31May 2026 by inmoShare

Moratoria turística en Málaga: Adiós a los nuevos bloques de apartamentos

Alquiler Vacacional
Aquí tienes 10 propuestas de títulos directos y profesionales para los próximos contenidos de actualidad, priorizando el impacto y el beneficio informativo: Moratoria turística Málaga: Adiós a los nuevos bloques de apartamentos Límite al alquiler vacacional: Málaga frena los hoteles de baja categoría Axarquía y Costa Tropical: El nuevo refugio de la inversión inmobiliaria Veri*factu se pospone: La obligatoriedad de facturación electrónica llega en 2027 Viviendas turísticas en Málaga: Todo sobre la suspensión de licencias hasta 2028 Málaga busca calidad: Por qué el Ayuntamiento solo quiere hoteles de 4 y 5 estrellas Adiós a los locales-vivienda: Nuevas restricciones para convertirlos en alquiler vacacional Gestión de alquileres en 2026: Cómo diversificar tras las nuevas leyes de vivienda El auge de Torre del Mar: ¿Por qué la demanda se desplaza hacia el…
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29May 2026 by inmoShare
Málaga pone freno: Moratoria para nuevos apartamentos turísticos y hoteles de baja calidad

Málaga pone freno: Moratoria para nuevos apartamentos turísticos y hoteles de baja calidad

Alquiler Vacacional
Málaga se encuentra en un punto de inflexión. Si sois profesionales del sector inmobiliario en la Costa del Sol, sabréis que el debate sobre la presión turística no es algo nuevo, pero las medidas que se están tomando este mes de mayo de 2026 marcan un antes y un después en la planificación urbana de la capital. El Ayuntamiento ha anunciado una nueva moratoria que busca congelar la concesión de licencias para nuevos bloques de apartamentos turísticos y hoteles de categoría inferior a cuatro estrellas. Esta decisión no llega de forma aislada. Se suma a las restricciones que ya veníamos gestionando desde agosto de 2025 y responde a un crecimiento que muchos consideran insostenible para el mercado residencial. En este artículo, analizamos qué implican estas medidas, cómo afectan a vuestro…
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27May 2026 by inmoShare

El auge de los apartamentos turísticos en Málaga: Nuevas licencias concedidas en 2026

Alquiler Vacacional
¡Hola a todos! Si estáis operando en el sector inmobiliario de la Costa del Sol, sabréis que el panorama del alojamiento turístico en Málaga capital ha dado un giro de 180 grados en el último año. Hoy, 27 de mayo de 2026, nos despertamos con una noticia que confirma hacia dónde se mueve el mercado: el Ayuntamiento de Málaga acaba de dar luz verde a más de 100 nuevas licencias para edificios de apartamentos turísticos. 🚀 ¿Qué significa esto para vosotros? Mientras que las Viviendas de Uso Turístico (VUT) —los pisos individuales en bloques de vecinos— siguen bajo una estricta moratoria, la apuesta por edificios completos dedicados exclusivamente al turismo se consolida como la vía legal y rentable para seguir creciendo en la ciudad. En este post vamos a desgranar…
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26May 2026 by inmoShare
VUT vs. Apartamentos Turísticos: Diferencias clave en la normativa que todo gestor debe conocer

VUT vs. Apartamentos Turísticos: Diferencias clave en la normativa que todo gestor debe conocer

Alquiler Vacacional
Si gestionáis propiedades en la Axarquía o la Costa Tropical, sabréis que el panorama del alquiler vacacional en 2026 no se parece en nada al de hace unos años. Con la entrada en vigor de nuevas regulaciones y el mayor control por parte de ayuntamientos como los de Torrox, Almuñécar o Vélez-Málaga, la confusión entre lo que es una Vivienda de Uso Turístico (VUT) y un Apartamento Turístico (AT) es más común de lo que parece. No se trata solo de un cambio de nombre o de una cuestión semántica; la diferencia entre ambos modelos determina desde el tipo de suelo donde puedes operar hasta las exigencias técnicas del inmueble y, por supuesto, la carga fiscal y administrativa. En este post, vamos a desgranar las diferencias clave para que vuestra…
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23May 2026 by inmoShare
Channel Manager Booking y Airbnb: Sincronización total con inmoShare

Channel Manager Booking y Airbnb: Sincronización total con inmoShare

Alquiler Vacacional
Gestionar un par de alquileres vacacionales con un Excel y mucha paciencia era posible hace diez años. Hoy, en pleno 2026, si intentáis llevar el ritmo de la Axarquía o la Costa Tropical sin herramientas de automatización, simplemente os vais a quedar fuera del mercado. La competencia es feroz en zonas como Torrox, Torre del Mar o Almuñécar, y los errores se pagan caros: tanto en reputación (ese temido overbooking) como en sanciones legales. En este post, vamos a desgranar por qué la sincronización total a través de un Channel Manager ya no es un lujo, sino el corazón de cualquier agencia inmobiliaria que quiera sobrevivir y crecer gestionando tanto ventas como viviendas turísticas. El caos de la gestión manual: ¿Os suena esto? 🤯 Imaginad la escena: un sábado de…
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23May 2026 by inmoShare
Caos en el Alquiler Vacacional: El Supremo tumba el Registro Único

Caos en el Alquiler Vacacional: El Supremo tumba el Registro Único

Alquiler Vacacional
¿Pensabais que 2026 iba a ser un año tranquilo para el sector de las viviendas turísticas? Pues nada más lejos de la realidad. Esta semana ha saltado una de esas noticias que sacuden los cimientos del sector inmobiliario en España: el Tribunal Supremo ha anulado el Registro Único estatal de alquileres de corta duración. Si gestionáis propiedades en zonas con tanto movimiento como Torre del Mar, Torrox o Almuñécar, seguro que ya estáis notando el revuelo. No es para menos. Lo que se vendió como la solución definitiva para centralizar el control de los alquileres vacacionales y de temporada se ha ido al traste por una cuestión de competencias. En este post vamos a desgranar qué significa realmente esta sentencia, por qué se habla de reclamaciones millonarias y cómo podéis…
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22May 2026 by inmoShare

Pagos online integrados: Stripe, PayPal y TPV para tu motor de reservas

Alquiler Vacacional
En el mercado actual de la Axarquía y la Costa Tropical, desde el bullicio de Torre del Mar hasta los tranquilos rincones de Almuñécar, la forma en que los clientes reservan sus vacaciones ha cambiado drásticamente. Ya no basta con tener una web bonita; si no permites que el cliente cierre la operación en el acto, estás perdiendo dinero. Hoy en día, el viajero que busca una de vuestras viviendas turísticas espera una experiencia de reserva inmediata, similar a la que ofrecen gigantes como Airbnb o Booking.com. Si vuestra respuesta ante una solicitud es "te envío los datos para la transferencia", el riesgo de que ese cliente siga buscando y reserve con la competencia es altísimo. Integrar pasarelas de pago como Stripe, PayPal o un TPV virtual en vuestro motor…
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21May 2026 by inmoShare

Motor de reservas propio: El secreto para dejar de pagar comisiones abusivas a las OTAs

Alquiler Vacacional
¿Habéis echado cuentas últimamente de cuánto dinero se queda por el camino cada vez que un cliente reserva una de vuestras viviendas turísticas a través de un gran portal? Si gestionáis propiedades en zonas con tanto movimiento como la Axarquía o la Costa Tropical, sabéis perfectamente de lo que hablo. En pleno 2026, trabajar con gigantes como Booking.com o Airbnb es casi obligatorio para ganar visibilidad, pero ¿a qué precio? Hoy vamos a hablar de una de las herramientas más potentes y, a menudo, menos aprovechadas por las agencias inmobiliarias y gestores de patrimonio: el motor de reservas propio. No es solo un "botón de reserva" en vuestra web; es vuestro pasaporte hacia la independencia financiera y el control total de vuestro negocio. El coste real de las OTAs en…
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21May 2026 by inmoShare

Adiós al «overbooking»: Cómo un Channel Manager para Airbnb y Booking te salva la vida (y la reputación)

Alquiler Vacacional
¿Alguna vez habéis sentido ese sudor frío al recibir una notificación de reserva en Airbnb para el mismo fin de semana que ya teníais cerrado por Booking.com? Si gestionáis viviendas turísticas en la Axarquía o la Costa Tropical, sabéis perfectamente que el overbooking (o sobreventa) no es solo un error administrativo; es una auténtica pesadilla que puede arruinar vuestro día, vuestra semana y, lo más grave, la reputación que tanto os ha costado construir. En 2026, el mercado del alquiler vacacional en zonas como Torrox, Torre del Mar, Almuñécar o Motril está más vivo que nunca. La demanda de turistas europeos que buscan sol y tranquilidad fuera de las zonas masificadas del oeste de Málaga ha disparado las reservas. Pero con este éxito llega un reto tecnológico: ¿cómo mantener sincronizados…
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21May 2026 by inmoShare

Gestión de Alquiler Vacacional: 5 consejos para una operativa 100% automatizada y escalable

Alquiler Vacacional
Si gestionáis viviendas turísticas en zonas tan potentes como la Axarquía o la Costa Tropical, sabéis perfectamente de lo que hablo: el mercado no para. Localidades como Torrox, Torre del Mar o Almuñécar están viviendo un auténtico boom de demanda, no solo en verano, sino también con el auge de los alquileres de invierno para nómadas digitales y jubilados europeos. Sin embargo, a medida que vuestra cartera crece de 2 a 10, 20 o 50 propiedades, el trabajo manual se vuelve un agujero negro de tiempo. Responder mensajes a las 3 de la mañana, sincronizar calendarios a mano para evitar el temido overbooking o pelearse con la normativa de registro de viajeros puede acabar con vuestra salud y con la rentabilidad de vuestro negocio. En 2026, la clave no es…
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