28May 2026 by inmoShare

Distrito Zeta despega: Comienzan las obras de 140 nuevas viviendas protegidas

Noticias del Sector Inmobiliario
El pulso inmobiliario de Málaga no se detiene. Esta misma semana, el sector ha sido testigo de un hito fundamental para la expansión de la capital hacia el oeste: el inicio oficial de las obras de Residencial ZOË, una promoción que sumará 140 nuevas viviendas protegidas (VPO) al pujante Distrito Zeta. Este desarrollo no es solo una buena noticia para los demandantes de vivienda; es una señal inequívoca de que el eje Sánchez Blanca se consolida como el motor de crecimiento residencial de la ciudad. Para vosotros, los profesionales del sector, este movimiento supone una oportunidad de oro para entender hacia dónde se desplaza el mercado y cómo la tecnología, especialmente un software inmobiliario robusto, es clave para gestionar la demanda en estas zonas de expansión. Un proyecto clave en…
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28May 2026 by inmoShare
Málaga apuesta por el alquiler joven: 179 nuevas viviendas en camino

Málaga apuesta por el alquiler joven: 179 nuevas viviendas en camino

Alquiler Larga Temporada
La crisis del acceso a la vivienda en la Costa del Sol ha dejado de ser una noticia recurrente para convertirse en el desafío estructural más urgente de 2026. En un contexto donde los precios de alquiler en Málaga capital han alcanzado los 16,80 €/m², el Ayuntamiento ha movido ficha con un plan ambicioso: la construcción de 179 nuevas viviendas de Protección Oficial (VPO) y 55 alojamientos protegidos destinados a los colectivos más vulnerables ante la escalada de precios: los jóvenes y los mayores. Este proyecto, que se desarrollará en parcelas de Churriana, Carretera de Cádiz y Palma-Palmilla, no solo busca aliviar la presión en la capital, sino que marca una tendencia que afecta directamente a los profesionales inmobiliarios de la Axarquía y la Costa Tropical. Cuando el centro se…
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27May 2026 by inmoShare
Expansión en Málaga Este: 430 viviendas y 148.000m² de zonas verdes en camino

Expansión en Málaga Este: 430 viviendas y 148.000m² de zonas verdes en camino

Noticias del Sector Inmobiliario
El mercado inmobiliario de la provincia de Málaga sigue demostrando una vitalidad envidiable en este mayo de 2026. Mientras la capital continúa lidiando con una oferta limitada y precios al alza, las miradas de inversores y agencias inmobiliarias se desplazan hacia el Este, hacia esa frontera natural que une Málaga con la pujante Axarquía. Hoy analizamos uno de los proyectos más ambiciosos y esperados de la zona: el desarrollo del Sector Morales, un pulmón residencial que promete cambiar la dinámica de Málaga Este con 430 nuevas viviendas y una apuesta sin precedentes por la sostenibilidad urbana. Este desarrollo no es solo una noticia sobre "ladrillos"; es un indicador claro de hacia dónde se dirige el sector en nuestra región. Con más de 148.000 metros cuadrados de zonas verdes, el Sector…
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27May 2026 by inmoShare
Alquiler asequible en Málaga: 1.100 nuevas viviendas con coworking y piscina

Alquiler asequible en Málaga: 1.100 nuevas viviendas con coworking y piscina

Alquiler Larga Temporada
El mercado del alquiler en la provincia de Málaga está viviendo una transformación sin precedentes. No es solo que los precios sigan una tendencia alcista, sino que el perfil del inquilino y la oferta inmobiliaria están evolucionando hacia un modelo más profesionalizado y lleno de servicios. Recientemente, se ha puesto el foco en el ambicioso Plan Municipal de Vivienda, que proyecta la incorporación de más de 1.100 nuevas viviendas de alquiler asequible, muchas de ellas dotadas con servicios que hasta ahora parecían exclusivos del sector premium: zonas de coworking y piscinas. Para vosotros, como profesionales del sector, esto no es solo una noticia sobre ladrillo; es un cambio en la forma en que gestionamos el inventario y una oportunidad de oro para captar a un cliente que busca algo más…
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26May 2026 by inmoShare

Alquiler con piscina y coworking: Así son las 1.100 nuevas viviendas asequibles para jóvenes en Málaga

Alquiler Larga Temporada
Málaga no deja de ser noticia, y no solo por su imparable ascenso como "hub" tecnológico del sur de Europa. El verdadero reto que tenéis sobre la mesa los profesionales del sector inmobiliario es la falta de oferta residencial para el talento joven que fluye hacia la capital y sus alrededores, como la Axarquía y la Costa Tropical. Por suerte, los grandes proyectos de colaboración público-privada ya están tomando forma. Hoy analizamos a fondo la adjudicación de las 1.168 viviendas de alquiler asequible divididas en tres grandes lotes que prometen transformar el mercado del "Build to Rent" en la ciudad. Si gestionáis activos en Málaga o buscáis viviendas para vuestros clientes más jóvenes, este movimiento es clave para entender hacia dónde va el sector en este 2026. 🏗️ Los tres…
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25May 2026 by inmoShare
La excepción malagueña: El stock de viviendas sube un 3% mientras en el resto de España cae en picado.

La excepción malagueña: El stock de viviendas sube un 3% mientras en el resto de España cae en picado.

Noticias del Sector Inmobiliario
¿Os habéis fijado en lo que está pasando este mes de mayo de 2026? Mientras que en el resto del país los portales inmobiliarios parecen estar quedándose sin "género", en nuestra zona el panorama es bien distinto. Estamos ante un fenómeno que muchos analistas ya llaman "la excepción malagueña". Según los últimos datos de este trimestre, el stock nacional de viviendas en venta ha sufrido un desplome del 10%. Es una tendencia que llevamos viendo meses: la falta de obra nueva y una demanda que no descansa han vaciado los escaparates de las agencias en casi toda España. Sin embargo, en Málaga capital el stock ha subido un 3%. ¿Cómo es posible que en una de las ciudades más demandadas de Europa haya más casas a la venta ahora que…
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24May 2026 by inmoShare
El «atasco del suelo» en las grandes capitales: 1,5 millones de viviendas bloqueadas por la burocracia

El «atasco del suelo» en las grandes capitales: 1,5 millones de viviendas bloqueadas por la burocracia

Noticias del Sector Inmobiliario
Seguro que lo habéis notado en vuestro día a día en la oficina: la demanda no para de crecer, pero la oferta de obra nueva parece haberse quedado congelada en el tiempo. No es una sensación vuestra, es una realidad técnica que está asfixiando al sector. A día de hoy, en España existe suelo con capacidad teórica para levantar unos 7 millones de viviendas, pero la realidad es mucho más cruda: menos del 0,5% de ese suelo es "finalista", es decir, está urbanizado y listo para que podáis pedir la licencia y empezar a construir. En las 15 mayores áreas metropolitanas de nuestro país, el "atasco" es monumental. Tenemos 1,5 millones de viviendas bloqueadas en cajones de ayuntamientos y registros debido a un entramado burocrático que parece diseñado para que…
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24May 2026 by inmoShare
Las 100.000 viviendas «olvidadas»: ¿Es la rehabilitación de urbanizaciones fantasma la solución al stock?

Las 100.000 viviendas «olvidadas»: ¿Es la rehabilitación de urbanizaciones fantasma la solución al stock?

Noticias del Sector Inmobiliario
Seguro que más de una vez, recorriendo la carretera de la costa entre Torre del Mar y Almuñécar, os habéis quedado mirando esos esqueletos de hormigón que parecen vigilar el Mediterráneo desde hace casi dos décadas. Son las cicatrices de la burbuja de 2008: promociones que se quedaron a medias, urbanizaciones que nunca vieron a sus vecinos y que hoy, en pleno 2026, vuelven a estar en el centro del debate. En un momento donde el Banco de España cifra en casi 700.000 viviendas el déficit necesario para cubrir la demanda actual, el dato es demoledor: existen más de 100.000 viviendas a medio construir en todo el país. ¿Es el momento de rescatar estas "urbanizaciones fantasma"? ¿Podría ser esta la llave para desbloquear el stock en zonas con tanta presión…
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23May 2026 by inmoShare
Viviendas de la Seguridad Social: Nuevos alquileres sociales en marcha

Viviendas de la Seguridad Social: Nuevos alquileres sociales en marcha

Noticias del Sector Inmobiliario
El panorama inmobiliario en España está viviendo un giro de timón significativo en este mes de mayo de 2026. La noticia ha saltado a los titulares tras semanas de intensa presión social y negociaciones en los despachos ministeriales: el Gobierno ha confirmado que las 800 viviendas propiedad de la Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS) se integrarán de forma definitiva en el parque público de alquiler social. Esta medida no es solo un movimiento administrativo; representa un cambio de paradigma en la gestión del patrimonio público. Hasta hace apenas unos meses, el destino habitual de estos inmuebles era la subasta pública, una vía que a menudo terminaba con las propiedades en manos de fondos de inversión o grandes tenedores. Sin embargo, la movilización ciudadana y la nueva hoja de…
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20May 2026 by inmoShare

Check-in automático: El secreto para gestionar 50 viviendas con una sola persona

Noticias del Sector Inmobiliario
¿Alguna vez os habéis parado a pensar cuántas horas pasáis al mes en la carretera, llaves en mano, esperando a unos inquilinos que se han retrasado dos horas en la Autovía del Mediterráneo? Si gestionáis un par de propiedades en Torre del Mar o Nerja, quizás sea manejable. Pero, ¿qué pasa cuando vuestra cartera crece? Gestionar 50 viviendas turísticas de forma tradicional requeriría un equipo de al menos cuatro o cinco personas dedicadas exclusivamente a la logística de entradas y salidas. Sin embargo, en pleno 2026, la tecnología ha cambiado las reglas del juego. Hoy, una sola persona —apoyada en las herramientas adecuadas— puede supervisar medio centenar de alojamientos sin despeinarse y, lo más importante, ofreciendo una experiencia premium al huésped. En este artículo vamos a desgranar cómo la automatización…
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