24May 2026 by inmoShare
Previsiones 2026: Málaga y la Costa del Sol siguen liderando la tensión de precios en España

Previsiones 2026: Málaga y la Costa del Sol siguen liderando la tensión de precios en España

Noticias del Sector Inmobiliario
¿Estáis preparados para lo que viene en 2026? Si trabajáis en el sector inmobiliario en el sur de España, sabéis que el ritmo no para. Los últimos informes de Servihabitat Trends y otras consultoras especializadas confirman lo que muchos ya sentís en vuestro día a día: la provincia de Málaga y la Costa Tropical granadina no solo mantienen su atractivo, sino que se consolidan como los mercados más tensionados y dinámicos de todo el país. Entramos en un año donde la palabra clave es resiliencia. A pesar de los retos macroeconómicos, el interés por nuestra costa sigue batiendo récords. Pero, ¿qué significa esto realmente para vuestras agencias? En este post vamos a desgranar los datos, las zonas con mayor potencial de crecimiento y cómo la tecnología va a ser vuestra…
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24May 2026 by inmoShare
El «atasco del suelo» en las grandes capitales: 1,5 millones de viviendas bloqueadas por la burocracia

El «atasco del suelo» en las grandes capitales: 1,5 millones de viviendas bloqueadas por la burocracia

Noticias del Sector Inmobiliario
Seguro que lo habéis notado en vuestro día a día en la oficina: la demanda no para de crecer, pero la oferta de obra nueva parece haberse quedado congelada en el tiempo. No es una sensación vuestra, es una realidad técnica que está asfixiando al sector. A día de hoy, en España existe suelo con capacidad teórica para levantar unos 7 millones de viviendas, pero la realidad es mucho más cruda: menos del 0,5% de ese suelo es "finalista", es decir, está urbanizado y listo para que podáis pedir la licencia y empezar a construir. En las 15 mayores áreas metropolitanas de nuestro país, el "atasco" es monumental. Tenemos 1,5 millones de viviendas bloqueadas en cajones de ayuntamientos y registros debido a un entramado burocrático que parece diseñado para que…
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24May 2026 by inmoShare
Plan Estatal de Vivienda 2026-2030: Todo lo que las agencias deben saber sobre los 7.000 millones en ayudas

Plan Estatal de Vivienda 2026-2030: Todo lo que las agencias deben saber sobre los 7.000 millones en ayudas

Noticias del Sector Inmobiliario
El sector inmobiliario español inicia una nueva etapa con la aprobación del Real Decreto 326/2026, que sienta las bases del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030. Con una dotación presupuestaria histórica de 7.000 millones de euros, este plan no es solo una medida social; es un motor de cambio para vuestra actividad diaria como profesionales del sector. Si gestionáis una agencia en la Axarquía o en la Costa Tropical, este nuevo marco legislativo abre ventanas de oportunidad que no podéis ignorar. Desde el impulso al alquiler juvenil hasta las potentes subvenciones para la rehabilitación energética en cascos históricos como los de Vélez-Málaga, Motril o Almuñécar, el plan está diseñado para movilizar el mercado. En este artículo, analizamos los puntos clave del Plan y cómo podéis posicionar vuestra agencia para liderar esta…
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24May 2026 by inmoShare

El FMI urge a España a construir más y más rápido ante la falta de oferta

Noticias del Sector Inmobiliario
(Nota: He utilizado una imagen de referencia profesional que encaja con el estilo PropTech y la paleta de colores sugerida). La vivienda sigue siendo el gran talón de Aquiles de la economía española en este 2026. No lo decimos nosotros, ni siquiera las asociaciones del sector; lo dice el Fondo Monetario Internacional (FMI) en su último análisis sobre nuestro país. El organismo internacional ha sido tajante: si queremos frenar la escalada de precios y garantizar el acceso a la vivienda, España tiene que construir más y, sobre todo, mucho más rápido. El diagnóstico del FMI no deja lugar a dudas. Mientras la demanda de vivienda residencial y turística sigue disparada —especialmente en zonas dinámicas como la Axarquía y la Costa Tropical—, la oferta se encuentra asfixiada por un entramado burocrático…
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24May 2026 by inmoShare
Las 100.000 viviendas «olvidadas»: ¿Es la rehabilitación de urbanizaciones fantasma la solución al stock?

Las 100.000 viviendas «olvidadas»: ¿Es la rehabilitación de urbanizaciones fantasma la solución al stock?

Noticias del Sector Inmobiliario
Seguro que más de una vez, recorriendo la carretera de la costa entre Torre del Mar y Almuñécar, os habéis quedado mirando esos esqueletos de hormigón que parecen vigilar el Mediterráneo desde hace casi dos décadas. Son las cicatrices de la burbuja de 2008: promociones que se quedaron a medias, urbanizaciones que nunca vieron a sus vecinos y que hoy, en pleno 2026, vuelven a estar en el centro del debate. En un momento donde el Banco de España cifra en casi 700.000 viviendas el déficit necesario para cubrir la demanda actual, el dato es demoledor: existen más de 100.000 viviendas a medio construir en todo el país. ¿Es el momento de rescatar estas "urbanizaciones fantasma"? ¿Podría ser esta la llave para desbloquear el stock en zonas con tanta presión…
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24May 2026 by inmoShare

Adiós al FOMO inmobiliario: Por qué la demanda empieza a tomárselo con calma

Noticias del Sector Inmobiliario
¿Recordáis esos meses de 2024 y 2025 en los que parecía que, si un cliente no reservaba una vivienda en la primera visita, la perdía para siempre? Esa sensación de "miedo a quedarse fuera" o FOMO (Fear Of Missing Out) ha sido el motor de un mercado frenético que, en este mayo de 2026, por fin parece estar dándonos un respiro. No os equivoquéis: las casas se siguen vendiendo y los precios no han caído, pero el ritmo ha cambiado. En inmoShare, como vuestro partner tecnológico, estamos observando este cambio de tendencia muy de cerca, especialmente en nuestras zonas de mayor influencia: la Axarquía y la Costa Tropical. La urgencia irracional está dejando paso a una reflexión necesaria. Hoy analizamos por qué vuestros clientes ya no corren tanto y cómo…
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23May 2026 by inmoShare
Ventas y alquileres: Por qué el software «todo en uno» es la clave en la Axarquía y Costa Tropical este 2026

Ventas y alquileres: Por qué el software «todo en uno» es la clave en la Axarquía y Costa Tropical este 2026

Noticias del Sector Inmobiliario
El mercado inmobiliario en nuestra región está viviendo un momento de transformación sin precedentes. A las puertas del verano de 2026, la Axarquía y la Costa Tropical se han consolidado como los motores del sector en Andalucía Oriental. Con precios que oscilan entre los 2.400 €/m² en zonas de expansión y los 5.000 €/m² en ubicaciones prime de Nerja o La Herradura, la profesionalización ya no es una opción, es una necesidad de supervivencia. Si vuestra agencia todavía salta de una hoja de Excel para los alquileres de invierno a un CRM básico para las ventas, y luego a otra plataforma distinta para gestionar las viviendas turísticas, estáis perdiendo dinero y tiempo. En este post, analizamos por qué un software especializado que integre todo el ciclo de vida del inmueble…
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23May 2026 by inmoShare
El FMI y la vivienda en España: Menos burocracia, más oferta

El FMI y la vivienda en España: Menos burocracia, más oferta

Noticias del Sector Inmobiliario
El mercado inmobiliario español ha recibido esta semana un "tirón de orejas" directo desde Washington. El Fondo Monetario Internacional (FMI), en su último informe de mayo de 2026, ha puesto el dedo en la llaga sobre uno de los problemas que vosotros, como profesionales del sector, vivís a diario: la falta crónica de oferta y el muro infranqueable de la burocracia. Si sentís que cada vez es más difícil encontrar producto para vuestros clientes o que las licencias de obra nueva parecen eternizarse, no es una percepción vuestra. Los datos que arroja el FMI confirman que España arrastra un déficit que ya roza el millón de viviendas, y las soluciones pasan obligatoriamente por agilizar los despachos municipales. El agujero de las 800.000 viviendas: ¿Dónde están las casas? 🏗️ El diagnóstico…
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23May 2026 by inmoShare
Madrid se moviliza: El clamor por la vivienda llega a las calles

Madrid se moviliza: El clamor por la vivienda llega a las calles

Noticias del Sector Inmobiliario
Hoy, sábado 23 de mayo de 2026, el ambiente en las calles de Madrid no es el de un fin de semana cualquiera. Mientras leéis estas líneas, miles de personas se preparan para lo que se prevé como una de las movilizaciones más masivas de la última década en favor del derecho a la vivienda. Bajo el lema “La vivienda nos cuesta la vida. Bajemos los precios”, el Sindicato de Inquilinas, junto a decenas de colectivos sociales, ha convocado una gran marcha para mañana domingo que promete poner en jaque la agenda política y profesional del sector inmobiliario. Como profesionales del sector, no podemos ser ajenos a esta realidad. En inmoShare, siempre defendemos que la tecnología debe servir para profesionalizar y dar transparencia a un mercado que, ahora mismo, vive…
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23May 2026 by inmoShare
Movimiento de fondos: Ares vende su cartera del Plan Vive

Movimiento de fondos: Ares vende su cartera del Plan Vive

Noticias del Sector Inmobiliario
El mercado inmobiliario español ha amanecido hoy con una de esas noticias que marcan el ritmo del sector para lo que queda de año. El gigante de la inversión Ares Management ha dado el pistoletazo de salida a la venta de uno de los activos más significativos de su cartera en Madrid: las 3.600 viviendas vinculadas al Plan Vive de la Comunidad de Madrid. Con una valoración que ronda los 600 millones de euros, esta operación no solo es relevante por su volumen, sino por lo que simboliza: un cambio de ciclo o una rotación estratégica de los grandes fondos de inversión en el segmento del Build to Rent (construir para alquilar). Para los profesionales que operáis en zonas como la Axarquía o la Costa Tropical, donde el alquiler vacacional…
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