Presión máxima en el alquiler: El efecto dominó de los precios de venta

Presión máxima en el alquiler: El efecto dominó de los precios de venta

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Estamos a finales de mayo de 2026 y, si algo nos ha quedado claro en este primer semestre del año, es que el mercado inmobiliario en el sur de España no conoce el botón de "pausa". Lo que empezó como una tendencia de recuperación post-tipos de interés se ha convertido en una auténtica tormenta perfecta para el alquiler, alimentada directamente por los precios récord que estamos viendo en la compraventa. Si sois profesionales del sector en zonas como la Axarquía o la Costa Tropical, sabéis perfectamente de qué hablo. No es solo que los precios suban; es que el perfil del cliente está cambiando a una velocidad de vértigo. En este artículo, vamos a analizar por qué este "efecto dominó" está tensionando el mercado a niveles nunca vistos y cómo…
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El «Efecto Málaga»: Los precios suben un 66% en cinco años, ¿hacia dónde va el mercado?

El «Efecto Málaga»: Los precios suben un 66% en cinco años, ¿hacia dónde va el mercado?

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Estamos en mayo de 2026 y las cifras no dejan lugar a dudas: el mercado inmobiliario malagueño sigue rompiendo techos de cristal. Si echamos la vista atrás, parece que fue ayer cuando hablábamos de la recuperación post-pandemia, pero la realidad es que Málaga ha experimentado una subida acumulada del 66% desde 2021. Hoy, el precio medio se sitúa en unos impactantes 3.339 €/m², lo que supone un incremento interanual del 9,6%. Como profesionales del sector, nos toca preguntarnos: ¿es este crecimiento sostenible o estamos ante una burbuja de dimensiones mediterráneas? En este post analizamos los datos, ponemos el foco en zonas de expansión clave como la Axarquía y la Costa Tropical, y vemos cómo la tecnología es vuestra mejor aliada para navegar en un mercado tan tensionado. Un lustro de…
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