🛠️ ¿Cómo te ayuda inmoShare a navegar este cambio? Gestionar una agencia que solo hace ventas hoy en día es desaprovechar la mitad del mercado. Pero llevar ventas, alquileres de larga duración, alquileres de invierno y viviendas turísticas por separado es una pesadilla logística. Aquí es donde entra inmoShare, la única plataforma diseñada para que podáis controlar todo el ciclo de vida del inmueble desde un solo lugar: Channel Manager Real: Sincronización bidireccional vía API con Airbnb, Booking.com y Holidu. Si una reserva entra en Booking, vuestro calendario en la web y en otros portales se bloquea al instante, evitando los temidos overbookings. Motor de Reservas Propio: No dependáis solo de las grandes plataformas. Cobrad vuestras reservas directamente a través de vuestro TPV virtual, PayPal o Stripe, ahorrando comisiones y…
¿Axarquía o Costa Tropical?: Dónde están invirtiendo realmente los extranjeros este 2026
El panorama inmobiliario en el sur de España ha dado un vuelco fascinante en lo que llevamos de 2026. Si bien la Costa del Sol occidental siempre ha sido el foco tradicional, el inversor internacional —ese que ya representa el 34,3% de las compraventas en la provincia de Málaga— está moviendo sus fichas hacia el este. La saturación de precios en Marbella o Estepona ha provocado un efecto desplazamiento que beneficia directamente a dos joyas: la Axarquía y la Costa Tropical. Pero, como profesionales del sector, sabéis que no es lo mismo vender un ático en Torre del Mar que una villa en Almuñécar. El perfil del cliente, la rentabilidad esperada y el tipo de gestión que requieren son mundos distintos. Hoy analizamos dónde está el dinero "fresco" este año…
El boom de los bloques turísticos: Málaga suma 100 nuevos apartamentos a pesar de las restricciones
Málaga no deja de sorprendernos. Si seguís de cerca el mercado inmobiliario, sabréis que la capital lleva meses bajo el foco mediático debido a las restricciones y moratorias sobre las viviendas con fines turísticos (lo que todos conocemos como VFT). Sin embargo, hay una tendencia que está pasando por debajo del radar de muchos, pero que para vosotros, como profesionales del sector, es una mina de oportunidades: el auge de los bloques de apartamentos turísticos. Hoy mismo, 26 de mayo de 2026, se confirma que Málaga suma un centenar de nuevos apartamentos distribuidos en edificios exclusivos. Mientras que el pequeño propietario encuentra cada vez más trabas para dar de alta un piso suelto, los grandes inversores y fondos están girando la mirada hacia edificios completos. ¿El resultado? Un aumento del…
Alquiler con piscina y coworking: Así son las 1.100 nuevas viviendas asequibles para jóvenes en Málaga
Málaga no deja de ser noticia, y no solo por su imparable ascenso como "hub" tecnológico del sur de Europa. El verdadero reto que tenéis sobre la mesa los profesionales del sector inmobiliario es la falta de oferta residencial para el talento joven que fluye hacia la capital y sus alrededores, como la Axarquía y la Costa Tropical. Por suerte, los grandes proyectos de colaboración público-privada ya están tomando forma. Hoy analizamos a fondo la adjudicación de las 1.168 viviendas de alquiler asequible divididas en tres grandes lotes que prometen transformar el mercado del "Build to Rent" en la ciudad. Si gestionáis activos en Málaga o buscáis viviendas para vuestros clientes más jóvenes, este movimiento es clave para entender hacia dónde va el sector en este 2026. 🏗️ Los tres…
Primera piedra en Distrito Zeta: Comienzan las obras de 140 nuevas VPO en Málaga hoy mismo
Hoy es un día señalado para el sector inmobiliario de la provincia. Esta misma mañana, con el sol de mayo brillando sobre el sector de Sánchez Blanca, se ha llevado a cabo el acto oficial de la puesta de la primera piedra de Residencial ZOË. Se trata de una de las promociones de Vivienda de Protección Oficial (VPO) más esperadas en el innovador Distrito Zeta, un proyecto que no solo redefine el urbanismo malagueño, sino que pone de manifiesto la urgencia de vivienda asequible en nuestra región. El acto ha contado con la presencia del alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, quien ha destacado la importancia de este desarrollo para retener el talento joven y ofrecer soluciones habitacionales reales. Pero, como profesionales que sois, sabéis que detrás de la…
Resiliencia malagueña: Por qué Málaga esquiva la caída de precios que ya afecta a media España
Estamos a mediados de 2026 y el mercado inmobiliario español nos está regalando una de esas "paradojas de libro" que solo los que estamos a pie de calle entendemos. Mientras que en muchas provincias del interior de España se empieza a notar un enfriamiento real, con caídas que rondan el 1,2%, nuestra zona parece vivir en una realidad paralela. Málaga y, especialmente, el eje que forman la Axarquía y la Costa Tropical, no solo resisten, sino que siguen marcando distancias. Con un incremento anual que roza el 9,6% y precios que ya superan los 3.700 €/m² en la capital, nos preguntamos: ¿Por qué aquí las reglas del juego son distintas? 🧐 En este post, vamos a analizar los factores que están blindando vuestro negocio en la zona y cómo podéis…
Málaga, la sexta más cara de España: Análisis de la subida récord del 66% en los últimos cinco años
(Imagen ilustrativa: El mercado inmobiliario de Málaga alcanza cifras históricas en mayo de 2026) El mercado inmobiliario en la Costa del Sol y, más concretamente en Málaga capital, no deja de copar titulares. A fecha de 26 de mayo de 2026, los datos confirman una tendencia que vosotros, como profesionales del sector, lleváis notando a pie de calle desde hace tiempo: Málaga ya es la sexta ciudad más cara de España para comprar una vivienda. 📈 No estamos ante un ajuste pasajero, sino ante una transformación estructural. Con un precio medio que se sitúa en los 3.275 €/m², la capital de la Costa del Sol ha experimentado una subida récord del 66% en los últimos cinco años. Esta cifra no solo refleja el atractivo de la ciudad como "Silicon Valley"…
El reto de los 60 años: Por qué la falta de suelo «listo para construir» sigue asfixiando a la Costa del Sol
El mercado inmobiliario en la Costa del Sol Oriental y la Costa Tropical vive hoy una paradoja frustrante. Mientras la demanda de compradores nacionales e internacionales no deja de crecer —atraída por el clima de Torrox o el dinamismo de Motril—, la oferta de obra nueva se encuentra en un estado de parálisis técnica. No es que falte terreno; lo que falta es suelo finalista, ese que está listo para que entre la excavadora. En el sector ya se habla abiertamente del "reto de los 60 años". Esta cifra no es aleatoria: es el tiempo estimado que, al ritmo actual de gestión administrativa y liberación de suelo, tardaríamos en equilibrar la balanza entre la vivienda que se necesita y la que realmente se construye en España. En zonas con una…
Digitalizarse o morir: Por qué las agencias malagueñas ya no pueden gestionar ventas y alquileres por separado
Estamos a finales de mayo de 2026 y el mercado inmobiliario en la Costa del Sol y la Axarquía no da tregua. Si trabajáis en el sector, ya habréis notado que el perfil del cliente ha cambiado radicalmente. El inversor que busca una vivienda en Torre del Mar o Torrox ya no solo pregunta por el precio de venta; quiere saber la rentabilidad del alquiler vacacional en agosto, la posibilidad de un alquiler de invierno para nómadas digitales y cuánto podría sacar en una larga temporada. Si vuestra agencia todavía utiliza un software para las ventas y otro diferente (o, peor aún, un Excel) para gestionar los alquileres, estáis perdiendo dinero, tiempo y, sobre todo, competitividad. En un mercado donde los precios en Málaga siguen en máximos históricos y la…
Tipos de interés al 3,75%: Cómo afecta la última decisión del BCE a tus cierres de venta este verano
¡Hola a todos! Si pensabais que el verano en la Axarquía y la Costa Tropical solo iba a traer calor y espetos, la última reunión del Banco Central Europeo (BCE) nos ha dejado un "regalito" adicional para nuestras agendas. Con los tipos de interés situados en el 3,75%, el tablero de juego inmobiliario para este periodo estival ha cambiado ligeramente, y como profesionales, nos toca mover ficha con inteligencia. No es momento de alarmarse, pero sí de analizar con frialdad los datos. Estamos en mayo de 2026, y aunque muchos esperaban una tregua mayor, la realidad es que el dinero sigue teniendo un precio que obliga a los compradores a hacer números con lupa. En este post vamos a desgranar qué significa esto para vuestro día a día en la…