25may. 2026 by admin_r2inmoshare
Frenazo en las ventas: Las transacciones en Málaga caen un 9,3% tras años de furor comprador.

Frenazo en las ventas: Las transacciones en Málaga caen un 9,3% tras años de furor comprador.

Uncategorized
El mercado inmobiliario en la provincia de Málaga está enviando señales claras de que el ciclo de crecimiento frenético de los últimos años está entrando en una fase de ajuste. Según los datos más recientes publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) correspondientes a mayo de 2026, la compraventa de viviendas en nuestra provincia ha registrado una caída interanual del 9,3%. Para los que os movéis a diario en el sector, especialmente en zonas tan dinámicas como la Axarquía y la Costa Tropical, este dato no debería ser una sorpresa absoluta, sino más bien la confirmación de una tendencia que se venía gestando. Tras años batiendo récords de transacciones, el mercado malagueño comienza a estabilizarse. Radiografía de la caída: ¿Qué está pasando realmente? No todas las viviendas se están…
Read More
25may. 2026 by admin_r2inmoshare
Guía del Plan Estatal 2026: Cómo conseguir las ayudas de hasta 15.000€ para comprar en Málaga

Guía del Plan Estatal 2026: Cómo conseguir las ayudas de hasta 15.000€ para comprar en Málaga

Uncategorized
Si estáis trabajando en el sector inmobiliario en la Axarquía o la Costa Tropical, sabréis que el mercado en este mayo de 2026 está más vibrante que nunca, pero también más exigente. Con los precios en Málaga capital y la costa oeste rozando máximos históricos, vuestros clientes —especialmente los más jóvenes— están volviendo la mirada hacia municipios con encanto como Torrox, Frigiliana, Cómpeta o Almuñécar. La buena noticia es que el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 ya está a pleno rendimiento, y trae bajo el brazo una batería de ayudas que pueden suponer la diferencia entre cerrar una venta o que el cliente se marche con las manos vacías. En esta guía os desgranamos cómo funcionan estas subvenciones de hasta 15.000 € para compra y los bonos de alquiler, para…
Read More
25may. 2026 by admin_r2inmoshare
Resaca electoral en Andalucía: ¿Qué pasará ahora con los topes de precios y la Ley de Vivienda?

Resaca electoral en Andalucía: ¿Qué pasará ahora con los topes de precios y la Ley de Vivienda?

Uncategorized
Las urnas han hablado y, tras este intenso mes de mayo de 2026, el mapa político andaluz se reconfigura en un momento crítico para nuestro sector. Si sois profesionales inmobiliarios en la Axarquía o la Costa Tropical, sabéis que no estamos ante unas elecciones cualquiera. El acceso a la vivienda, la gestión de las viviendas turísticas y la regulación de los precios han sido los grandes protagonistas de la campaña. Ahora que el ruido de los mítines se apaga, toca analizar con frialdad qué nos espera. ¿Se aplicarán finalmente los topes de precios en municipios como Torrox o Almuñécar? ¿Habrá una liberalización real del suelo en Motril? En inmoShare hemos analizado los datos actuales y las propuestas legislativas para que sepáis a qué ateneros en los próximos meses. Un mercado…
Read More
25may. 2026 by admin_r2inmoshare
La excepción malagueña: El stock de viviendas sube un 3% mientras en el resto de España cae en picado.

La excepción malagueña: El stock de viviendas sube un 3% mientras en el resto de España cae en picado.

Uncategorized
¿Os habéis fijado en lo que está pasando este mes de mayo de 2026? Mientras que en el resto del país los portales inmobiliarios parecen estar quedándose sin "género", en nuestra zona el panorama es bien distinto. Estamos ante un fenómeno que muchos analistas ya llaman "la excepción malagueña". Según los últimos datos de este trimestre, el stock nacional de viviendas en venta ha sufrido un desplome del 10%. Es una tendencia que llevamos viendo meses: la falta de obra nueva y una demanda que no descansa han vaciado los escaparates de las agencias en casi toda España. Sin embargo, en Málaga capital el stock ha subido un 3%. ¿Cómo es posible que en una de las ciudades más demandadas de Europa haya más casas a la venta ahora que…
Read More
25may. 2026 by admin_r2inmoshare
El «Efecto Málaga»: Los precios suben un 66% en cinco años, ¿hacia dónde va el mercado?

El «Efecto Málaga»: Los precios suben un 66% en cinco años, ¿hacia dónde va el mercado?

Uncategorized
Estamos en mayo de 2026 y las cifras no dejan lugar a dudas: el mercado inmobiliario malagueño sigue rompiendo techos de cristal. Si echamos la vista atrás, parece que fue ayer cuando hablábamos de la recuperación post-pandemia, pero la realidad es que Málaga ha experimentado una subida acumulada del 66% desde 2021. Hoy, el precio medio se sitúa en unos impactantes 3.339 €/m², lo que supone un incremento interanual del 9,6%. Como profesionales del sector, nos toca preguntarnos: ¿es este crecimiento sostenible o estamos ante una burbuja de dimensiones mediterráneas? En este post analizamos los datos, ponemos el foco en zonas de expansión clave como la Axarquía y la Costa Tropical, y vemos cómo la tecnología es vuestra mejor aliada para navegar en un mercado tan tensionado. Un lustro de…
Read More
25may. 2026 by admin_r2inmoshare

Boom de los bloques turísticos: Las plazas crecen un 15% en Málaga pese a las limitaciones

Uncategorized
El mercado inmobiliario en la provincia de Málaga, y especialmente en su capital, está viviendo una transformación sin precedentes este 2026. Si hace unos años el debate se centraba en la proliferación de pisos turísticos individuales en comunidades de vecinos, hoy el tablero de juego ha cambiado por completo. Estamos asistiendo al boom de los bloques turísticos: edificios enteros destinados exclusivamente al alojamiento vacacional que ya suman más de 10.000 plazas en la ciudad, lo que representa un crecimiento del 15% en este segmento específico, incluso con una moratoria de licencias sobre la mesa. ¿Cómo es posible que, mientras se frenan las licencias para viviendas turísticas individuales, los grandes bloques sigan brotando en barrios como El Perchel, la Victoria o incluso extendiéndose hacia la Axarquía y la Costa Tropical? En…
Read More
25may. 2026 by admin_r2inmoshare

¿Burbuja o resistencia?: Por qué Málaga sigue siendo el refugio favorito de la inversión extranjera.

Uncategorized
¿Estamos ante una burbuja a punto de estallar o ante un mercado que simplemente se niega a frenar? Es la pregunta que resuena en cada inmobiliaria de la provincia este mayo de 2026. Mientras el mercado nacional muestra ciertos síntomas de agotamiento por el endurecimiento de la financiación, los datos del primer trimestre de 2026 (Q1) han dejado una cifra que obliga a reflexionar: Málaga ha concentrado el 34,3% de todas las compras de vivienda por parte de extranjeros en España. Dicho de otro modo: uno de cada tres inversores internacionales que deciden comprar en nuestro país, elige nuestra provincia. Pero hay un cambio de tendencia que vosotros, como profesionales a pie de calle, ya estaréis notando. El foco se está desplazando. El saturado oeste de la capital está dejando…
Read More
25may. 2026 by admin_r2inmoshare
Alquiler con coworking y piscina: Así son las 1.100 nuevas viviendas asequibles que llegan a Málaga.

Alquiler con coworking y piscina: Así son las 1.100 nuevas viviendas asequibles que llegan a Málaga.

Uncategorized
Málaga sigue siendo el epicentro del dinamismo inmobiliario en España, pero también de uno de sus mayores retos: el acceso a la vivienda. Con los precios de compra y alquiler marcando máximos históricos en la Costa del Sol, las administraciones y promotoras han tenido que mover ficha. Hoy os traemos una noticia que está cambiando el tablero de juego en la capital: la llegada de más de 1.100 viviendas de alquiler asequible con servicios que, hasta ahora, solo veíamos en promociones de lujo. Ya no hablamos solo de cuatro paredes; hablamos de un nuevo concepto de vida urbana en zonas de expansión como Sánchez Blanca (Distrito Zeta) y Cortijo Merino. Si sois profesionales del sector, sabéis que este movimiento no solo alivia la presión residencial, sino que abre un nuevo…
Read More
25may. 2026 by admin_r2inmoshare
Nuevas VPO para jóvenes: Alquileres de 450€ en Churriana y Carretera de Cádiz.

Nuevas VPO para jóvenes: Alquileres de 450€ en Churriana y Carretera de Cádiz.

Uncategorized
¡Hola a todos! Si estáis operando en el sector inmobiliario malagueño, sabéis que el tema de la vivienda no solo es la conversación del momento en las cafeterías de la Calle Larios, sino el desafío número uno para nuestro mercado. Hoy, lunes 25 de mayo de 2026, nos despertamos con una noticia que va a dar mucho que hablar en los próximos meses y que, como profesionales, debéis tener bajo el radar: el Ayuntamiento de Málaga ha dado luz verde definitiva a la construcción de 179 nuevas Viviendas de Protección Oficial (VPO) destinadas específicamente a jóvenes. Estas promociones no solo representan un alivio para la demanda local, sino que dibujan el mapa de expansión residencial de la ciudad en tres puntos clave: Churriana, Carretera de Cádiz y Palma-Palmilla. Para los…
Read More
25may. 2026 by admin_r2inmoshare
Pacto Histórico por la Vivienda: El reparto de los 7.000 millones que busca frenar la crisis.

Pacto Histórico por la Vivienda: El reparto de los 7.000 millones que busca frenar la crisis.

Uncategorized
Estamos en mayo de 2026 y, tras meses de intensas negociaciones en la Conferencia Sectorial, por fin se ha materializado lo que muchos ya llaman el Pacto Histórico por la Vivienda. Con una inversión movilizada de 7.000 millones de euros, el Gobierno y las Comunidades Autónomas buscan dar un vuelco a la situación del mercado inmobiliario en España. Para vosotros, que estáis a pie de calle en agencias de la Axarquía o gestionando alquileres en la Costa Tropical, esta noticia no es solo un titular más; es el mapa de ruta que va a marcar vuestra actividad profesional en los próximos años. El reparto ya es oficial y, como era de esperar por peso poblacional y necesidad habitacional, Andalucía es la gran protagonista, recibiendo la mayor partida de todo el…
Read More