Algarrobo suma 57 nuevas viviendas para fomentar el alquiler barato

Algarrobo suma 57 nuevas viviendas para fomentar el alquiler barato

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La situación de la vivienda en la Axarquía ha llegado a un punto de no retorno. Lo sabemos nosotros y lo sabéis vosotros, que lidiáis cada día con clientes desesperados por encontrar algo digno en la zona. Por eso, cualquier noticia que suponga un alivio en el stock inmobiliario es motivo de análisis. Hoy ponemos el foco en Algarrobo, donde la Junta de Andalucía ha movido ficha con la licitación de 57 nuevas viviendas protegidas (VPO) destinadas al alquiler asequible. No es una cifra que vaya a solucionar el problema habitacional de toda la provincia de Málaga, pero sí es un balón de oxígeno necesario para un municipio que, al igual que sus vecinos Torre del Mar o Torrox, está sufriendo la presión de los precios y la falta de…
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Inversión récord: España firma el mejor inicio de año de su historia

Inversión récord: España firma el mejor inicio de año de su historia

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El sector inmobiliario español no solo ha despertado con fuerza este 2026, sino que lo ha hecho rompiendo todos los techos de cristal imaginables. Según los últimos datos de mercado procesados este trimestre, la inversión inmobiliaria en España ha superado la asombrosa cifra de los 6.000 millones de euros solo en los primeros tres meses del año. Estamos ante el mejor inicio de ejercicio de toda la serie histórica, un hito que coloca a nuestro país en el epicentro del radar de los grandes fondos internacionales y de los inversores particulares con alta liquidez. Para nosotros, los profesionales que estamos a pie de calle en zonas tan dinámicas como la Axarquía y la Costa Tropical, este dato no es solo una cifra macroeconómica; es la confirmación de que el mercado…
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El Estado pagará 600€ al mes por sacar viviendas vacías al alquiler

El Estado pagará 600€ al mes por sacar viviendas vacías al alquiler

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El panorama inmobiliario en España acaba de dar un giro de 180 grados con la aprobación del nuevo Real Decreto 326/2026, integrado en el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030. Si sois agentes inmobiliarios operando en zonas de alta demanda como la Axarquía o la Costa Tropical, esta noticia es, probablemente, el argumento de captación más potente que habéis tenido en la última década. Ya no se trata solo de convencer a un propietario de que alquile su vivienda para obtener una renta mensual; ahora el Estado entra en juego como un "socio" que aporta hasta 600 euros adicionales al mes por cada inmueble que se destine al alquiler asequible. En un mercado donde el stock escasea y los precios en municipios como Torre del Mar, Almuñécar o Motril no dejan…
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Multas de IBI: el recargo por tener casas vacías sube al 150%

Multas de IBI: el recargo por tener casas vacías sube al 150%

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El panorama inmobiliario en España no deja de transformarse, y esta vez el foco está puesto directamente sobre el bolsillo de los propietarios y la gestión de vuestras carteras. La Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda ha dejado de ser un texto en el BOE para convertirse en una realidad palpable que los ayuntamientos están empezando a ejecutar con rigor. Seguramente ya habéis escuchado rumores, pero la cifra es clara y contundente: el recargo en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) puede llegar hasta el 150% para aquellas viviendas que permanezcan desocupadas de forma injustificada. Para los que operamos en zonas con tanto movimiento como la Axarquía y la Costa Tropical, donde la rotación de activos es constante y la gestión de grandes carteras es el pan de…
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Torrox impulsa su costa con el nuevo puente de la Senda Litoral

Torrox impulsa su costa con el nuevo puente de la Senda Litoral

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La Axarquía sigue consolidándose como uno de los motores inmobiliarios más potentes de la provincia de Málaga. Si hace unos años hablábamos de Torrox como un "diamante en bruto", hoy podemos decir que el diamante ya está pulido y brillando con fuerza. La última noticia que ha sacudido el sector no es un cambio legislativo ni una subida de tipos, sino una infraestructura que va a cambiar por completo la fisonomía y el valor del suelo en la zona: la adjudicación del nuevo puente de la Senda Litoral sobre el río Torrox. Con una inversión que supera los 2,1 millones de euros, este proyecto no es solo una pasarela de madera; es el cordón umbilical que unirá definitivamente el núcleo consolidado de Ferrara con la zona en expansión de El…
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Luz verde a 500 viviendas de lujo frente al mar en Málaga

Luz verde a 500 viviendas de lujo frente al mar en Málaga

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El panorama inmobiliario de la provincia de Málaga acaba de recibir un impulso definitivo que consolida su posición como el referente absoluto del sector premium en el sur de Europa. Lo que hasta hace poco eran planos y proyectos sobre la mesa, hoy ya es una realidad administrativa y financiera: la promotora Naiz Homes ha tomado las riendas de uno de los suelos más codiciados del litoral malagueño en el sector de La Térmica. Con una inversión que supera los 100 millones de euros solo en la adquisición de las parcelas, se proyecta la construcción de aproximadamente 500 viviendas de lujo en primera línea de playa. Este movimiento no es solo una noticia local; es un indicador de que el apetito por el alto standing en nuestra costa no tiene…
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Ayudas de 4.000€ para reformar casas en pueblos de la Axarquía

Ayudas de 4.000€ para reformar casas en pueblos de la Axarquía

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El mercado inmobiliario en la Axarquía no solo vive del sol y la playa. Mientras los grandes focos suelen centrarse en la costa, el interior de nuestra comarca está recibiendo un impulso fundamental que, como profesionales del sector, no podemos pasar por alto. La Diputación Provincial de Málaga ha lanzado una nueva convocatoria de ayudas destinadas a la adecuación funcional de viviendas, una noticia que deberíais tener muy presente para vuestra cartera de clientes en municipios pequeños. Si gestionáis propiedades en pueblos como Sayalonga, Canillas de Aceituno, Frigiliana o Comares, esta información es oro puro. No solo se trata de una ayuda social, sino de una herramienta de fidelización y captación brutal. Poder llamar a un propietario y decirle: "Oye, que puedes conseguir hasta 4.000€ para reformar tu casa gratis",…
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El II Salón Inmobiliario de la Costa Tropical aterriza en Almuñécar

El II Salón Inmobiliario de la Costa Tropical aterriza en Almuñécar

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La Costa Tropical no es solo un destino de sol y playa; se ha consolidado como uno de los motores inmobiliarios más potentes de Andalucía. Con el mercado en plena ebullición y una demanda que no deja de crecer tanto a nivel nacional como internacional, llega una cita marcada en rojo en el calendario de todo profesional del sector: el II Salón Inmobiliario de la Costa Tropical. El próximo 31 de mayo, el Pabellón de Deportes "Antonio Marina" de Almuñécar abrirá sus puertas para acoger la segunda edición de este evento, bajo el lema "Tu Hogar en la Costa Tropical". Si os dedicáis a la intermediación, la promoción o la inversión en zonas como Almuñécar, Motril, Salobreña o incluso la vecina Axarquía, este es el lugar donde tenéis que estar.…
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Málaga es un 66% más cara: el metro cuadrado ya roza los 3.400€

Málaga es un 66% más cara: el metro cuadrado ya roza los 3.400€

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El mercado inmobiliario en la provincia de Málaga ha dejado de ser una promesa de futuro para convertirse en una realidad de alta rentabilidad y, sobre todo, de precios que desafían cualquier lógica de años anteriores. A mediados de mayo de 2026, los datos confirman lo que muchos profesionales del sector veníamos observando a pie de calle: el precio de la vivienda en Málaga ha subido un 66% en los últimos cinco años, situando el metro cuadrado en una media que ya roza los 3.400€. Esta cifra, que para muchos puede parecer un techo, es en realidad el reflejo de una demanda insaciable y una oferta que, a pesar de los esfuerzos, no logra equilibrar la balanza. Como profesionales, no podemos simplemente observar los números; necesitamos entender qué hay detrás…
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Detenidos dos estafadores con 800.000€ en Torrox y Torre del Mar

Detenidos dos estafadores con 800.000€ en Torrox y Torre del Mar

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La seguridad en el sector inmobiliario no es una opción, es el cimiento sobre el que construimos nuestra reputación. Lo que ha ocurrido recientemente en nuestra zona, concretamente en Torrox y Torre del Mar, no es solo una noticia de sucesos; es un aviso serio para todos los que operamos en la Axarquía. La detención de dos individuos por una estafa que supera los 800.000 euros pone de manifiesto las vulnerabilidades que todavía existen en la gestión documental y el control de procesos dentro de las agencias. Como profesionales, sabemos que la confianza del cliente se gana en años y se pierde en un segundo. Pero, ¿qué ocurre cuando el "enemigo" conoce el sector desde dentro? En este post analizamos los detalles técnicos de esta operación policial y cómo podemos…
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