Autor: admin_r2inmoshare

Seguro que os ha pasado alguna vez... Estáis en la oficina, suena el teléfono y es un cliente interesado en comprar ese ático tan chulo que tenéis en cartera. Abrís vuestro software de ventas, revisáis los datos y todo parece en orden. Pero, ¡un momento! Resulta que vuestro compañero de alquileres lo acaba de cerrar para una estancia de tres meses y no lo sabíais porque usáis programas distintos. ¡Vaya lío! .. ¿verdad? Gestionar una inmobiliaria hoy en día ya es bastante complejo como para encima ir poniendo piedras en el propio camino. En inmoShare, sabemos que muchos de vosotros hacéis malabares entre el CRM de ventas, el Excel de los alquileres de larga estancia y ese Channel Manager para el vacacional que, a veces, parece que tiene vida propia.…

¿Alguna vez habéis sentido que vuestra inmobiliaria se parece más a un malabarista de circo que a un negocio serio? Un programa para las ventas, otro para el alquiler vacacional, una hoja de Excel infinita para los alquileres de larga duración que nadie sabe quién editó por última vez... y, por supuesto, Post-its pegados hasta en la cafetera. Si os sentís identificados, no os apuréis, que no sois los únicos. Pero (y aquí viene lo bueno) tenemos una noticia que os va a dar la vida: se acabó lo de saltar de pestaña en pestaña como si estuvierais en una competición de atletismo digital. En inmoShare, nos dimos cuenta de que el sector necesitaba un respiro. Por eso, hemos creado el único software para inmobiliarias que de verdad lo junta…

Imaginad la escena (que seguro a más de uno os ha quitado el sueño): es viernes por la tarde, estáis cerrando la oficina con ganas de empezar el finde y, de repente... ¡pum!. Llega una notificación de Airbnb. Una reserva de última hora. "Qué bien", pensáis. Pero dos minutos después, otra notificación de Booking.com. Para el mismo apartamento. Para las mismas fechas. Se os queda una cara de póker que ni en el casino de Estoril, ¿verdad? El temido overbooking. Esa pesadilla que te obliga a llamar a un cliente para decirle que no tiene dónde dormir, a buscarle un alojamiento alternativo (pagando la diferencia, claro) y a rezar para que no te casquen una reseña negativa que hunda tu media. Pues bien, hoy vamos a hablar de cómo mandar…

¿Alguna vez habéis sentido que estáis remando solos contra marea en este océano que es el sector inmobiliario? Ya sabéis a qué me refiero... tenéis una propiedad espectacular, de esas que quitan el hipo, pero los días pasan, las llamadas no llegan y el propietario empieza a miraros con cara de "me prometiste que esto se vendía rápido". O, peor aún, tenéis al cliente perfecto, con el dinero en la mano y las ideas claras, pero en vuestra cartera no hay nada que le encaje. Frustrante, ¿verdad? Pues dejad de darle vueltas al coco, porque hoy vamos a hablar de la herramienta que está cambiando el juego para las agencias que no quieren quedarse atrás: el MLS inmobiliaria. Y no, no es un concepto nuevo, pero la forma en la…

¿Alguna vez habéis sentido que vuestro propio éxito os está pasando factura? Literalmente. Imaginaos la escena: cerráis una captación increíble, una de esas propiedades que quitan el hipo, y justo cuando vais a subirla al sistema... ¡pum! Un aviso de que habéis llegado al límite de vuestro plan. Si queréis publicar esa casa, tenéis que pasar por caja y subir de nivel. Es frustrante, ¿verdad? Pues de eso vamos a hablar hoy. Porque en el mundo del PropTech, parece que la norma es cobrarte más cuanta más faena tienes. Y sinceramente, en inmoShare creemos que eso no tiene ningún sentido. Si trabajáis más y mejor, lo último que necesitáis es que vuestra herramienta de trabajo se convierta en un socio que os quita una parte del pastel por cada piso…

Seguro que os ha pasado alguna vez. Es viernes por la tarde, estáis a punto de cerrar el ordenador y, de repente... ¡pum! Un correo de Booking confirmando una reserva para el próximo puente. Pero esperad, ¿no acababais de confirmar esa misma fecha por Airbnb hace apenas diez minutos? Ese sudor frío que recorre la espalda tiene un nombre: overbooking. Y si estáis aquí, es porque sabéis que gestionar un alquiler vacacional no debería ser una partida de ruleta rusa con vuestro calendario. Hoy vamos a bajar al barro. Vamos a hablar de tecnología, pero de la que se entiende (prometido). Porque a la hora de sincronizar vuestras propiedades, tenéis dos caminos: el camino del iCal (el de "toda la vida", pero con trampas) o el camino de la Conexión…

¡Hola a todos! Aquí Jorge de nuevo. Si estáis leyendo esto, es probable que seáis de los valientes que tocan todos los palos: vendéis pisos, gestionáis alquileres de larga duración y, de vez en cuando, os metéis en el lío del vacacional o el temporal. Vamos, lo que viene siendo un todoterreno del sector inmobiliario. Pero admitámoslo... a veces ese "todoterreno" parece que va con las ruedas pinchadas porque gestionar cada cosa por un lado es un auténtico quebradero de cabeza. En inmoShare, hablamos con cientos de agencias cada mes y vemos siempre el mismo patrón. Tenéis un software para las ventas, una hoja de Excel (o un CRM antiguo) para los alquileres residenciales y, si hacéis vacacional, probablemente otra herramienta diferente para el Channel Manager. ¿Resultado? Un caos de…

¡Hola a todos! ¿Cómo va ese 2026? Seguro que con el lío de papeles que hay montado este año, más de uno ha tenido pesadillas con el BOE... No os preocupéis, que para eso estamos nosotros aquí. Ya sabéis que en inmoShare nos gusta que tengáis la vida fácil (y que podáis dormir ocho horas del tirón, que no es poco). Si estáis gestionando alquileres de corta duración, ya os habréis dado cuenta de que el panorama ha cambiado un pelín —bueno, bastante— con la llegada del Registro Único de Alquiler (NRUA/NRA). A estas alturas de abril, ya deberíais tener los deberes hechos, pero como sabemos que las normativas a veces parecen escritas en élfico, hemos preparado esta guía para que no se os escape ni un detalle. Vamos a…

Seguro que os ha pasado más de una vez... Estáis en la oficina, intentando cerrar esa venta que lleva meses cocinándose, y de repente entra una llamada para un alquiler vacacional de última hora. O peor aún, tenéis que gestionar los recibos del alquiler de larga estancia mientras intentáis subir un nuevo listado a los portales. Y ahí es donde empieza el drama: ¿qué software uso? ¿Uso el CRM de ventas que es buenísimo para captar pero un desastre para el calendario de Airbnb? ¿O me paso a un software de alquiler vacacional que me gestiona las reservas de lujo pero no me deja ni registrar una nota de una visita de venta? Vaya lío, ¿verdad? Pues hoy os queremos contar por qué esa "elección imposible" es cosa del pasado.…

¡Hola a todos! ¿Cómo va ese lío diario de gestiones? Si estáis leyendo esto, seguramente es porque el tema del registro de viajeros os quita el sueño casi tanto como un grupo de despedida de soltero en un ático de lujo un martes por la noche... (y sabemos de lo que hablamos, ¿verdad?). Estamos en pleno abril de 2026 y, aunque parezca que ya deberíamos tenerlo todo controlado, la normativa sigue dándonos algún que otro dolor de cabeza. El famoso Real Decreto 933/2021, que al principio nos parecía una película de terror, ya es una realidad totalmente implantada. Pero ojo, que todavía vemos a muchos compañeros del sector tropezando en las mismas piedras. ¿El problema? Que las piedras ahora vienen con facturas de hasta 30.000 eurazos. Casi nada. En inmoShare,…