Autor: admin_r2inmoshare

¿Os suena esa sensación de abrir el correo un lunes a las 9 de la mañana y encontraros con 40 solicitudes nuevas de portales, clientes directos y dudas de propietarios? Seguramente sí. Y seguramente también os suena el ritual (bastante tedioso, por cierto) de ir uno por uno, copiar el nombre, buscar el teléfono, ver si ya estaba en el CRM, crear la ficha... ¡Buf! Solo de escribirlo ya me he cansado. Pues bien, en inmoShare nos hemos propuesto que vuestra bandeja de entrada deje de ser una lista de tareas pendientes y se convierta en vuestro mejor aliado de ventas. ¿Cómo? Metiendo Inteligencia Artificial directamente en vuestro WebMail. Y no, no hablamos de un bot que responde cosas raras. Hablamos de una tecnología que entiende el contexto, os ahorra…

¿Cómo va todo por ahí? Seguro que habéis oído campanas sobre el famoso Veri*factu y os ha entrado ese "nosequé" en el estómago cada vez que pensáis en Hacienda. No os apuréis, que aquí en inmoShare estamos para que durmáis como troncos mientras vuestro software hace todo el trabajo sucio. Ya estamos en mayo de 2026 (¡cómo vuela el tiempo!), y lo que antes parecía una historia de ciencia ficción legislativa, ya es una realidad que nos toca a todos. Si tenéis una agencia, gestionáis alquileres vacacionales o sois administradores, esto os interesa... y mucho. Vamos a desgranar qué narices es esto del Veri*factu y por qué vuestro CRM tiene que ser vuestro mejor guardaespaldas frente a la Agencia Tributaria. ¿Pero qué es Veri*factu y por qué nos quita el…

¿Os ha pasado alguna vez que sentís que vuestro navegador tiene más pestañas abiertas que un congreso de informática? Una para el CRM inmobiliario donde lleváis las ventas, otra para el software de alquiler vacacional donde cuadráis las entradas de Airbnb, otra para el Excel (que siempre está ahí, fiel y traicionero a la vez).. y bueno, ya ni hablemos del correo y el WhatsApp Web echando humo. Si te dedicas al sector inmobiliario y tocas varios palos, seguro que sabes de lo que te hablo. Es el pan nuestro de cada día. Pero claro, aquí surge la eterna duda: ¿Necesito un programa para vender casas y otro totalmente distinto para gestionar el alquiler turístico? ¿Son mundos tan diferentes que no pueden convivir bajo el mismo techo? Hoy vamos a…

Admitámoslo: trabajar con Airbnb, Booking o Expedia es un poco como tener un socio que se lleva la mejor parte del filete mientras tú te quedas con las guarniciones... y encima tienes que fregar los platos. No nos malinterpretéis, los grandes portales (las OTAs, para los que les gustan las siglas raras) son geniales para dar visibilidad. Al principio, cuando acabas de empezar en este mundillo del alquiler vacacional, ver que te entran reservas de la otra punta del mundo parece magia. Pero claro, cuando llega el extracto a final de mes y ves que se han llevado entre un 15% y un 20% de tus ingresos por la cara... la magia se convierte en un pequeño dolor de muelas. Hoy vamos a hablar de cómo dejar de depender tanto…

¿Alguna vez habéis sentido ese "sudorcillo frío" al lanzar una web inmobiliaria y ver que el escaparate está más vacío que una nevera un domingo por la noche? No os apuréis, que a todos nos ha pasado... Es frustrante. Quieres comerte el mundo, quieres demostrar que eres el mejor agente de la zona, pero sin producto, el cliente se va por donde ha venido en menos de tres segundos. Y aquí es donde entra el "truco del almendruco" que los grandes no siempre te cuentan de primeras. No necesitas pasar cinco años captando propiedades una a una para tener una web de autoridad. El secreto tiene nombre propio: MLS inmobiliaria. Hoy vamos a hablar de cómo podéis pasar de 0 a más de 5.900 propiedades activas (concretamente en la Costa…

¿Os ha pasado alguna vez eso de estar cenando tranquilamente un viernes por la noche, abrir el email y ver que tenéis dos reservas para la misma casa y la misma fecha? Ese sudor frío que recorre la espalda no se lo deseamos ni a nuestra competencia (bueno, a lo mejor a alguno un poquito, pero solo un poquito..). Estamos en mayo de 2026, y si todavía estáis saltando de la extranet de Airbnb a la de Booking.com para cambiar un precio o cerrar una fecha a mano, dejadme deciros con todo el cariño del mundo: estáis viviendo en la prehistoria del PropTech. Gestionar alquiler vacacional hoy en día sin morir en el intento requiere dos cosas: paciencia (mucha) y un channel manager que no os deje tirados. En inmoShare…

¿Alguna vez habéis sentido que vuestra oficina inmobiliaria se parece más a un laboratorio de experimentos locos que a un negocio moderno? Seguro que os suena esta escena: tenéis el CRM abierto en una pestaña, el programa de facturación en otra, un Excel "eterno" para los alquileres que no os atrevéis a borrar, y por supuesto, unas tres mil ventanas de los portales inmobiliarios para ir subiendo las fotos a mano... ¡Menudo lío, verdad! A esto es a lo que en el sector PropTech llamamos cariñosamente (o no tanto) el Software "Frankenstein". Es ese monstruo hecho a base de parches, con trozos de herramientas que no se hablan entre sí y que, para que funcione, necesita que vosotros hagáis de "electricistas" pasando datos de un lado a otro constantemente. Hoy…

¡Hola a todos! 👋 Si estás leyendo esto en pleno 2026, ya sabrás que el sector del alquiler vacacional y el Real Estate no es lo que era hace tres o cuatro años. Las cosas han cambiado (y mucho). Antes, llevar el registro de viajeros era un trámite que a veces se quedaba en el tintero o se hacía "a ojo" en una libreta... pero hoy en día, con la normativa de Hacienda, el Ministerio del Interior y el famoso SES.HOSP apretando las tuercas, jugar al despiste te puede salir por un ojo de la cara. En inmoShare, hablamos a diario con gestores que están al borde del colapso con tanto papeleo digital. Por eso, hemos querido resumir los errores más típicos que vemos (y que nosotros ayudamos a evitar)…

¿Cómo va todo por ahí? Seguro que con el jaleo que llevamos este año en el sector, lo último que te apetece es leer otro tostón sobre normativas... Pero ojo, que lo que te traigo hoy no es ninguna tontería. Si estás gestionando alquileres de corta estancia o turísticos, ya sabrás que el 2026 ha entrado pisando fuerte con el dichoso Modelo Informativo Anual. ¿Os suena eso de que "Hacienda somos todos"? Bueno, pues ahora los Registradores también quieren unirse a la fiesta. Y si no tenéis los datos bien atados, la broma os puede salir por un ojo de la cara. Pero no os apuréis, que para eso estamos nosotros aquí... para que durmáis tranquilos y no acabéis con una multa de esas que quitan el hipo. ¿Qué es…

¿Alguna vez habéis sentido que intentáis jugar al tenis con una pala de ping-pong? Pues esa es exactamente la sensación de muchos agentes cuando intentan gestionar una cartera de 200 alquileres usando un CRM diseñado exclusivamente para vender pisos... o viceversa. No es que las herramientas sean malas, es que no están pensadas para "ese" tipo de partido. En el mundo inmobiliario de 2026, la línea entre la venta y el alquiler es cada vez más delgada. Muchas agencias, para sobrevivir y prosperar, tienen que tocar todos los palos. Pero claro, aquí llega el dilema de siempre: ¿qué herramienta elijo? ¿Me busco un CRM potente de ventas o tiro por un software especializado en gestión de alquileres? Hoy vamos a desgranar este lío para que no perdáis ni un minuto…