01Ago 2026 by inmoShare
El fenómeno ‘Second Home’ en Frigiliana: Por qué el comprador europeo vuelve al interior de la Axarquía en 2026

El fenómeno ‘Second Home’ en Frigiliana: Por qué el comprador europeo vuelve al interior de la Axarquía en 2026

Venta de Inmuebles
Si algo ha quedado claro a mediados de este 2026, es que el mercado inmobiliario en la Axarquía no solo goza de una salud envidiable, sino que está viviendo una transformación profunda en las preferencias de los inversores. Mientras que la costa sigue siendo un imán indiscutible, un pequeño enclave blanco se ha consolidado como la joya de la corona para el comprador internacional: Frigiliana. Lo que antes era un destino de excursión de un día desde Nerja, hoy se ha convertido en el refugio predilecto del comprador europeo de alto poder adquisitivo. Pero, ¿qué está ocurriendo realmente en el mercado de las "Second Homes" o segundas residencias en el interior de nuestra comarca? Como profesionales del sector, vosotros sabéis que los datos no mienten, y la realidad de Frigiliana…
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26Jul 2026 by inmoShare
El comprador nórdico elige Almuñécar: Por qué la Costa Tropical es el nuevo refugio de inversión en 2026

El comprador nórdico elige Almuñécar: Por qué la Costa Tropical es el nuevo refugio de inversión en 2026

Venta de Inmuebles
El panorama inmobiliario en la costa andaluza ha dado un giro estratégico este verano de 2026. Mientras otros mercados tradicionales muestran signos de saturación, Almuñécar y la Costa Tropical se han consolidado como el destino predilecto para el inversor nórdico, especialmente procedentes de Suecia y Noruega. Ya no se trata solo de buscar sol; el comprador internacional de este año busca lo que nosotros denominamos "lujo tranquilo": exclusividad, sostenibilidad y, sobre todo, una gestión digital impecable que les permita controlar sus activos desde miles de kilómetros de distancia. Si sois profesionales del sector en la zona, habréis notado que el perfil del cliente ha evolucionado drásticamente. En este post, analizamos los datos que explican este fenómeno y cómo vuestra agencia puede liderar este cambio tecnológico. 📈 Radiografía del mercado en…
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22Jul 2026 by inmoShare
Rincón de la Victoria: El nuevo pulmón residencial que atrae a los compradores de Málaga capital

Rincón de la Victoria: El nuevo pulmón residencial que atrae a los compradores de Málaga capital

Venta de Inmuebles
Málaga capital se ha convertido, por méritos propios, en el epicentro tecnológico y cultural del sur de Europa. Sin embargo, este éxito tiene una cara B que vosotros, como profesionales del sector, vivís a diario: la saturación del mercado inmobiliario. Con precios que no dejan de batir récords y una oferta de vivienda nueva prácticamente inexistente en el centro, el comprador malagueño está girando la vista hacia el Este. Rincón de la Victoria ha dejado de ser ese municipio de veraneo para consolidarse en este 2026 como el principal pulmón residencial de la provincia. Ya no es solo una alternativa; es la primera opción para familias y profesionales que buscan calidad de vida sin renunciar a la proximidad de la capital. La radiografía de un mercado en pleno auge (Datos…
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25Jun 2026 by inmoShare
Los precios de la vivienda suben un 12,9% interanual: ¿llega la moderación?

Los precios de la vivienda suben un 12,9% interanual: ¿llega la moderación?

Venta de Inmuebles
El mercado inmobiliario español acaba de darnos un dato que ha dejado a muchos con la boca abierta. Según los últimos datos del Índice de Precios de Vivienda (IPV), el primer trimestre de 2026 se ha cerrado con un incremento interanual del 12,9%. No veíamos una cifra similar desde los tiempos de la burbuja en 2007, lo que ha encendido todas las alarmas —y las oportunidades— para las agencias que os dedicáis a las ventas. Pero, ¿estamos ante un techo de mercado o simplemente ante un impulso antes de la calma? Si trabajáis en zonas como la Axarquía o la Costa Tropical, sabéis que la realidad a pie de calle suele ser mucho más matizada que lo que dictan las estadísticas nacionales. En este post, analizamos qué significa este 12,9%,…
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31May 2026 by inmoShare
Presión máxima en el alquiler: El efecto dominó de los precios de venta

Presión máxima en el alquiler: El efecto dominó de los precios de venta

Venta de Inmuebles
Estamos a finales de mayo de 2026 y, si algo nos ha quedado claro en este primer semestre del año, es que el mercado inmobiliario en el sur de España no conoce el botón de "pausa". Lo que empezó como una tendencia de recuperación post-tipos de interés se ha convertido en una auténtica tormenta perfecta para el alquiler, alimentada directamente por los precios récord que estamos viendo en la compraventa. Si sois profesionales del sector en zonas como la Axarquía o la Costa Tropical, sabéis perfectamente de qué hablo. No es solo que los precios suban; es que el perfil del cliente está cambiando a una velocidad de vértigo. En este artículo, vamos a analizar por qué este "efecto dominó" está tensionando el mercado a niveles nunca vistos y cómo…
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31May 2026 by inmoShare

El refugio del tipo fijo: Por qué los compradores huyen del Euríbor variable

Venta de Inmuebles
Estamos terminando mayo de 2026 y, si algo hemos aprendido en las notarías de Torre del Mar, Nerja o Almuñécar en estos últimos meses, es que la tranquilidad no tiene precio. Tras un inicio de década marcado por la montaña rusa de los tipos de interés, el mercado hipotecario español ha dictado sentencia: la era del "ya bajará" ha dado paso a la era del "quiero dormir tranquilo". Los datos son reveladores. Según las últimas estadísticas del sector, el 63% de los compradores en España están optando por hipotecas a tipo fijo. En un escenario donde el Euríbor parece haberse estancado en una meseta de incertidumbre, el refugio de la cuota inamovible se ha convertido en la opción preferida, especialmente en zonas de alta demanda como la Axarquía y la…
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31May 2026 by inmoShare
Málaga bate récords: El precio de la vivienda sube un 14% en 2026

Málaga bate récords: El precio de la vivienda sube un 14% en 2026

Venta de Inmuebles
El mercado inmobiliario en la provincia de Málaga no solo está caliente; está batiendo todos los registros históricos. Según los últimos datos publicados por el Ministerio de Vivienda, cerrar el primer semestre de 2026 nos deja una cifra que obliga a sentarse y analizar: el precio de la vivienda en la provincia ha experimentado una subida del 14,2% anual, situándose en una media de 2.988 €/m². Para los que trabajáis en el sector día a día, esto no es solo una estadística de telediario. Es la realidad de cada visita, de cada negociación y de cada cierre. Estamos ante el techo histórico de la provincia, superando con creces los picos de la burbuja de 2008. Pero, ¿qué hay detrás de este 14% y cómo está afectando específicamente a nuestras zonas…
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31May 2026 by inmoShare
El Euríbor se dispara en mayo: ¿Cómo afecta a las hipotecas en Málaga?

El Euríbor se dispara en mayo: ¿Cómo afecta a las hipotecas en Málaga?

Venta de Inmuebles
El mercado inmobiliario en la Axarquía y la Costa Tropical ha recibido una noticia que cambia el tablero de juego para este cierre de semestre. Mayo de 2026 termina con un sabor agridulce para quienes tienen una hipoteca variable o están en proceso de búsqueda de financiación: el Euríbor ha escalado hasta el 2,81%, alcanzando su nivel más alto en los últimos 20 meses. Para vosotros, como profesionales del sector en zonas clave como Torrox, Torre del Mar o Almuñécar, esta cifra no es solo un número en el BOE. Es una variable que afecta directamente a la capacidad de compra de vuestros clientes y a la rentabilidad de las inversiones. En este artículo analizamos por qué ha ocurrido este repunte y qué impacto real tendrá en el bolsillo de…
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30May 2026 by inmoShare
Venta racional en 2026: La IA y los datos se convierten en vuestra mejor herramienta para cerrar operaciones

Venta racional en 2026: La IA y los datos se convierten en vuestra mejor herramienta para cerrar operaciones

Venta de Inmuebles
El mercado inmobiliario en 2026 ha dejado atrás los impulsos de años anteriores. Tras un periodo de ajustes y una subida acumulada de precios que, según S&P, rozará el 9,3 % este año, nos encontramos ante un escenario donde el comprador ya no se deja llevar solo por una "bonita fachada". Estamos en la era del comprador racional. En zonas como la Axarquía y la Costa Tropical, donde la demanda internacional sigue siendo el motor principal, vuestros clientes llegan a la oficina con más información que nunca. Ya no solo preguntan por los metros cuadrados; quieren saber la eficiencia energética, el historial de precios de la zona y la rentabilidad neta si deciden dedicar la propiedad a viviendas turísticas. Para vosotros, como profesionales del sector en Torrox, Torre del Mar…
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30May 2026 by inmoShare
El BCE confirma subida de tipos en junio: ¿Qué esperar del mercado inmobiliario en la Axarquía y Costa Tropical?

El BCE confirma subida de tipos en junio: ¿Qué esperar del mercado inmobiliario en la Axarquía y Costa Tropical?

Venta de Inmuebles
El panorama financiero europeo acaba de dar un giro que marcará el ritmo de nuestras oficinas en los próximos meses. El Banco Central Europeo (BCE) ha confirmado lo que muchos analistas venían adelantando: el próximo 11 de junio de 2026 se hará efectiva una nueva subida de los tipos de interés. Esta decisión, impulsada por la necesidad de controlar un repunte inesperado en la inflación energética y las tensiones geopolíticas, sitúa el tipo de referencia en el 2,25%. Para vosotros, profesionales del sector en zonas tan dinámicas como la Axarquía y la Costa Tropical, esta noticia no debe ser motivo de alarma, sino una señal clara para ajustar vuestras estrategias. El mercado no se detiene, pero sí se vuelve más exigente y selectivo. En este post, analizamos al detalle qué…
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