Almuñécar suma 118 viviendas protegidas y sube a 45 años la ayuda al alquiler

Almuñécar suma 118 viviendas protegidas y sube a 45 años la ayuda al alquiler

Alquiler Larga Temporada
Almuñécar prevé incorporar 118 viviendas protegidas a su oferta residencial y ampliar hasta los 45 años la edad máxima para solicitar las ayudas municipales al alquiler. Son dos medidas relevantes para la Costa Tropical, donde el acceso a la vivienda habitual convive con un mercado de alquiler muy orientado a las estancias temporales. Conviene precisar el estado de ambas iniciativas: las promociones han recibido informes municipales favorables, pero siguen en tramitación; y la ampliación de edad está en preparación, no es una convocatoria ya aprobada con nuevos requisitos publicados. Para las agencias de la comarca, la noticia abre oportunidades de seguimiento y captación, pero también exige comunicar con rigor qué viviendas estarán disponibles y cuándo. 118 viviendas nuevas, todavía en fase de tramitación Las dos promociones de iniciativa privada se…
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Micro-sitio por promoción: cuadro de viviendas que se actualiza solo

Micro-sitio por promoción: cuadro de viviendas que se actualiza solo

CRM, Channel, MLS y Más Herramientas
Cuando una agencia recibe el encargo de comercializar una promoción de obra nueva en Torrox, Vélez-Málaga o Almuñécar, no necesita únicamente una ficha inmobiliaria con fotografías. Necesita una herramienta capaz de mostrar todas las unidades, sus tipologías, superficies, precios y estados de disponibilidad sin obligar al equipo a actualizar varias páginas cada vez que se reserva o se vende una vivienda. La búsqueda es cada vez más concreta: “web para promoción de obra nueva”, “micrositio para promoción inmobiliaria” o “software inmobiliario para obra nueva”. Detrás de estas consultas hay una necesidad operativa: disponer de una web específica para cada proyecto, conectada con el CRM y preparada para captar compradores sin crear un proyecto tecnológico desde cero. En este contexto, el cuadro de viviendas se convierte en el centro del micro-sitio.…
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La Junta localiza suelo para 43.313 viviendas protegidas: qué significa en la Axarquía y la Costa Tropical

La Junta localiza suelo para 43.313 viviendas protegidas: qué significa en la Axarquía y la Costa Tropical

Noticias del Sector Inmobiliario
Inmoshare.com analiza qué implica para las agencias inmobiliarias de la Axarquía y la Costa Tropical la actualización de la Bolsa de Suelo para Vivienda Asequible de la Junta de Andalucía, que ya identifica parcelas con capacidad para 43.313 viviendas protegidas. El dato es relevante, pero necesita una lectura precisa. No estamos ante 43.313 viviendas construidas, terminadas o listas para adjudicar. Se trata de una bolsa de terrenos urbanísticamente disponibles, recopilada por la Administración para facilitar futuros proyectos de vivienda protegida y asequible. Para los profesionales inmobiliarios de municipios como Torrox, Torre del Mar, Vélez-Málaga, Almuñécar, Motril o Salobreña, la noticia puede abrir oportunidades de colaboración con propietarios de suelo, promotores y administraciones locales. Sin embargo, también obliga a gestionar las expectativas con prudencia. La bolsa alcanza 669 parcelas y 43.313…
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Salobreña: 24 alegaciones contra 108 viviendas junto al casco histórico

Salobreña: 24 alegaciones contra 108 viviendas junto al casco histórico

Noticias del Sector Inmobiliario
Noticia regional de la Costa Tropical · Martes, 22 de septiembre de 2026 La tramitación urbanística de la Unidad de Ejecución UE-S3 de Salobreña ha abierto un nuevo debate sobre el futuro crecimiento de la Costa Tropical. La asociación vecinal Cal y Caña ha presentado 24 alegaciones contra un Plan de Reforma Interior (PRI) que contempla una capacidad máxima de 108 viviendas en la entrada norte del municipio, junto al entorno del casco histórico y del Castillo. El proyecto prevé edificios de hasta cinco alturas, una nueva ordenación viaria y espacios públicos. Mientras los vecinos alertan del posible impacto paisajístico y sobre el entorno protegido del Castillo, el Ayuntamiento defiende que la actuación respeta el PGOU, mejora la movilidad y cuenta con una resolución ambiental favorable. Para las agencias inmobiliarias,…
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Almayate frena el PGOM de Vélez-Málaga: 1.121 viviendas y 2.152 plazas hoteleras en el aire

Almayate frena el PGOM de Vélez-Málaga: 1.121 viviendas y 2.152 plazas hoteleras en el aire

Noticias del Sector Inmobiliario
La revisión del planeamiento de Vélez-Málaga vuelve a situar a la Axarquía ante una pregunta decisiva: ¿qué modelo territorial quiere consolidar el municipio durante las próximas décadas? Vecinos de Almayate, El Hornillo y del entorno del delta del río Vélez han presentado alegaciones y sugerencias durante la consulta pública del nuevo PGOM 26 para solicitar que se frene el desarrollo previsto en esta zona. El proyecto contempla 1.121 viviendas y 2.152 plazas hoteleras, en un ámbito que afecta a la vega litoral situada entre Almayate y la desembocadura del río Vélez. La propuesta no está aprobada de forma definitiva. Se encuentra vinculada a una fase de avance y consulta pública, por lo que todavía puede experimentar cambios. Sin embargo, sus dimensiones ya son suficientes para que las agencias inmobiliarias de…
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Vélez-Málaga abre suelo para 509 viviendas tras culminar la urbanización del Camino de Torrox

Vélez-Málaga abre suelo para 509 viviendas tras culminar la urbanización del Camino de Torrox

Noticias del Sector Inmobiliario
La urbanización del Camino de Torrox entra en una nueva etapa con la finalización y recepción municipal de su segunda fase. La actuación, situada en el entorno del sector VM-13, permite poner en carga más de 250.000 metros cuadrados de suelo con capacidad para desarrollar hasta 509 viviendas residenciales en el futuro. La noticia, publicada por Diario Sur el 1 de julio de 2026, no anuncia el inicio inmediato de la construcción de esas viviendas. Lo que se ha culminado es una actuación de urbanización: nuevos viales, mejoras de conexión y un carril bici que preparan este ámbito para su posterior desarrollo conforme al planeamiento y a los proyectos de edificación que se tramiten. Para las agencias inmobiliarias y los gestores de activos de la Axarquía, la diferencia es importante.…
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La Junta moviliza suelo público para 3.678 viviendas: qué puede cambiar en Granada y Málaga

La Junta moviliza suelo público para 3.678 viviendas: qué puede cambiar en Granada y Málaga

Noticias del Sector Inmobiliario
La Junta de Andalucía ha aprobado el Plan Anual de Enajenación de Bienes 2026 de AVRA, una actuación que pone en el mercado suelo público con capacidad para desarrollar 3.678 nuevas viviendas en las ocho provincias andaluzas. El anuncio, publicado el 12 de agosto de 2026, afecta especialmente a los profesionales que trabajan en mercados con presión sobre la oferta residencial, como Granada, Málaga, la Axarquía y la Costa Tropical. Sin embargo, conviene analizar los datos con precisión: el plan anuncia capacidad provincial, pero todavía no permite conocer qué parcelas concretas se ubicarán en Torrox, Torre del Mar, Almuñécar, Motril u otros municipios. Según la información publicada por Europa Press, la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía contempla la oferta de 327 parcelas residenciales, además de otros activos públicos…
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Motril impulsa un nuevo barrio de 690 viviendas: así avanza la transformación urbanística de la Costa Tropical

Motril impulsa un nuevo barrio de 690 viviendas: así avanza la transformación urbanística de la Costa Tropical

Noticias del Sector Inmobiliario
Las primeras actuaciones se centran en el desbroce y la limpieza del ámbito situado junto al Parque de los Pueblos de América. Imagen: Alba Feixas / Granada Hoy . Motril ha comenzado a materializar uno de los desarrollos urbanísticos más relevantes de la Costa Tropical. El sector SUS MOT-8, situado en la zona sur de la ciudad, está dando sus primeros pasos con los trabajos de preparación del terreno y urbanización del ámbito. El proyecto contempla alrededor de 690 viviendas, aproximadamente un 20% de ellas protegidas, además de nuevos espacios comerciales, zonas verdes, conexiones urbanas y un hotel ciudad. No se trata todavía de un barrio terminado ni de una promoción residencial lista para entrar en el mercado, pero sí de una actuación que puede modificar la estructura urbana y…
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Los grandes fondos se deshacen de 40.000 viviendas: ¿oportunidad o señal de alerta?

Los grandes fondos se deshacen de 40.000 viviendas: ¿oportunidad o señal de alerta?

Noticias del Sector Inmobiliario
El mercado inmobiliario español está viviendo un giro de guion que pocos esperaban con tanta intensidad este verano de 2026. Según las últimas informaciones publicadas por El Mundo, los gigantes del capital —esos "señores del ladrillo" que llegaron tras la crisis para rescatar activos— están empezando a recoger carrete. Nombres como Blackstone, Cerberus y Greystar han puesto el cartel de "se vende" a carteras que, sumadas, alcanzan la impresionante cifra de 40.000 viviendas. Pero no hablamos de cualquier tipo de activo: se trata mayoritariamente de producto Build-to-Rent (BTR), edificios enteros diseñados para el alquiler que ahora buscan nuevos dueños, preferiblemente compradores individuales o inversores más pequeños. ¿Qué significa esto para vosotros, los profesionales de la Axarquía y la Costa Tropical? ¿Estamos ante una liquidación por miedo o ante una oportunidad…
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Málaga abre el plazo para 91 viviendas de alquiler protegido en la Universidad

Málaga abre el plazo para 91 viviendas de alquiler protegido en la Universidad

Alquiler Larga Temporada
Si trabajáis en el sector inmobiliario en la provincia, sabéis que el mercado del alquiler en Málaga está viviendo un momento de tensión histórica. Por eso, cuando surgen noticias como la de hoy, es fundamental que estemos informados para asesorar correctamente a nuestros clientes. Desde hoy, lunes 8 de junio de 2026, queda oficialmente abierto el plazo para solicitar una de las 91 nuevas viviendas de protección oficial (VPO) en régimen de alquiler situadas en una de las zonas más demandadas de la capital: el Distrito Universidad. Esta promoción, ubicada en la parcela R15 del sector Universidad, representa un alivio necesario para el mercado local. El proyecto, impulsado por la promotora Lagoom Living en colaboración con el Ayuntamiento, busca facilitar el acceso a la vivienda a familias y jóvenes profesionales…
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