La rentabilidad de comprar para alquilar cae al 6,5%: ¿sigue mereciendo la pena invertir?
El mercado inmobiliario español atraviesa un momento de ajuste técnico que obliga a los profesionales y pequeños inversores a afinar más que nunca sus estrategias. Según los datos más recientes publicados por idealista este 6 de julio de 2026, la rentabilidad bruta de la vivienda en alquiler se sitúa ahora en el 6,5%, marcando un descenso significativo frente al 7,2% registrado hace exactamente un año. A pesar de esta bajada de 0,7 puntos, la inversión inmobiliaria sigue manteniéndose como un refugio sólido frente a otros activos financieros. Por ejemplo, los Bonos del Estado a 10 años ofrecen actualmente un retorno del 3,4%, lo que deja al ladrillo todavía con una ventaja competitiva de más de 3 puntos porcentuales. Sin embargo, este nuevo escenario del 6,5% nos lanza una pregunta directa…
