Torrox supera a Nerja: 22.523 habitantes y más presión sobre la vivienda en la Axarquía

Torrox supera a Nerja: 22.523 habitantes y más presión sobre la vivienda en la Axarquía

Noticias del Sector Inmobiliario
Torrox vuelve a situarse por delante de Nerja en población y recupera el primer puesto de su partido judicial. Según los datos provisionales del Instituto Nacional de Estadística referidos al 1 de enero de 2026, el municipio torroxeño alcanza los 22.523 habitantes, frente a los 21.693 de Nerja. La diferencia es de 830 residentes. No es solo un dato simbólico para la Axarquía: también es una señal relevante para las agencias inmobiliarias que trabajan con compraventa, alquiler residencial y alquiler de temporada. ¿Qué está cambiando en la demanda de vivienda de Torrox, Nerja y los municipios próximos? ¿Y por qué el crecimiento demográfico puede aumentar la presión sobre el alquiler de larga duración, incluso en localidades con una fuerte orientación turística? 📊 Torrox crece y adelanta a Nerja La evolución…
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Nerja reclama más suelo asequible en su nuevo PGOM: el urbanismo afronta la presión residencial

Nerja reclama más suelo asequible en su nuevo PGOM: el urbanismo afronta la presión residencial

Noticias del Sector Inmobiliario
Imagen aérea del casco urbano de Nerja. Fuente: Diario Sur. La vivienda se ha convertido en uno de los principales asuntos del debate económico y urbanístico de la Axarquía. En Nerja, la Asociación de Empresarios de Nerja (AEN) ha reclamado que el nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) reserve más suelo para vivienda asequible, ante las dificultades que encuentran jóvenes, familias y trabajadores para vivir en el municipio. La petición llega en un momento decisivo: el Ayuntamiento está elaborando el documento que deberá sustituir al planeamiento vigente, aprobado en el año 2000, y definir el modelo urbano de Nerja para las próximas décadas. ¿Puede el nuevo PGOM responder al crecimiento turístico sin expulsar del mercado residencial a quienes trabajan y viven en la localidad?  Un problema residencial que…
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El alquiler en Málaga ya supera a Barcelona: qué revela el dato sobre la presión en la Axarquía

El alquiler en Málaga ya supera a Barcelona: qué revela el dato sobre la presión en la Axarquía

Alquiler Larga Temporada
El alquiler en la provincia de Málaga ha alcanzado los 18,8 €/m², según el informe de precios de Idealista correspondiente a julio de 2026. El dato, publicado por Diario Sur el 3 de agosto, sitúa a Málaga por encima de Barcelona en el precio medio provincial y confirma la presión que soporta buena parte del litoral andaluz. La subida interanual alcanza el 5,2 %, mientras que el incremento trimestral se sitúa en el 4,4 % y el mensual en el 1,2 %. Al mismo tiempo, Málaga capital modera su ritmo: registra una variación interanual del 2,5 % y descensos del 0,8 % mensual y del 0,4 % trimestral. ¿Qué significa realmente este contraste para quienes trabajáis con alquileres en Torrox, Torre del Mar, Almuñécar o Motril? El titular compara provincias,…
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Presión máxima en el alquiler: El efecto dominó de los precios de venta

Presión máxima en el alquiler: El efecto dominó de los precios de venta

Venta de Inmuebles
Estamos a finales de mayo de 2026 y, si algo nos ha quedado claro en este primer semestre del año, es que el mercado inmobiliario en el sur de España no conoce el botón de "pausa". Lo que empezó como una tendencia de recuperación post-tipos de interés se ha convertido en una auténtica tormenta perfecta para el alquiler, alimentada directamente por los precios récord que estamos viendo en la compraventa. Si sois profesionales del sector en zonas como la Axarquía o la Costa Tropical, sabéis perfectamente de qué hablo. No es solo que los precios suban; es que el perfil del cliente está cambiando a una velocidad de vértigo. En este artículo, vamos a analizar por qué este "efecto dominó" está tensionando el mercado a niveles nunca vistos y cómo…
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