Nueva normativa de alquiler 2026: Guía de supervivencia para agencias

Nueva normativa de alquiler 2026: Guía de supervivencia para agencias

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¡Hola a todos! Si estáis leyendo esto desde vuestra oficina en Torrox, Torre del Mar o Almuñécar, sabéis perfectamente de lo que hablo. Junio de 2026 está siendo un mes movidito para el sector inmobiliario en nuestra querida Axarquía y la Costa Tropical. Entre el calor que ya aprieta y el "baile" de normativas sobre las viviendas turísticas, más de uno se siente como si estuviera intentando completar un puzle al que le faltan piezas. 🧩 Pero tranquilos, que para eso estamos aquí. En inmoShare, vuestra plataforma de confianza, nos gusta estar al pie del cañón para que vosotros solo tengáis que preocuparos de lo que mejor sabéis hacer: cerrar operaciones y cuidar de vuestros clientes. Hoy vamos a desgranar cómo está el patio normativo este año, qué pasa realmente…
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Alquiler a 500 euros en Málaga: Nueva fase de viviendas en Distrito Universidad

Alquiler a 500 euros en Málaga: Nueva fase de viviendas en Distrito Universidad

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Si habéis estado siguiendo el mercado inmobiliario malagueño últimamente, sabréis que encontrar un alquiler asequible se ha convertido en una misión casi imposible. Sin embargo, hoy os traemos una de esas noticias que dan un respiro al sector y, sobre todo, a los ciudadanos. Lagoom Living ha anunciado la apertura del plazo para la segunda fase de su ambicioso proyecto en Distrito Universidad (Teatinos). Se trata de 91 nuevas viviendas de alquiler protegido con unos precios que parecen sacados de otra época: entre 508 y 512 euros al mes, incluyendo plaza de garaje y trastero. En un momento en el que la capital malagueña ha batido récords históricos superando los 3.600 €/m² en venta y con rentas de alquiler por las nubes, este proyecto supone un hito para la vivienda…
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La nueva Ley de Vivienda de Andalucía: Revolución verde y eficiencia energética

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¡Hola a todos! Si estáis en el sector inmobiliario en Andalucía, sabréis que el panorama está cambiando a pasos agigantados. Hoy, 30 de mayo de 2026, ya estamos viendo los efectos reales de la Ley 5/2025 de Vivienda de Andalucía (también conocida como LVSHA), que entró en vigor hace unos meses. Esta normativa no es solo un conjunto de artículos técnicos; es una auténtica hoja de ruta que pone la sostenibilidad y la eficiencia energética en el centro del tablero. Para los que operáis en zonas como la Axarquía (Torrox, Torre del Mar) o la Costa Tropical (Almuñécar, Motril), esta ley trae oportunidades de oro, pero también retos que debéis conocer para asesorar bien a vuestros clientes. ¿Queréis saber cómo afecta el nuevo enfoque "verde" a las promociones y qué…
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Térmica Beach: 500 nuevas viviendas para la ‘Nueva Milla de Oro’ de Málaga

Térmica Beach: 500 nuevas viviendas para la ‘Nueva Milla de Oro’ de Málaga

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Málaga no deja de sorprendernos. Si hace unos años hablábamos del litoral oeste como una zona de expansión industrial y portuaria, hoy estamos asistiendo a su transformación definitiva en el epicentro del lujo residencial de la capital. El proyecto Térmica Beach acaba de dar un golpe sobre la mesa con la entrada de Naiz Homes, que toma el control de una de las piezas de suelo más codiciadas de la ciudad para levantar 500 nuevas viviendas. Esta operación, que supone una inversión solo en suelo superior a los 100 millones de euros, consolida lo que muchos ya denominan la "Nueva Milla de Oro" de Málaga. Un eje que nace en las torres de Martiricos y se extiende por todo el Paseo Marítimo Antonio Banderas hasta llegar a la zona de…
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Térmica Beach: 500 nuevas viviendas para la ‘Nueva Milla de Oro’ de Málaga

Térmica Beach: 500 nuevas viviendas para la ‘Nueva Milla de Oro’ de Málaga

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Málaga no deja de sorprendernos. Si hace unos años hablábamos del litoral oeste como una zona de expansión industrial y portuaria, hoy estamos asistiendo a su transformación definitiva en el epicentro del lujo residencial de la capital. El proyecto Térmica Beach acaba de dar un golpe sobre la mesa con la entrada de Naiz Homes, que toma el control de una de las piezas de suelo más codiciadas de la ciudad para levantar 500 nuevas viviendas. Esta operación, que supone una inversión solo en suelo superior a los 100 millones de euros, consolida lo que muchos ya denominan la "Nueva Milla de Oro" de Málaga. Un eje que nace en las torres de Martiricos y se extiende por todo el Paseo Marítimo Antonio Banderas hasta llegar a la zona de…
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¿Apartamentos turísticos en bloque? La nueva tendencia en Málaga que las agencias deben conocer

¿Apartamentos turísticos en bloque? La nueva tendencia en Málaga que las agencias deben conocer

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El panorama inmobiliario en la provincia de Málaga está experimentando una transformación sin precedentes. Si hasta hace poco el debate se centraba en la proliferación de viviendas turísticas individuales en edificios residenciales, hoy el foco ha girado radicalmente hacia un modelo mucho más profesionalizado y corporativo: los apartamentos turísticos en bloque. Esta tendencia, que ya es una realidad consolidada en la capital, está empezando a proyectar su sombra sobre toda la franja costera, desde la Axarquía hasta la Costa Tropical. Para vosotros, como profesionales del sector, entender este cambio no es solo una cuestión de cultura general, sino una necesidad estratégica para adaptar vuestros servicios de gestión de alquiler vacacional y captación de inversiones. El fin de la "vivienda turística" aislada y el auge del edificio corporativo Málaga capital ha…
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La Nueva Milla de Oro de Málaga: 500 viviendas de lujo en La Térmica y cómo afecta a la costa cercana

La Nueva Milla de Oro de Málaga: 500 viviendas de lujo en La Térmica y cómo afecta a la costa cercana

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El panorama inmobiliario de la provincia de Málaga está viviendo una transformación sin precedentes. Si hace unos años hablábamos de la "Milla de Oro" para referirnos exclusivamente a Marbella, hoy el foco se ha desplazado hacia la capital, concretamente hacia su litoral oeste. El proyecto de La Térmica, con una inversión de 400 millones de euros por parte de Naiz Homes, no es solo una promoción más: es el catalizador de un cambio que está revalorizando cada metro cuadrado desde el centro de Málaga hasta los rincones más exclusivos de la Axarquía. Como profesionales del sector, sabéis que cuando un gigante como este despierta, el efecto dominó es inmediato. No solo hablamos de un cambio de skyline con torres de cristal y piscinas infinity; hablamos de una redefinición total de…
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