19may. 2026 by admin_r2inmoshare

El poder de nuestra MLS: Cómo vender 5.900 propiedades sin tener que captarlas tú mismo

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En el mercado inmobiliario de 2026, especialmente en zonas tan calientes como la Axarquía y la Costa Tropical, el mayor activo de una agencia no es solo su capacidad de captación, sino su capacidad de colaboración. ¿Os habéis parado a pensar cuánto tiempo y recursos invertís en conseguir esa propiedad perfecta para un cliente que tiene prisa por comprar? La realidad es que el mercado en Málaga y Granada está más tensionado que nunca. Con una oferta que no crece al mismo ritmo que la demanda internacional en municipios como Torrox, Nerja o Almuñécar, intentar ir por libre es, en muchos casos, dejar pasar ventas seguras. Aquí es donde entra en juego la fuerza del grupo y, más concretamente, el sistema MLS (Multiple Listing Service) de inmoShare. ¿Qué es exactamente…
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14may. 2026 by admin_r2inmoshare
Multas de IBI: el recargo por tener casas vacías sube al 150%

Multas de IBI: el recargo por tener casas vacías sube al 150%

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El panorama inmobiliario en España no deja de transformarse, y esta vez el foco está puesto directamente sobre el bolsillo de los propietarios y la gestión de vuestras carteras. La Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda ha dejado de ser un texto en el BOE para convertirse en una realidad palpable que los ayuntamientos están empezando a ejecutar con rigor. Seguramente ya habéis escuchado rumores, pero la cifra es clara y contundente: el recargo en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) puede llegar hasta el 150% para aquellas viviendas que permanezcan desocupadas de forma injustificada. Para los que operamos en zonas con tanto movimiento como la Axarquía y la Costa Tropical, donde la rotación de activos es constante y la gestión de grandes carteras es el pan de…
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12may. 2026 by admin_r2inmoshare
MLS Inmobiliaria: 5 pasos para publicar 1.000 propiedades en tu web sin tener captaciones propias

MLS Inmobiliaria: 5 pasos para publicar 1.000 propiedades en tu web sin tener captaciones propias

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¿Alguna vez has sentido ese sudor frío al abrir tu propia página web y ver que solo tienes tres o cuatro propiedades listadas? No os preocupéis, que a todos nos ha pasado al empezar (o al pasar por una racha de esas en las que captar parece misión imposible). Entras en el portal de la competencia y ves cientos de casas, fotos espectaculares y una oferta que marea... y claro, te entra el bajón. Pero, ¿y si te dijera que mañana mismo podríais tener más de 5.900 propiedades listas para publicar en vuestra web con vuestra propia marca y sin haber movido un solo dedo para captarlas? No, no es magia ni estamos vendiendo humo. Se llama MLS inmobiliaria (Multiple Listing Service) y en inmoShare lo hemos llevado a otro…
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12may. 2026 by admin_r2inmoshare
Veri*factu 2026: 5 cosas que tu software inmobiliario debe tener

Veri*factu 2026: 5 cosas que tu software inmobiliario debe tener

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¿Cómo va todo por ahí? Seguro que si os dedicáis al mundo del ladrillo, ya habréis oído campanas sobre algo llamado Veri*factu. Y si no, pues para eso estamos nosotros, para poneros al día antes de que a Hacienda le dé por llamar a la puerta con prisas... (que ya sabemos cómo se las gastan). No os apuréis, que aunque el nombre suene a algo sacado de una película de ciencia ficción de bajo presupuesto, en realidad es solo la nueva forma en la que la Agencia Tributaria quiere que hagamos las facturas. Básicamente, quieren que todo sea transparente, inalterable y, sobre todo, digital. Vamos, que esto va de opciones: o te adaptas con un buen software inmobiliario o te arriesgas a que los papeles no cuadren cuando toque pasar…
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12may. 2026 by admin_r2inmoshare
MLS Inmobiliaria: El secreto para tener 6.000 propiedades en tu web desde el primer día

MLS Inmobiliaria: El secreto para tener 6.000 propiedades en tu web desde el primer día

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¿Alguna vez habéis sentido ese "sudorcillo frío" al lanzar una web inmobiliaria y ver que el escaparate está más vacío que una nevera un domingo por la noche? No os apuréis, que a todos nos ha pasado... Es frustrante. Quieres comerte el mundo, quieres demostrar que eres el mejor agente de la zona, pero sin producto, el cliente se va por donde ha venido en menos de tres segundos. Y aquí es donde entra el "truco del almendruco" que los grandes no siempre te cuentan de primeras. No necesitas pasar cinco años captando propiedades una a una para tener una web de autoridad. El secreto tiene nombre propio: MLS inmobiliaria. Hoy vamos a hablar de cómo podéis pasar de 0 a más de 5.900 propiedades activas (concretamente en la Costa…
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