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¿Os ha pasado alguna vez que entra un cliente por la puerta (o os escribe por WhatsApp, que ya sabéis que ahora todo vuela), tiene el presupuesto listo, las ideas claras, pero... no tenéis ni una sola propiedad en cartera que encaje con lo que busca? Es una sensación frustrante, ¿verdad? Es como tener el hambre y las ganas de comer, pero la nevera vacía. En el sector inmobiliario, todos sabemos que el producto es el rey. Si no tienes qué vender, no hay operación. Y captar en exclusiva es un arte que lleva tiempo, sudor y, a veces, alguna que otra lágrima. Pero, ¿y si os dijera que podéis llenar vuestra "nevera" de propiedades de calidad en cuestión de minutos? Hoy vamos a hablar de cómo la red MLS…

¿Alguna vez has tenido esa sensación de que tu oficina inmobiliaria es, en realidad, tres o cuatro empresas distintas peleándose por el mismo espacio? Es una locura, ¿verdad? Por un lado, tienes al equipo de ventas persiguiendo cierres y notas de encargo... por otro, al de alquiler de larga duración gestionando contratos y avales... y si además te va la marcha y haces vacacional, seguro que tienes a alguien volviéndose loco con los calendarios de Airbnb y las limpiezas de los sábados. La gran pregunta que nos hacéis siempre es: ¿Por qué narices tengo que usar tres herramientas distintas para gestionar el mismo negocio? La respuesta corta es que, hasta hace nada, los programadores pensaban que las inmobiliarias o vendían casas o alquilaban apartamentos en la playa, pero que nadie…

¿Alguna vez habéis sentido que gestionar vuestro alquiler vacacional es como intentar hacer malabares con cuchillos mientras montáis en monociclo? Pues no os apuréis, que no sois los únicos... Gestionar Airbnb y Booking a la vez puede ser un deporte de riesgo si no se hace con las herramientas adecuadas. Muchos pensáis que con tener un Channel Manager ya está todo el trabajo hecho, pero ¡ojo!, que ahí es donde empiezan los problemas si no se configura bien. En inmoShare vemos a diario agencias que pierden dinero (y salud mental) por errores que tienen fácil solución. Vamos a repasar esos "pecadillos" que seguramente estáis cometiendo y, lo más importante, cómo arreglarlos para que vuestro negocio funcione como un reloj suizo. 1. El pecado original: Confiar en el iCal (esa sincronización…

¿Os ha pasado alguna vez eso de estar a punto de cerrar una operación, enseñar una propiedad de un colaborador y sentir ese sudor frío porque el cliente ha visto el logo de otra agencia en las fotos? Es una situación de lo más incómoda... y, sinceramente, una faena para todo el trabajo que habéis hecho captando a ese interesado. En el mundillo inmobiliario, la colaboración MLS (Multiple Listing Service) es el santo grial para no decir nunca "no" a un cliente. Pero claro, el miedo a que "nos lo roben" o a que el cliente piense que no somos nosotros quienes gestionamos el producto es real. Por eso, hoy vamos a hablar de un "truco profesional" que en inmoShare hemos perfeccionado para que podáis dormir tranquilos: la marca de…

Admitámoslo: ser agente inmobiliario hoy en día es, a veces, un deporte de riesgo... pero de riesgo de acabar con la vista cansada y la cabeza como un bombo. ¿Os ha pasado alguna vez que os levantáis un lunes, abrís el correo y tenéis 40 consultas nuevas de Idealista, Fotocasa, vuestra web y un par de despistados que escriben directamente? Seguro que sí. Y ahí empieza el "ritual": copiar el nombre, pegar en el CRM, copiar el teléfono (cuidado no te bailen los números), pegar en el CRM, intentar adivinar qué propiedad querían ver porque el asunto del mail es un código críptico... ¡Un drama! En inmoShare sabemos que vuestro tiempo vale oro (y comisiones, que al final es lo que paga las facturas). Por eso, no nos conformamos con…

Seamos sinceros... Si trabajas en el sector del alquiler vacacional o la gestión de inmuebles, el día 1 de cada mes no es precisamente tu momento favorito. Entre cuadrar reservas, descontar comisiones, calcular suministros y, sobre todo, emitir esas benditas facturas a los propietarios, lo normal es acabar con la cabeza como un bombo y un par de dioptrías más de tanto mirar el Excel. Pero es que la cosa se está poniendo seria. Ya no se trata solo de que "te líes" con las cuentas o de que un propietario te llame diciendo que no entiende nada. Ahora entra en juego un nuevo invitado a la fiesta que nadie ha invitado realmente: Veri*factu. Y creednos, a este invitado no le gustan las bromas ni los papeles hechos a mano...…

¿Os ha pasado alguna vez eso de estar a punto de cerrar una operación, enseñar una propiedad de un colaborador y sentir ese sudor frío porque el cliente ha visto el logo de otra agencia en las fotos? Es una situación de lo más incómoda... y, sinceramente, una faena para todo el trabajo que habéis hecho captando a ese interesado. En el mundillo inmobiliario, la colaboración MLS (Multiple Listing Service) es el santo grial para no decir nunca "no" a un cliente. Pero claro, el miedo a que "nos lo roben" o a que el cliente piense que no somos nosotros quienes gestionamos el producto es real. Por eso, hoy vamos a hablar de un "truco profesional" que en inmoShare hemos perfeccionado para que podáis dormir tranquilos: la marca de…

Admitámoslo: ser agente inmobiliario hoy en día es, a veces, un deporte de riesgo... pero de riesgo de acabar con la vista cansada y la cabeza como un bombo. ¿Os ha pasado alguna vez que os levantáis un lunes, abrís el correo y tenéis 40 consultas nuevas de Idealista, Fotocasa, vuestra web y un par de despistados que escriben directamente? Seguro que sí. Y ahí empieza el "ritual": copiar el nombre, pegar en el CRM, copiar el teléfono (cuidado no te bailen los números), pegar en el CRM, intentar adivinar qué propiedad querían ver porque el asunto del mail es un código críptico... ¡Un drama! En inmoShare sabemos que vuestro tiempo vale oro (y comisiones, que al final es lo que paga las facturas). Por eso, no nos conformamos con…

Seamos sinceros... Si trabajas en el sector del alquiler vacacional o la gestión de inmuebles, el día 1 de cada mes no es precisamente tu momento favorito. Entre cuadrar reservas, descontar comisiones, calcular suministros y, sobre todo, emitir esas benditas facturas a los propietarios, lo normal es acabar con la cabeza como un bombo y un par de dioptrías más de tanto mirar el Excel. Pero es que la cosa se está poniendo seria. Ya no se trata solo de que "te líes" con las cuentas o de que un propietario te llame diciendo que no entiende nada. Ahora entra en juego un nuevo invitado a la fiesta que nadie ha invitado realmente: Veri*factu. Y creednos, a este invitado no le gustan las bromas ni los papeles hechos a mano...…

¿Os ha pasado alguna vez eso de abrir vuestra web recién estrenada y ver que está más vacía que una nevera un domingo por la noche? A todos nos ha pasado. Emprender en el sector inmobiliario tiene ese "pequeño" problema del huevo y la gallina: para tener clientes necesitas propiedades, pero para que los propietarios te confíen sus casas... ¡necesitas demostrar que ya tienes movimiento! Es un círculo vicioso que puede desesperar al más pintado. Pero, ¡quietos todos! Que aquí es donde entra en juego la magia de la MLS inmobiliaria de inmoShare. Hoy vamos a hablar de cómo podéis pasar de tener "cero" viviendas en cartera a lucir un catálogo de casi 6.000 propiedades. Y lo mejor de todo: con vuestra propia marca. Sí, habéis leído bien. Nada de…