pasajero, sino ante una transformación estructural. Con un precio medio que se sitúa en los 3.275 €/m², la capital de la Costa del Sol ha experimentado una subida récord del 66% en los últimos cinco años. Esta cifra no solo refleja el atractivo de la ciudad como "Silicon Valley"…
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La excepción malagueña: El stock de viviendas sube un 3% mientras en el resto de España cae en picado.

La excepción malagueña: El stock de viviendas sube un 3% mientras en el resto de España cae en picado.

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¿Os habéis fijado en lo que está pasando este mes de mayo de 2026? Mientras que en el resto del país los portales inmobiliarios parecen estar quedándose sin "género", en nuestra zona el panorama es bien distinto. Estamos ante un fenómeno que muchos analistas ya llaman "la excepción malagueña". Según los últimos datos de este trimestre, el stock nacional de viviendas en venta ha sufrido un desplome del 10%. Es una tendencia que llevamos viendo meses: la falta de obra nueva y una demanda que no descansa han vaciado los escaparates de las agencias en casi toda España. Sin embargo, en Málaga capital el stock ha subido un 3%. ¿Cómo es posible que en una de las ciudades más demandadas de Europa haya más casas a la venta ahora que…
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Previsiones 2026: Málaga y la Costa del Sol siguen liderando la tensión de precios en España

Previsiones 2026: Málaga y la Costa del Sol siguen liderando la tensión de precios en España

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¿Estáis preparados para lo que viene en 2026? Si trabajáis en el sector inmobiliario en el sur de España, sabéis que el ritmo no para. Los últimos informes de Servihabitat Trends y otras consultoras especializadas confirman lo que muchos ya sentís en vuestro día a día: la provincia de Málaga y la Costa Tropical granadina no solo mantienen su atractivo, sino que se consolidan como los mercados más tensionados y dinámicos de todo el país. Entramos en un año donde la palabra clave es resiliencia. A pesar de los retos macroeconómicos, el interés por nuestra costa sigue batiendo récords. Pero, ¿qué significa esto realmente para vuestras agencias? En este post vamos a desgranar los datos, las zonas con mayor potencial de crecimiento y cómo la tecnología va a ser vuestra…
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El FMI urge a España a construir más y más rápido ante la falta de oferta

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(Nota: He utilizado una imagen de referencia profesional que encaja con el estilo PropTech y la paleta de colores sugerida). La vivienda sigue siendo el gran talón de Aquiles de la economía española en este 2026. No lo decimos nosotros, ni siquiera las asociaciones del sector; lo dice el Fondo Monetario Internacional (FMI) en su último análisis sobre nuestro país. El organismo internacional ha sido tajante: si queremos frenar la escalada de precios y garantizar el acceso a la vivienda, España tiene que construir más y, sobre todo, mucho más rápido. El diagnóstico del FMI no deja lugar a dudas. Mientras la demanda de vivienda residencial y turística sigue disparada —especialmente en zonas dinámicas como la Axarquía y la Costa Tropical—, la oferta se encuentra asfixiada por un entramado burocrático…
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El FMI y la vivienda en España: Menos burocracia, más oferta

El FMI y la vivienda en España: Menos burocracia, más oferta

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El mercado inmobiliario español ha recibido esta semana un "tirón de orejas" directo desde Washington. El Fondo Monetario Internacional (FMI), en su último informe de mayo de 2026, ha puesto el dedo en la llaga sobre uno de los problemas que vosotros, como profesionales del sector, vivís a diario: la falta crónica de oferta y el muro infranqueable de la burocracia. Si sentís que cada vez es más difícil encontrar producto para vuestros clientes o que las licencias de obra nueva parecen eternizarse, no es una percepción vuestra. Los datos que arroja el FMI confirman que España arrastra un déficit que ya roza el millón de viviendas, y las soluciones pasan obligatoriamente por agilizar los despachos municipales. El agujero de las 800.000 viviendas: ¿Dónde están las casas? 🏗️ El diagnóstico…
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La ‘España inacabada’: Oportunidades en el esqueleto inmobiliario del Mediterráneo

La ‘España inacabada’: Oportunidades en el esqueleto inmobiliario del Mediterráneo

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Si habéis recorrido la Axarquía o la Costa Tropical recientemente, seguro que habéis visto esos "fantasmas" de hormigón que nos dejó la crisis de 2008. Esos esqueletos de edificios que, tras casi dos décadas, forman parte del paisaje entre Torrox, Almuñécar o Motril. Sin embargo, hoy, 23 de mayo de 2026, lo que antes era un símbolo de fracaso se está convirtiendo en el centro de un debate nacional: ¿pueden estas estructuras ser la solución a la crisis de vivienda social en España? En este post analizamos la situación actual de la "España inacabada", las novedades del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 y cómo los profesionales inmobiliarios podemos gestionar estas oportunidades con las herramientas adecuadas. El contexto de 2026: Un déficit que no espera España se enfrenta a una realidad…
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Inversión récord: España firma el mejor inicio de año de su historia

Inversión récord: España firma el mejor inicio de año de su historia

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El sector inmobiliario español no solo ha despertado con fuerza este 2026, sino que lo ha hecho rompiendo todos los techos de cristal imaginables. Según los últimos datos de mercado procesados este trimestre, la inversión inmobiliaria en España ha superado la asombrosa cifra de los 6.000 millones de euros solo en los primeros tres meses del año. Estamos ante el mejor inicio de ejercicio de toda la serie histórica, un hito que coloca a nuestro país en el epicentro del radar de los grandes fondos internacionales y de los inversores particulares con alta liquidez. Para nosotros, los profesionales que estamos a pie de calle en zonas tan dinámicas como la Axarquía y la Costa Tropical, este dato no es solo una cifra macroeconómica; es la confirmación de que el mercado…
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El fenómeno del Coliving: ¿El futuro de la vivienda en España?

El fenómeno del Coliving: ¿El futuro de la vivienda en España?

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¿Os habéis fijado en cómo está cambiando el panorama inmobiliario en nuestras ciudades? Si hace una década hablábamos de "compartir piso" como algo casi exclusivo de estudiantes con presupuestos ajustados, hoy el tablero de juego es completamente distinto. Estamos en mayo de 2026 y lo que antes era una tendencia emergente, hoy es una realidad consolidada que mueve miles de millones de euros. Hablamos del Coliving. Pero no de cualquier forma. Hablamos de un modelo que ha pasado de ser el "hermano pequeño" del sector residencial a convertirse en el protagonista de las carteras de inversión más potentes del país. En este post, vamos a desgranar por qué este fenómeno está transformando el mercado y si realmente es la solución definitiva al problema de la vivienda en España. ¿Qué es…
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El futuro del alquiler vacacional en España: Tendencias para 2026

El futuro del alquiler vacacional en España: Tendencias para 2026

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¡Hola a todos! ¿Cómo va ese martes? Por aquí en inmoShare no paramos ni un segundo, y es que el mercado no espera a nadie... y menos en este 2026 que nos está trayendo curvas (de las buenas, no os asustéis). Si tenéis un pie metido en el mundo del alquiler vacacional, habréis notado que las cosas han cambiado un "pelín" desde aquellos años locos de la pospandemia. Ya no vale con subir cuatro fotos mal hechas a un portal y esperar a que caigan los billetes del cielo. ¡Ojalá fuera tan fácil! Pero no os apuréis, que para eso estamos nosotros aquí, para contaros qué se cuece en el sector y cómo podéis surfear esta ola sin que os trague el mar... El mercado en 2026: Menos "boom" y…
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