24May 2026 by inmoShare
Las 100.000 viviendas «olvidadas»: ¿Es la rehabilitación de urbanizaciones fantasma la solución al stock?

Las 100.000 viviendas «olvidadas»: ¿Es la rehabilitación de urbanizaciones fantasma la solución al stock?

Noticias del Sector Inmobiliario
Seguro que más de una vez, recorriendo la carretera de la costa entre Torre del Mar y Almuñécar, os habéis quedado mirando esos esqueletos de hormigón que parecen vigilar el Mediterráneo desde hace casi dos décadas. Son las cicatrices de la burbuja de 2008: promociones que se quedaron a medias, urbanizaciones que nunca vieron a sus vecinos y que hoy, en pleno 2026, vuelven a estar en el centro del debate. En un momento donde el Banco de España cifra en casi 700.000 viviendas el déficit necesario para cubrir la demanda actual, el dato es demoledor: existen más de 100.000 viviendas a medio construir en todo el país. ¿Es el momento de rescatar estas "urbanizaciones fantasma"? ¿Podría ser esta la llave para desbloquear el stock en zonas con tanta presión…
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24May 2026 by inmoShare

Adiós al FOMO inmobiliario: Por qué la demanda empieza a tomárselo con calma

Noticias del Sector Inmobiliario
¿Recordáis esos meses de 2024 y 2025 en los que parecía que, si un cliente no reservaba una vivienda en la primera visita, la perdía para siempre? Esa sensación de "miedo a quedarse fuera" o FOMO (Fear Of Missing Out) ha sido el motor de un mercado frenético que, en este mayo de 2026, por fin parece estar dándonos un respiro. No os equivoquéis: las casas se siguen vendiendo y los precios no han caído, pero el ritmo ha cambiado. En inmoShare, como vuestro partner tecnológico, estamos observando este cambio de tendencia muy de cerca, especialmente en nuestras zonas de mayor influencia: la Axarquía y la Costa Tropical. La urgencia irracional está dejando paso a una reflexión necesaria. Hoy analizamos por qué vuestros clientes ya no corren tanto y cómo…
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23May 2026 by inmoShare
Ventas y alquileres: Por qué el software «todo en uno» es la clave en la Axarquía y Costa Tropical este 2026

Ventas y alquileres: Por qué el software «todo en uno» es la clave en la Axarquía y Costa Tropical este 2026

Noticias del Sector Inmobiliario
El mercado inmobiliario en nuestra región está viviendo un momento de transformación sin precedentes. A las puertas del verano de 2026, la Axarquía y la Costa Tropical se han consolidado como los motores del sector en Andalucía Oriental. Con precios que oscilan entre los 2.400 €/m² en zonas de expansión y los 5.000 €/m² en ubicaciones prime de Nerja o La Herradura, la profesionalización ya no es una opción, es una necesidad de supervivencia. Si vuestra agencia todavía salta de una hoja de Excel para los alquileres de invierno a un CRM básico para las ventas, y luego a otra plataforma distinta para gestionar las viviendas turísticas, estáis perdiendo dinero y tiempo. En este post, analizamos por qué un software especializado que integre todo el ciclo de vida del inmueble…
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23May 2026 by inmoShare
El FMI y la vivienda en España: Menos burocracia, más oferta

El FMI y la vivienda en España: Menos burocracia, más oferta

Noticias del Sector Inmobiliario
El mercado inmobiliario español ha recibido esta semana un "tirón de orejas" directo desde Washington. El Fondo Monetario Internacional (FMI), en su último informe de mayo de 2026, ha puesto el dedo en la llaga sobre uno de los problemas que vosotros, como profesionales del sector, vivís a diario: la falta crónica de oferta y el muro infranqueable de la burocracia. Si sentís que cada vez es más difícil encontrar producto para vuestros clientes o que las licencias de obra nueva parecen eternizarse, no es una percepción vuestra. Los datos que arroja el FMI confirman que España arrastra un déficit que ya roza el millón de viviendas, y las soluciones pasan obligatoriamente por agilizar los despachos municipales. El agujero de las 800.000 viviendas: ¿Dónde están las casas? 🏗️ El diagnóstico…
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23May 2026 by inmoShare
Madrid se moviliza: El clamor por la vivienda llega a las calles

Madrid se moviliza: El clamor por la vivienda llega a las calles

Noticias del Sector Inmobiliario
Hoy, sábado 23 de mayo de 2026, el ambiente en las calles de Madrid no es el de un fin de semana cualquiera. Mientras leéis estas líneas, miles de personas se preparan para lo que se prevé como una de las movilizaciones más masivas de la última década en favor del derecho a la vivienda. Bajo el lema “La vivienda nos cuesta la vida. Bajemos los precios”, el Sindicato de Inquilinas, junto a decenas de colectivos sociales, ha convocado una gran marcha para mañana domingo que promete poner en jaque la agenda política y profesional del sector inmobiliario. Como profesionales del sector, no podemos ser ajenos a esta realidad. En inmoShare, siempre defendemos que la tecnología debe servir para profesionalizar y dar transparencia a un mercado que, ahora mismo, vive…
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23May 2026 by inmoShare
Movimiento de fondos: Ares vende su cartera del Plan Vive

Movimiento de fondos: Ares vende su cartera del Plan Vive

Noticias del Sector Inmobiliario
El mercado inmobiliario español ha amanecido hoy con una de esas noticias que marcan el ritmo del sector para lo que queda de año. El gigante de la inversión Ares Management ha dado el pistoletazo de salida a la venta de uno de los activos más significativos de su cartera en Madrid: las 3.600 viviendas vinculadas al Plan Vive de la Comunidad de Madrid. Con una valoración que ronda los 600 millones de euros, esta operación no solo es relevante por su volumen, sino por lo que simboliza: un cambio de ciclo o una rotación estratégica de los grandes fondos de inversión en el segmento del Build to Rent (construir para alquilar). Para los profesionales que operáis en zonas como la Axarquía o la Costa Tropical, donde el alquiler vacacional…
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23May 2026 by inmoShare
1,5 millones de pisos bloqueados: El gran atasco del suelo urbano

1,5 millones de pisos bloqueados: El gran atasco del suelo urbano

Noticias del Sector Inmobiliario
¿Alguna vez habéis sentido que, por mucho que busquéis producto nuevo para vuestros clientes, parece que el mercado está "congelado"? No es una percepción vuestra, es una realidad estadística que está golpeando con fuerza al sector inmobiliario en España este 2026. Los datos son claros: hay suelo para construir 7 millones de viviendas, pero el sistema está tan atascado que 1,5 millones de esos pisos están totalmente bloqueados en las principales áreas metropolitanas. Como profesionales, sabéis que el suelo es la materia prima de nuestro negocio. Sin suelo finalista, no hay obra nueva; y sin obra nueva, la presión sobre la segunda mano y el alquiler se vuelve insoportable. Hoy analizamos por qué estamos en esta situación y qué significa este "gran atasco" para las agencias que operáis en zonas…
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23May 2026 by inmoShare
Viviendas de la Seguridad Social: Nuevos alquileres sociales en marcha

Viviendas de la Seguridad Social: Nuevos alquileres sociales en marcha

Noticias del Sector Inmobiliario
El panorama inmobiliario en España está viviendo un giro de timón significativo en este mes de mayo de 2026. La noticia ha saltado a los titulares tras semanas de intensa presión social y negociaciones en los despachos ministeriales: el Gobierno ha confirmado que las 800 viviendas propiedad de la Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS) se integrarán de forma definitiva en el parque público de alquiler social. Esta medida no es solo un movimiento administrativo; representa un cambio de paradigma en la gestión del patrimonio público. Hasta hace apenas unos meses, el destino habitual de estos inmuebles era la subasta pública, una vía que a menudo terminaba con las propiedades en manos de fondos de inversión o grandes tenedores. Sin embargo, la movilización ciudadana y la nueva hoja de…
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23May 2026 by inmoShare
La ‘España inacabada’: Oportunidades en el esqueleto inmobiliario del Mediterráneo

La ‘España inacabada’: Oportunidades en el esqueleto inmobiliario del Mediterráneo

Noticias del Sector Inmobiliario
Si habéis recorrido la Axarquía o la Costa Tropical recientemente, seguro que habéis visto esos "fantasmas" de hormigón que nos dejó la crisis de 2008. Esos esqueletos de edificios que, tras casi dos décadas, forman parte del paisaje entre Torrox, Almuñécar o Motril. Sin embargo, hoy, 23 de mayo de 2026, lo que antes era un símbolo de fracaso se está convirtiendo en el centro de un debate nacional: ¿pueden estas estructuras ser la solución a la crisis de vivienda social en España? En este post analizamos la situación actual de la "España inacabada", las novedades del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 y cómo los profesionales inmobiliarios podemos gestionar estas oportunidades con las herramientas adecuadas. El contexto de 2026: Un déficit que no espera España se enfrenta a una realidad…
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22May 2026 by inmoShare

PropTech en la Costa del Sol: Por qué la digitalización ya no es opcional

Noticias del Sector Inmobiliario
El mercado inmobiliario en la Axarquía y la Costa Tropical ha cambiado radicalmente en los últimos dos años. Si os dedicáis al sector en zonas como Torrox, Torre del Mar, Almuñécar o Motril, sabéis perfectamente de lo que hablo. Ya no basta con poner un cartel de "Se Vende" o subir cuatro fotos mal contadas a un portal gratuito. El cliente de 2026 —especialmente el inversor internacional y el nómada digital— es más exigente, más rápido y está más conectado que nunca. La pregunta que muchos os hacéis en vuestras oficinas de la costa es: ¿estamos realmente preparados para lo que viene? La digitalización ha dejado de ser ese concepto futurista del que hablaban en las conferencias de Madrid o Barcelona para convertirse en la herramienta de supervivencia diaria aquí,…
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