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¡Hola a todos! ¿Cómo va ese ritmo en la oficina? Seguro que a tope, como siempre... Y es que, si estáis en el mundo del alquiler, ya sabéis que el papeleo no da tregua. Hoy nos ponemos un poco serios (pero solo un poco, que ya nos conocéis) para hablar de algo que os trae de cabeza a más de uno: Veri*factu y la famosa facturación a terceros. Si gestionáis alquileres, ya sean vacacionales o de larga estancia, esto os interesa. Porque sí, amigos, Hacienda se ha puesto las pilas y nosotros en inmoShare también para que no tengáis que preocuparos por nada. Vamos a ver cómo navegar estas aguas sin que se os hunda el barco. ¿Qué es Veri*factu y por qué debería importarte? (Sin dramas, pero con ojo)…

Seguro que os ha pasado más de una vez (y si no, tocad madera..). Os pegáis el madrugón para ir a esa exclusiva, preparáis el home staging con todo el mimo del mundo, contratáis a un fotógrafo profesional que hace que un estudio de 20 metros parezca el palacio de Versalles y.. ¡pum! Subís las fotos y, a los tres días, veis vuestras maravillosas imágenes en el portal de la competencia. O peor aún, en un anuncio de un particular que ni conocéis. Duele, ¿verdad? Y no es solo por el ego, que también, sino por la inversión de tiempo y dinero que se va por el desagüe. Pues bien, en inmoShare sabemos de sobra que el contenido visual es el rey, pero también que ese rey necesita una buena…

¡Hola a todos! ¿Cómo va ese ritmo frenético de captaciones? 🏠 Si estáis leyendo esto, es probable que vuestra bandeja de entrada parezca una selva tropical: mensajes de Idealista, Fotocasa, correos directos de la web, avisos de portales internacionales... y todos pidiendo lo mismo: atención inmediata. Pero claro, entre que abres el mail, copias el nombre, buscas el teléfono, abres el CRM, creas la ficha manual (otra vez...) y respondes, se te han ido 15 minutos preciosos. Multiplicad eso por 20 leads al día y... bueno, las mates no engañan: estáis perdiendo horas de vuestra vida haciendo de "secretarios" de vuestros propios datos. En inmoShare nos hemos propuesto que esto pase a la historia. Porque seamos sinceros... lo vuestro es vender y alquilar, no picar código ni rellenar formularios infinitos.…

¿Os ha pasado alguna vez eso de mirar el resumen de facturación del mes y sentir un pequeño "pinchazo" en el estómago al ver la cifra de las comisiones? Sí, hablamos de ese 15%, 20% o hasta 25% que se llevan las grandes plataformas (las famosas OTAs) solo por hacer de intermediarios. No me malinterpretéis, estar en Booking o Airbnb está genial para que nos vean, pero... ¿realmente vuestro margen de beneficio tiene que sufrir tanto? En inmoShare, sabemos de sobra que el sector inmobiliario y del alquiler vacacional es una carrera de fondo. Y en esa carrera, cada euro que se escapa en comisiones es un euro que no estáis invirtiendo en mejorar vuestros servicios, en vuestro equipo o, simplemente, en vuestro bolsillo. Por eso hoy queremos hablaros de…

Seguro que os ha pasado alguna vez... Estáis en la oficina, suena el teléfono y es un cliente interesado en comprar ese ático tan chulo que tenéis en cartera. Abrís vuestro software de ventas, revisáis los datos y todo parece en orden. Pero, ¡un momento! Resulta que vuestro compañero de alquileres lo acaba de cerrar para una estancia de tres meses y no lo sabíais porque usáis programas distintos. ¡Vaya lío! .. ¿verdad? Gestionar una inmobiliaria hoy en día ya es bastante complejo como para encima ir poniendo piedras en el propio camino. En inmoShare, sabemos que muchos de vosotros hacéis malabares entre el CRM de ventas, el Excel de los alquileres de larga estancia y ese Channel Manager para el vacacional que, a veces, parece que tiene vida propia.…

¿Alguna vez habéis sentido que vuestra inmobiliaria se parece más a un malabarista de circo que a un negocio serio? Un programa para las ventas, otro para el alquiler vacacional, una hoja de Excel infinita para los alquileres de larga duración que nadie sabe quién editó por última vez... y, por supuesto, Post-its pegados hasta en la cafetera. Si os sentís identificados, no os apuréis, que no sois los únicos. Pero (y aquí viene lo bueno) tenemos una noticia que os va a dar la vida: se acabó lo de saltar de pestaña en pestaña como si estuvierais en una competición de atletismo digital. En inmoShare, nos dimos cuenta de que el sector necesitaba un respiro. Por eso, hemos creado el único software para inmobiliarias que de verdad lo junta…

Imaginad la escena (que seguro a más de uno os ha quitado el sueño): es viernes por la tarde, estáis cerrando la oficina con ganas de empezar el finde y, de repente... ¡pum!. Llega una notificación de Airbnb. Una reserva de última hora. "Qué bien", pensáis. Pero dos minutos después, otra notificación de Booking.com. Para el mismo apartamento. Para las mismas fechas. Se os queda una cara de póker que ni en el casino de Estoril, ¿verdad? El temido overbooking. Esa pesadilla que te obliga a llamar a un cliente para decirle que no tiene dónde dormir, a buscarle un alojamiento alternativo (pagando la diferencia, claro) y a rezar para que no te casquen una reseña negativa que hunda tu media. Pues bien, hoy vamos a hablar de cómo mandar…

¿Alguna vez habéis sentido que estáis remando solos contra marea en este océano que es el sector inmobiliario? Ya sabéis a qué me refiero... tenéis una propiedad espectacular, de esas que quitan el hipo, pero los días pasan, las llamadas no llegan y el propietario empieza a miraros con cara de "me prometiste que esto se vendía rápido". O, peor aún, tenéis al cliente perfecto, con el dinero en la mano y las ideas claras, pero en vuestra cartera no hay nada que le encaje. Frustrante, ¿verdad? Pues dejad de darle vueltas al coco, porque hoy vamos a hablar de la herramienta que está cambiando el juego para las agencias que no quieren quedarse atrás: el MLS inmobiliaria. Y no, no es un concepto nuevo, pero la forma en la…

¿Alguna vez habéis sentido que vuestro propio éxito os está pasando factura? Literalmente. Imaginaos la escena: cerráis una captación increíble, una de esas propiedades que quitan el hipo, y justo cuando vais a subirla al sistema... ¡pum! Un aviso de que habéis llegado al límite de vuestro plan. Si queréis publicar esa casa, tenéis que pasar por caja y subir de nivel. Es frustrante, ¿verdad? Pues de eso vamos a hablar hoy. Porque en el mundo del PropTech, parece que la norma es cobrarte más cuanta más faena tienes. Y sinceramente, en inmoShare creemos que eso no tiene ningún sentido. Si trabajáis más y mejor, lo último que necesitáis es que vuestra herramienta de trabajo se convierta en un socio que os quita una parte del pastel por cada piso…

Seguro que os ha pasado alguna vez. Es viernes por la tarde, estáis a punto de cerrar el ordenador y, de repente... ¡pum! Un correo de Booking confirmando una reserva para el próximo puente. Pero esperad, ¿no acababais de confirmar esa misma fecha por Airbnb hace apenas diez minutos? Ese sudor frío que recorre la espalda tiene un nombre: overbooking. Y si estáis aquí, es porque sabéis que gestionar un alquiler vacacional no debería ser una partida de ruleta rusa con vuestro calendario. Hoy vamos a bajar al barro. Vamos a hablar de tecnología, pero de la que se entiende (prometido). Porque a la hora de sincronizar vuestras propiedades, tenéis dos caminos: el camino del iCal (el de "toda la vida", pero con trampas) o el camino de la Conexión…