La Junta localiza suelo para 43.313 viviendas protegidas: qué significa en la Axarquía y la Costa Tropical

La Junta localiza suelo para 43.313 viviendas protegidas: qué significa en la Axarquía y la Costa Tropical

Noticias del Sector Inmobiliario
Inmoshare.com analiza qué implica para las agencias inmobiliarias de la Axarquía y la Costa Tropical la actualización de la Bolsa de Suelo para Vivienda Asequible de la Junta de Andalucía, que ya identifica parcelas con capacidad para 43.313 viviendas protegidas. El dato es relevante, pero necesita una lectura precisa. No estamos ante 43.313 viviendas construidas, terminadas o listas para adjudicar. Se trata de una bolsa de terrenos urbanísticamente disponibles, recopilada por la Administración para facilitar futuros proyectos de vivienda protegida y asequible. Para los profesionales inmobiliarios de municipios como Torrox, Torre del Mar, Vélez-Málaga, Almuñécar, Motril o Salobreña, la noticia puede abrir oportunidades de colaboración con propietarios de suelo, promotores y administraciones locales. Sin embargo, también obliga a gestionar las expectativas con prudencia. La bolsa alcanza 669 parcelas y 43.313…
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La compraventa de vivienda cae un 15% en Málaga: las claves para la Axarquía y la Costa Tropical

La compraventa de vivienda cae un 15% en Málaga: las claves para la Axarquía y la Costa Tropical

Venta de Inmuebles
Inmoshare.com analiza el nuevo escenario inmobiliario del litoral oriental andaluz tras los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE): en julio de 2026, la compraventa de vivienda descendió un 15% interanual en la provincia de Málaga, mientras que Granada registró una caída todavía más intensa, del 27,6%. Los datos se publicaron el viernes 25 de septiembre de 2026 y dibujan una situación que los profesionales de la Axarquía y la Costa Tropical ya perciben en su actividad diaria: hay menos operaciones, pero el acceso a la vivienda continúa tensionado y los precios no se ajustan al mismo ritmo. ¿Qué significa esto para las agencias inmobiliarias de Torrox, Torre del Mar, Vélez-Málaga, Nerja, Almuñécar, Salobreña o Motril? Málaga mantiene actividad, pero pierde volumen En Andalucía se registraron 12.239…
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Los empresarios de playas de la Costa Tropical plantean crear un Observatorio Turístico

Los empresarios de playas de la Costa Tropical plantean crear un Observatorio Turístico

Alquiler Vacacional
El sector hostelero de playas de la Costa Tropical quiere dar un paso adelante en la forma de analizar la actividad turística. La propuesta, liderada por Francisco Trujillo, plantea crear un Observatorio Turístico específico para la comarca que permita conocer con mayor precisión quién visita municipios como Motril, Almuñécar, Salobreña y Torrenueva, cuánto tiempo permanece, cuánto gasta y qué tipo de servicios demanda. La iniciativa llega después de un verano con cifras positivas. Según la información publicada por Granada Hoy el 29 de agosto de 2026, agosto cerró con una ocupación aproximada del 92 %, mientras que septiembre arrancó con previsiones cercanas al 80 %. Pero detrás de estos porcentajes hay una pregunta importante para todo el tejido turístico e inmobiliario de la Costa Tropical: ¿sabemos realmente qué visitante está…
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La Costa Tropical prevé un 80% de ocupación en septiembre

La Costa Tropical prevé un 80% de ocupación en septiembre

Noticias del Sector Inmobiliario
La Costa Tropical de Granada encara septiembre con una previsión de ocupación turística cercana al 80%, después de cerrar agosto con una media del 92%. El dato confirma que la demanda no desaparece al terminar el verano y que municipios como Almuñécar, Motril y Salobreña mantienen una actividad relevante también durante el inicio del otoño. Además, el visitante extranjero ha aumentado aproximadamente un 20% respecto al año anterior, según los datos difundidos por la Federación Provincial de Empresas de Hostelería y Turismo de Granada y recogidos por Granada Hoy y Europa Press. Este cambio en el perfil de la demanda tiene consecuencias directas para los alojamientos, las agencias inmobiliarias y los propietarios que gestionan viviendas en alquiler. La cuestión ya no es únicamente cuántas reservas se concentran en agosto. La…
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Béznar-Rules finaliza una obra clave para el agua de la Costa Tropical

Béznar-Rules finaliza una obra clave para el agua de la Costa Tropical

Noticias del Sector Inmobiliario
La finalización del desglosado número 9 de las conducciones derivadas del sistema de presas Béznar-Rules marca un punto de inflexión para la Costa Tropical de Granada. La actuación, culminada en septiembre de 2026, incorpora dos conducciones paralelas de 16,4 kilómetros cada una, con una inversión aproximada de 66,5 millones de euros. Su función es estratégica: reforzar el abastecimiento urbano y garantizar agua para el riego de 722 hectáreas agrícolas vinculadas a las comunidades de regantes del Bajo Guadalfeo. Para municipios como Almuñécar, Motril, Salobreña, Vélez de Benaudalla y otros núcleos de la Costa Tropical, la infraestructura supone una mejora relevante en seguridad hídrica y planificación territorial. Pero ¿qué consecuencias puede tener esta obra más allá del sector agrícola? ¿Puede influir en el mercado inmobiliario, en la actividad turística y en…
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El acceso a la vivienda exige el 42% de la renta en la Costa Tropical

El acceso a la vivienda exige el 42% de la renta en la Costa Tropical

Noticias del Sector Inmobiliario
El acceso a la vivienda no presenta la misma dificultad en todos los municipios de la Costa Tropical. El último análisis publicado por Granada Hoy, a partir de un informe de Tinsa con datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, muestra una comarca tensionada, pero con diferencias importantes entre Almuñécar, Salobreña y Motril. El esfuerzo medio para acceder a una vivienda alcanza el 42% de la renta disponible de un hogar en la Costa Tropical. Sin embargo, el dato oscila entre el 55% de Almuñécar y el 30% de Motril. Salobreña se sitúa en una posición intermedia, con un 39%. ¿Qué explica esta distancia entre municipios? La respuesta no está únicamente en el precio por metro cuadrado. También influyen el perfil de la demanda, el peso de la segunda…
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La Costa Tropical subvenciona 126 proyectos para impulsar la actividad local en 2026

La Costa Tropical subvenciona 126 proyectos para impulsar la actividad local en 2026

Noticias del Sector Inmobiliario
Publicado el 17 de agosto de 2026 La Mancomunidad de Municipios de la Costa Tropical ha resuelto su convocatoria anual de subvenciones con una dotación de 70.500 euros para financiar 126 proyectos durante 2026. La noticia, publicada por Europa Press el 3 de agosto, afecta directamente al tejido asociativo, empresarial y ciudadano de municipios como Motril, Almuñécar, Salobreña y otras localidades cercanas. La cifra representa 32 iniciativas más que el año anterior. Si se toma como referencia la edición previa, que habría financiado 94 proyectos, el incremento es de aproximadamente un 34 % en el número de propuestas apoyadas. ¿Qué lectura debe hacer el sector inmobiliario de esta decisión? No se trata de una inversión directa en vivienda ni de un nuevo programa urbanístico. Su relevancia está en otro punto:…
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Motril impulsa un nuevo barrio de 690 viviendas: así avanza la transformación urbanística de la Costa Tropical

Motril impulsa un nuevo barrio de 690 viviendas: así avanza la transformación urbanística de la Costa Tropical

Noticias del Sector Inmobiliario
Las primeras actuaciones se centran en el desbroce y la limpieza del ámbito situado junto al Parque de los Pueblos de América. Imagen: Alba Feixas / Granada Hoy . Motril ha comenzado a materializar uno de los desarrollos urbanísticos más relevantes de la Costa Tropical. El sector SUS MOT-8, situado en la zona sur de la ciudad, está dando sus primeros pasos con los trabajos de preparación del terreno y urbanización del ámbito. El proyecto contempla alrededor de 690 viviendas, aproximadamente un 20% de ellas protegidas, además de nuevos espacios comerciales, zonas verdes, conexiones urbanas y un hotel ciudad. No se trata todavía de un barrio terminado ni de una promoción residencial lista para entrar en el mercado, pero sí de una actuación que puede modificar la estructura urbana y…
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Sénior Tropical entra en fase de contratación: Almuñécar prepara una inversión de más de 19 millones

Sénior Tropical entra en fase de contratación: Almuñécar prepara una inversión de más de 19 millones

Noticias del Sector Inmobiliario
Recreación del futuro complejo Sénior Tropical en la parcela del antiguo Turismo Tropical. Imagen: Granada Hoy. El proyecto Sénior Tropical de Almuñécar ha entrado en fase de contratación y avanza hacia una transformación relevante para la Costa Tropical. La actuación contempla una inversión conjunta superior a 19 millones de euros, una residencia vacacional para 320 personas mayores, 122 habitaciones y un centro de día público para personas con diversidad funcional. Según han informado Granada Hoy y Europa Press, el contrato de obras podría adjudicarse en febrero de 2027 si el procedimiento de licitación se desarrolla sin contratiempos. El plazo previsto de ejecución es de 22 meses. Más allá de la recuperación de una parcela estratégica junto al mar, la pregunta para el sector inmobiliario y empresarial es clara: ¿qué efectos…
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Almuñécar y Motril reciben casi 7 millones en incentivos: la inversión empresarial que activa la Costa Tropical

Almuñécar y Motril reciben casi 7 millones en incentivos: la inversión empresarial que activa la Costa Tropical

Noticias del Sector Inmobiliario
La Costa Tropical ha recibido un nuevo impulso inversor. El Gobierno de España ha aprobado, con fecha 2 de agosto de 2026, dos proyectos empresariales localizados en Almuñécar y Motril que suman 6.915.945,92 euros en incentivos regionales, una inversión asociada de 32.506.552 euros y la creación prevista de 99 nuevos empleos. La noticia, adelantada por Granada Hoy, sitúa de nuevo a la Costa Tropical dentro del mapa de la inversión productiva andaluza. Para las agencias inmobiliarias de la zona, el dato no implica automáticamente la creación de nuevas viviendas ni permite anticipar cambios concretos en el mercado residencial. Sí refleja, en cambio, un movimiento empresarial con capacidad para reforzar la actividad económica y el empleo en dos municipios estratégicos del litoral granadino.  Dos proyectos, una inversión conjunta de 32,5…
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