Autor: admin_r2inmoshare

¡Hola a todos! ¿Cómo va ese martes? Por aquí en inmoShare no paramos ni un segundo, y es que el mercado no espera a nadie... y menos en este 2026 que nos está trayendo curvas (de las buenas, no os asustéis). Si tenéis un pie metido en el mundo del alquiler vacacional, habréis notado que las cosas han cambiado un "pelín" desde aquellos años locos de la pospandemia. Ya no vale con subir cuatro fotos mal hechas a un portal y esperar a que caigan los billetes del cielo. ¡Ojalá fuera tan fácil! Pero no os apuréis, que para eso estamos nosotros aquí, para contaros qué se cuece en el sector y cómo podéis surfear esta ola sin que os trague el mar... El mercado en 2026: Menos "boom" y…

¿Alguna vez habéis sentido que vuestro escritorio tiene más pestañas abiertas que una convención de coleccionistas de enciclopedias? Sabemos de lo que hablamos.. Un programa para llevar las ventas, un Excel (que a saber quién editó por última vez) para los alquileres de larga estancia, y otra plataforma distinta —con otra contraseña que siempre olvidáis— para gestionar ese par de apartamentos turísticos que os han entrado nuevos. Sinceramente, es para volverse loco. Y en el sector inmobiliario, donde el tiempo es literalmente dinero (y salud mental), trabajar de esta forma es como intentar correr un maratón con las zapatillas desatadas. No es que no podáis llegar a la meta, es que os vais a pegar un costalazo por el camino. En inmoShare, nos cansamos de ver a compañeros del sector…

¿Os ha pasado alguna vez que, al ver el resumen de ingresos del mes, sentís un pequeño "pellizco" en el estómago al ver lo que se han quedado las plataformas? Sí, hablamos de las famosas comisiones de las OTAs (Online Travel Agencies). Que si un 15% por aquí, que si un 20% por allá... al final del año, es un dineral que vuela de vuestro bolsillo directamente a las arcas de los gigantes del sector. Oye, que no nos malinterpretéis, Airbnb, Booking y compañía están genial para darnos visibilidad cuando estamos empezando o para llenar esos huecos tontos en temporada baja. Pero... ¿y si pudierais quedaros con el 100% de ese dinero? ¿Y si vuestra web no fuera solo un escaparate bonito, sino una máquina de generar ingresos sin intermediarios?…

¡Hola a todos! Si estáis leyendo esto, es muy probable que sepáis perfectamente lo que es sentir ese sudor frío cuando os entra una reserva por Booking.com justo tres minutos después de que alguien haya confirmado su estancia por Airbnb... y para las mismas fechas. Sí, hablamos del temido overbooking. Gestionar un par de propiedades "a mano" puede ser hasta entretenido (si tienes mucho tiempo libre, claro), pero cuando la cosa crece y quieres profesionalizarte, la gestión manual se convierte en una trampa mortal para tu salud mental y para la reputación de tu negocio. Hoy vamos a hablar de cómo podéis dominar estas plataformas como auténticos ninjas del sector inmobiliario usando un Channel Manager eficiente. Y no, no os vamos a dar una charla técnica aburrida. Vamos a ir…

¡Hola a todos! Si estáis leyendo esto, es muy probable que vuestro navegador web parezca ahora mismo una partida de Tetris nivel experto. Tenéis una pestaña abierta con el CRM inmobiliario para ver cómo van esos leads de venta, otra con el gestor de alquiler vacacional (el famoso PMS) para ver si ha entrado una reserva de última hora por Booking, y seguramente otras tres con portales inmobiliarios, el correo y... bueno, el Excel que nunca muere. ¿No os sentís un poco como si estuvierais llevando dos negocios diferentes que, curiosamente, tratan sobre lo mismo (casas)? Pues de eso precisamente queremos hablaros hoy. Porque en el sector inmobiliario actual, esa barrera invisible entre el "vendedor de pisos" y el "gestor de apartamentos turísticos" se está desmoronando. Vamos, que esto va…

Vamos a ser sinceros desde el minuto uno: el sector inmobiliario está lleno de "peajes" que no tienen ningún sentido en pleno 2026. Si habéis llegado hasta aquí, es porque probablemente estéis cansados de ver cómo vuestra factura mensual sube cada vez que vuestro equipo consigue captar una nueva vivienda. ¿En serio? ¿Un castigo por trabajar bien? En inmoShare, nos sentamos un día a pensar (café en mano, por supuesto) y llegamos a una conclusión clara: el modelo de cobrar "por propiedad" es una reliquia del pasado que solo sirve para frenar vuestro crecimiento. Y como a nosotros nos va la marcha y queremos que las agencias ambiciosas vuelen alto, decidimos romper el tablero. Hoy os contamos por qué seguir pagando por cada inmueble que subís a vuestro CRM es,…

¡Hola a todos! ¿Cómo va ese domingo? Soy Jorge y hoy me he propuesto quitaros un poco de ese "miedo" que flota en el ambiente cuando oímos palabras como Agencia Tributaria, normativa o el famoso (y temido) Veri*factu. Si estáis leyendo esto, es probable que tengáis una inmobiliaria o gestionéis alquileres y hayáis escuchado campanas sobre un cambio radical en la forma de facturar. Y sí, no os voy a engañar: la cosa cambia. Pero antes de que os llevéis las manos a la cabeza o empecéis a desempolvar vuestros viejos libros de contabilidad, relax. En inmoShare llevamos tiempo preparándonos para esto y os aseguro que, si lo hacemos juntos, va a ser mucho más sencillo de lo que parece. Vamos a ver qué demonios es esto de Veri*factu, cómo…

¿Os suena la historia? Lleváis meses dándole vueltas a cómo hacer crecer la agencia. Miráis los números y la conclusión siempre parece la misma: "necesitamos más producto" o "necesitamos más gente pateando la calle". Y ahí empieza el dolor de cabeza... contratar, formar, gestionar equipos, y rezar para que no se lleven la cartera de clientes al año siguiente. Pero, ¿y si os dijéramos que podéis duplicar, triplicar o incluso multiplicar por diez vuestro inventario sin gastar un solo euro más en marketing de captación? No, no nos hemos vuelto locos (todavía..). La clave no está en tener más, sino en compartir mejor. En el sector inmobiliario español, la palabra "colaboración" a veces suena a chino o da un poco de miedo, pero hoy os vamos a contar cómo la…

¿Os habéis parado a pensar alguna vez cuánto dinero estáis regalando a las grandes plataformas cada mes? Sí, hablamos de ese "peaje" que Airbnb, Booking o Expedia cobran religiosamente por cada reserva. A ver, que no nos malinterpretéis, estas plataformas son geniales para darnos visibilidad cuando estamos empezando... pero llega un punto en que te das cuenta de que estás trabajando casi más para ellos que para ti mismo. Es frustrante, ¿verdad? Ver cómo una reserva de 1.000€ se queda en mucho menos después de pasar por el filtro de las comisiones (que pueden llegar a ser del 25% o el 30% si te descuidas). Es como si cada vez que un cliente entra por vuestra puerta, hubiera un portero que se quedara con un trozo de su maleta. Por…

Seguro que os ha pasado alguna vez. Es sábado por la noche, estáis tranquilamente cenando, y de repente suena el móvil. Una notificación de Booking. "¡Genial!", pensáis, "otra reserva para el apartamento de la playa". Pero, un segundo después, os entra un sudor frío... recordáis que esa misma fecha la habíais visto "caliente" en Airbnb hace un rato. Entráis corriendo a la app y... ¡BUM! Dos huéspedes diferentes han reservado los mismos días. Pánico. Caos. Y un montón de llamadas pidiendo perdón. Si habéis vivido esto (o tenéis pesadillas con que os pase), no os apuréis... porque hoy vamos a hablar de cómo mandar el overbooking al baúl de los recuerdos. Vamos a meternos de lleno en el mundo de los channel manager para Airbnb y Booking, pero no de…