El acceso a la vivienda exige el 42% de la renta en la Costa Tropical

El acceso a la vivienda exige el 42% de la renta en la Costa Tropical

Noticias del Sector Inmobiliario
El acceso a la vivienda no presenta la misma dificultad en todos los municipios de la Costa Tropical. El último análisis publicado por Granada Hoy, a partir de un informe de Tinsa con datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, muestra una comarca tensionada, pero con diferencias importantes entre Almuñécar, Salobreña y Motril. El esfuerzo medio para acceder a una vivienda alcanza el 42% de la renta disponible de un hogar en la Costa Tropical. Sin embargo, el dato oscila entre el 55% de Almuñécar y el 30% de Motril. Salobreña se sitúa en una posición intermedia, con un 39%. ¿Qué explica esta distancia entre municipios? La respuesta no está únicamente en el precio por metro cuadrado. También influyen el perfil de la demanda, el peso de la segunda…
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El reto del acceso: 18 capitales ya superan el umbral de riesgo en la compra de vivienda

El reto del acceso: 18 capitales ya superan el umbral de riesgo en la compra de vivienda

Noticias del Sector Inmobiliario
El mercado inmobiliario español ha alcanzado un punto de inflexión en este mayo de 2026. Lo que hace unos años era una señal de alerta en ciudades puntuales, hoy es una realidad estructural: 18 capitales de provincia en España ya han superado el umbral del 35% de tasa de esfuerzo teórico para la compra de una vivienda. Este dato no es baladí. El Banco de España y los principales analistas del sector sitúan el 35% de los ingresos netos familiares como el límite máximo de prudencia financiera. Superar esta cifra significa que una familia media debe destinar más de un tercio de su salario solo a pagar la hipoteca, lo que compromete seriamente su capacidad de ahorro y consumo, y aleja definitivamente a los jóvenes del sueño de la propiedad.…
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