14May 2026 by inmoShare
Málaga es un 66% más cara: el metro cuadrado ya roza los 3.400€

Málaga es un 66% más cara: el metro cuadrado ya roza los 3.400€

Noticias del Sector Inmobiliario
El mercado inmobiliario en la provincia de Málaga ha dejado de ser una promesa de futuro para convertirse en una realidad de alta rentabilidad y, sobre todo, de precios que desafían cualquier lógica de años anteriores. A mediados de mayo de 2026, los datos confirman lo que muchos profesionales del sector veníamos observando a pie de calle: el precio de la vivienda en Málaga ha subido un 66% en los últimos cinco años, situando el metro cuadrado en una media que ya roza los 3.400€. Esta cifra, que para muchos puede parecer un techo, es en realidad el reflejo de una demanda insaciable y una oferta que, a pesar de los esfuerzos, no logra equilibrar la balanza. Como profesionales, no podemos simplemente observar los números; necesitamos entender qué hay detrás…
Read More
14May 2026 by inmoShare
Detenidos dos estafadores con 800.000€ en Torrox y Torre del Mar

Detenidos dos estafadores con 800.000€ en Torrox y Torre del Mar

Noticias del Sector Inmobiliario
La seguridad en el sector inmobiliario no es una opción, es el cimiento sobre el que construimos nuestra reputación. Lo que ha ocurrido recientemente en nuestra zona, concretamente en Torrox y Torre del Mar, no es solo una noticia de sucesos; es un aviso serio para todos los que operamos en la Axarquía. La detención de dos individuos por una estafa que supera los 800.000 euros pone de manifiesto las vulnerabilidades que todavía existen en la gestión documental y el control de procesos dentro de las agencias. Como profesionales, sabemos que la confianza del cliente se gana en años y se pierde en un segundo. Pero, ¿qué ocurre cuando el "enemigo" conoce el sector desde dentro? En este post analizamos los detalles técnicos de esta operación policial y cómo podemos…
Read More
13May 2026 by inmoShare
Nuevas Normativas Urbanísticas en Andalucía: Oportunidades para inversores

Nuevas Normativas Urbanísticas en Andalucía: Oportunidades para inversores

Noticias del Sector Inmobiliario
¡Hola a todos! Si estáis metidos de lleno en el sector inmobiliario andaluz o estáis pensando en mover vuestro capital hacia el sur, sabréis que el panorama ha cambiado radicalmente en los últimos meses. Ya no estamos en aquel escenario de burocracia infinita y planes urbanísticos que tardaban décadas en aprobarse. Estamos a mediados de mayo de 2026 y, tras la consolidación de la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA) y los recientes ajustes fiscales que entraron en vigor el pasado enero, el tablero de juego para los inversores tiene unas reglas nuevas y muy interesantes. En este post, vamos a desgranar qué está pasando realmente en el suelo andaluz y dónde están las oportunidades de valor real para vuestro bolsillo o el de vuestros…
Read More
13May 2026 by inmoShare
Cómo elegir la mejor agencia inmobiliaria en Málaga y Granada

Cómo elegir la mejor agencia inmobiliaria en Málaga y Granada

Noticias del Sector Inmobiliario
El mercado inmobiliario en el sur de España está viviendo una época dorada, pero no exenta de retos. Si estáis pensando en comprar o vender una propiedad en la provincia de Málaga o en la histórica Granada, os habréis dado cuenta de que la oferta de agencias es abrumadora. Solo en la Costa del Sol operan miles de agentes, y en Granada el mercado se ha dinamizado gracias al auge tecnológico y universitario. ¿Cómo separar el grano de la paja? No se trata solo de quién cobra menos comisión, sino de quién protege mejor vuestros intereses, conoce la legislación local y utiliza las herramientas tecnológicas más punteras del 2026. En este post, vamos a desglosar los criterios objetivos que debéis exigir a una agencia para aseguraros de que vuestra operación…
Read More
13May 2026 by inmoShare
Nuevos Derechos del Inquilino: Lo que ha cambiado en la ley este año

Nuevos Derechos del Inquilino: Lo que ha cambiado en la ley este año

Noticias del Sector Inmobiliario
El mercado del alquiler en España ha dado un vuelco considerable en lo que llevamos de 2026. Si sois agentes inmobiliarios, propietarios o estáis buscando vuestro próximo hogar, os habréis dado cuenta de que el tablero de juego ha cambiado. Con la entrada en vigor del Real Decreto-ley 8/2026, la normativa ha dado un paso firme hacia la protección del inquilino, pero también ha generado un mar de dudas sobre cómo aplicar estas medidas en el día a día. Desde inmoShare, queremos que estéis al tanto de todo. No se trata solo de cumplir la ley, sino de entender cómo estos cambios afectan a la valoración de los activos, a la gestión de las carteras de alquiler y, sobre todo, a la relación entre las partes. Vamos a desgranar punto…
Read More
13May 2026 by inmoShare
Guía de Inversión en la Costa del Sol 2026: Zonas con más potencial

Guía de Inversión en la Costa del Sol 2026: Zonas con más potencial

Noticias del Sector Inmobiliario
Si habéis estado siguiendo de cerca el mercado inmobiliario en el último año, sabréis que la Costa del Sol no solo ha mantenido su brillo, sino que en este 2026 se ha consolidado como el refugio predilecto para el capital internacional en Europa. Ya no hablamos solo de sol y playa; hablamos de un ecosistema tecnológico en auge, una infraestructura renovada y una calidad de vida que atrae tanto a nómadas digitales de alto nivel como a grandes fortunas. Para vosotros, agentes y consultores que buscáis asesorar con datos reales, o para inversores que quieren poner su dinero donde realmente hay recorrido, hemos preparado esta guía profunda. Aquí no nos quedamos en la superficie; analizamos los números y las tendencias que están moviendo el tablero malagueño este año. El panorama…
Read More
13May 2026 by inmoShare
El fenómeno del Coliving: ¿El futuro de la vivienda en España?

El fenómeno del Coliving: ¿El futuro de la vivienda en España?

Noticias del Sector Inmobiliario
¿Os habéis fijado en cómo está cambiando el panorama inmobiliario en nuestras ciudades? Si hace una década hablábamos de "compartir piso" como algo casi exclusivo de estudiantes con presupuestos ajustados, hoy el tablero de juego es completamente distinto. Estamos en mayo de 2026 y lo que antes era una tendencia emergente, hoy es una realidad consolidada que mueve miles de millones de euros. Hablamos del Coliving. Pero no de cualquier forma. Hablamos de un modelo que ha pasado de ser el "hermano pequeño" del sector residencial a convertirse en el protagonista de las carteras de inversión más potentes del país. En este post, vamos a desgranar por qué este fenómeno está transformando el mercado y si realmente es la solución definitiva al problema de la vivienda en España. ¿Qué es…
Read More
13May 2026 by inmoShare
Fiscalidad Inmobiliaria 2026: Cambios clave para propietarios e inversores

Fiscalidad Inmobiliaria 2026: Cambios clave para propietarios e inversores

Noticias del Sector Inmobiliario
¡Hola a todos! Ya estamos a mediados de mayo de 2026 y, si algo hemos aprendido en lo que va de año, es que la fiscalidad inmobiliaria en España no da tregua. Como ya sabéis, en inmoShare nos gusta que estéis al tanto no solo de cómo gestionar vuestra cartera, sino de cómo proteger la rentabilidad de vuestras operaciones (o las de vuestros clientes) frente a los cambios legislativos. Este 2026 viene marcado por la consolidación de las medidas del Real Decreto-ley 16/2025 y las recientes actualizaciones del RDL 2/2026. Si sois inversores, propietarios o agentes que buscan dar un asesoramiento de diez, quedaos por aquí. Vamos a desgranar qué está pasando con los impuestos, las deducciones y ese famoso control tributario que tanto ruido está haciendo este trimestre. 1.…
Read More
12May 2026 by inmoShare
Psicología del vendedor: Estrategias para gestionar expectativas de precio

Psicología del vendedor: Estrategias para gestionar expectativas de precio

Noticias del Sector Inmobiliario
Todos los que trabajáis en el sector inmobiliario habéis vivido esta escena: entráis en una vivienda para una valoración y, tras vuestro análisis detallado de mercado, el propietario suelta la cifra mágica. Una cifra que suele estar un 15% o un 20% por encima de la realidad. No es malicia, es psicología. Como agentes, vuestro reto no es solo dominar los portales inmobiliarios o el software de gestión, sino entender los resortes mentales que hacen que un vendedor se aferre a un precio fuera de mercado. En este artículo, vamos a analizar por qué ocurre esto y, lo más importante, qué estrategias de comunicación y datos podéis utilizar para alinear las expectativas del cliente con la realidad del cierre. El "Efecto de Dotación": ¿Por qué su casa siempre vale más?…
Read More
12May 2026 by inmoShare
Sostenibilidad y Certificados Energéticos: El valor real de la calificación ‘A’

Sostenibilidad y Certificados Energéticos: El valor real de la calificación ‘A’

Noticias del Sector Inmobiliario
En el mercado inmobiliario de 2026, el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) ha dejado de ser un simple trámite burocrático para colgar en el escaparate. Si hace unos años lo veíamos como un papel más para la notaría, hoy se ha convertido en uno de los indicadores más fiables del valor de un activo. Especialmente cuando hablamos de la ansiada calificación ‘A’. Pero, ¿cuánto hay de marketing y cuánto de rentabilidad real? ¿Realmente vuestros clientes están dispuestos a pagar más por una vivienda eficiente o es solo una tendencia pasajera? En este análisis profundo, vamos a desgranar los datos actuales del mercado, el impacto en el precio de venta y las ayudas que, aún en 2026, siguen impulsando la rehabilitación energética en España. ¿Qué significa realmente una calificación 'A' en…
Read More