Salobreña: 24 alegaciones contra 108 viviendas junto al casco histórico

Salobreña: 24 alegaciones contra 108 viviendas junto al casco histórico

Noticias del Sector Inmobiliario
Noticia regional de la Costa Tropical · Martes, 22 de septiembre de 2026 La tramitación urbanística de la Unidad de Ejecución UE-S3 de Salobreña ha abierto un nuevo debate sobre el futuro crecimiento de la Costa Tropical. La asociación vecinal Cal y Caña ha presentado 24 alegaciones contra un Plan de Reforma Interior (PRI) que contempla una capacidad máxima de 108 viviendas en la entrada norte del municipio, junto al entorno del casco histórico y del Castillo. El proyecto prevé edificios de hasta cinco alturas, una nueva ordenación viaria y espacios públicos. Mientras los vecinos alertan del posible impacto paisajístico y sobre el entorno protegido del Castillo, el Ayuntamiento defiende que la actuación respeta el PGOU, mejora la movilidad y cuenta con una resolución ambiental favorable. Para las agencias inmobiliarias,…
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Almayate frena el PGOM de Vélez-Málaga: 1.121 viviendas y 2.152 plazas hoteleras en el aire

Almayate frena el PGOM de Vélez-Málaga: 1.121 viviendas y 2.152 plazas hoteleras en el aire

Noticias del Sector Inmobiliario
La revisión del planeamiento de Vélez-Málaga vuelve a situar a la Axarquía ante una pregunta decisiva: ¿qué modelo territorial quiere consolidar el municipio durante las próximas décadas? Vecinos de Almayate, El Hornillo y del entorno del delta del río Vélez han presentado alegaciones y sugerencias durante la consulta pública del nuevo PGOM 26 para solicitar que se frene el desarrollo previsto en esta zona. El proyecto contempla 1.121 viviendas y 2.152 plazas hoteleras, en un ámbito que afecta a la vega litoral situada entre Almayate y la desembocadura del río Vélez. La propuesta no está aprobada de forma definitiva. Se encuentra vinculada a una fase de avance y consulta pública, por lo que todavía puede experimentar cambios. Sin embargo, sus dimensiones ya son suficientes para que las agencias inmobiliarias de…
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Motril, entre los municipios costeros más baratos de Andalucía para comprar casa

Motril, entre los municipios costeros más baratos de Andalucía para comprar casa

Noticias del Sector Inmobiliario
La vivienda en la costa andaluza continúa encareciéndose, pero todavía quedan mercados donde comprar no exige el mismo nivel de esfuerzo que en los destinos más tensionados. Motril aparece en 2026 entre las localidades costeras de Andalucía que mantienen precios relativamente contenidos, una posición que vuelve a poner a la Costa Tropical en el radar de compradores e inversores. Según la información publicada por El Mundo el 10 de septiembre de 2026, a partir del informe “Vivienda en Costa 2026” de Tinsa by Accumin, el precio medio de los municipios costeros andaluces ronda los 2.200 euros por metro cuadrado. En cambio, localidades como Marbella o Torremolinos ya superan los 3.400 euros por metro cuadrado. En este contexto, Motril representa una alternativa especialmente interesante para quienes buscan primera vivienda, una segunda…
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Micro-sites: lanza una web propia para cada promoción sin perder el SEO

Micro-sites: lanza una web propia para cada promoción sin perder el SEO

Noticias del Sector Inmobiliario
Cuando una promoción inmobiliaria necesita captar compradores, no basta con publicar unas cuantas viviendas en un portal. Una promoción de obra nueva tiene su propio nombre, ubicación, fases, tipologías, planos, memoria de calidades, avances de construcción y preguntas frecuentes. ¿Por qué debería competir por visibilidad dentro de una web genérica, mezclada con el resto de vuestra cartera? En zonas como Vélez-Málaga, Torre del Mar, Torrox, Almuñécar o Motril, la demanda de obra nueva convive con proyectos residenciales, viviendas protegidas, alojamientos turísticos y desarrollos hoteleros. Cada proyecto necesita explicar bien qué ofrece y responder a búsquedas concretas como: “web para promociones inmobiliarias” “microsite inmobiliario” “página web para vender una promoción” “obra nueva en la Axarquía” “promociones inmobiliarias en la Costa Tropical” “SEO inmobiliario para promociones” La función de micro-sites integrados en…
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Los empresarios de Nerja crean una mesa de trabajo por la falta de vivienda

Los empresarios de Nerja crean una mesa de trabajo por la falta de vivienda

Noticias del Sector Inmobiliario
La falta de vivienda asequible ya no afecta únicamente a quienes buscan un hogar en Nerja. También está condicionando la capacidad de las empresas para contratar, retener trabajadores y mantener la actividad durante todo el año. La Asociación de Empresarios de Nerja (AEN) ha constituido una mesa de trabajo específica para analizar esta situación y elaborar propuestas sobre suelo, alquiler y vivienda asequible. La primera reunión está prevista para septiembre y contará con urbanistas, empresarios y representantes de la propia asociación. El objetivo será preparar medidas a corto, medio y largo plazo para trasladarlas posteriormente a las administraciones competentes. La iniciativa llega en un momento especialmente delicado para Nerja y para otros municipios de la Axarquía, donde la presión de la vivienda turística convive con una oferta muy limitada de…
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Los empresarios de playas de la Costa Tropical plantean crear un Observatorio Turístico

Los empresarios de playas de la Costa Tropical plantean crear un Observatorio Turístico

Alquiler Vacacional
El sector hostelero de playas de la Costa Tropical quiere dar un paso adelante en la forma de analizar la actividad turística. La propuesta, liderada por Francisco Trujillo, plantea crear un Observatorio Turístico específico para la comarca que permita conocer con mayor precisión quién visita municipios como Motril, Almuñécar, Salobreña y Torrenueva, cuánto tiempo permanece, cuánto gasta y qué tipo de servicios demanda. La iniciativa llega después de un verano con cifras positivas. Según la información publicada por Granada Hoy el 29 de agosto de 2026, agosto cerró con una ocupación aproximada del 92 %, mientras que septiembre arrancó con previsiones cercanas al 80 %. Pero detrás de estos porcentajes hay una pregunta importante para todo el tejido turístico e inmobiliario de la Costa Tropical: ¿sabemos realmente qué visitante está…
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El mismo piso en vacacional e invierno: gestiona dos modalidades sin líos

El mismo piso en vacacional e invierno: gestiona dos modalidades sin líos

Alquiler Vacacional
Con la llegada del otoño, muchos propietarios de la Axarquía y la Costa Tropical vuelven a plantearse la misma estrategia: alquilar el piso por noches durante los meses de mayor demanda y ofrecerlo por meses durante el invierno. En Torrox, Torre del Mar, Nerja, Almuñécar o Motril existe un perfil de cliente que busca pasar varias semanas o meses en la costa: nómadas digitales, teletrabajadores, residentes europeos que escapan del frío y personas que necesitan una vivienda amueblada durante una temporada concreta. La oportunidad es clara. El problema aparece cuando intentáis gestionar las dos modalidades con fichas, calendarios y canales separados. ¿Qué ocurre si el piso está anunciado en Airbnb para diciembre, pero también aparece disponible para un alquiler de invierno de octubre a marzo? ¿Y si una reserva vacacional…
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La Axarquía viaja a París para vender su turismo rural e interior

La Axarquía viaja a París para vender su turismo rural e interior

Venta de Inmuebles
La Axarquía prepara su desembarco en París con un mensaje claro: la comarca es mucho más que un destino de sol y playa. La Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol-Axarquía participará en la feria IFTM-Top Resa, que se celebra del 15 al 17 de septiembre de 2026 en la Porte de Versailles, con el objetivo de promocionar sus municipios, su patrimonio, su naturaleza y su gastronomía ante profesionales del mercado turístico francés. La noticia, confirmada el 8 de septiembre por Europa Press, tiene una lectura especialmente relevante para las agencias inmobiliarias y property managers que trabajan con alquiler vacacional y alquiler de temporada en el interior de la Axarquía. ¿Por qué? Porque la llegada de nuevos visitantes no solo depende de la promoción institucional. También exige que las…
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La Junta aliviará la norma para construir en suelo rústico en la Axarquía

La Junta aliviará la norma para construir en suelo rústico en la Axarquía

Noticias del Sector Inmobiliario
La Junta de Andalucía revisará el artículo 24 del Reglamento General de la LISTA, una norma que actualmente dificulta la construcción de viviendas aisladas en suelo rústico cuando existe otra edificación en un radio de 200 metros. El anuncio se realizó el 11 de septiembre de 2026, durante el foro Málaga en transformación, organizado por Diario Sur. Francisco Javier Díaz, director general de Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, explicó que se estudiará una modificación para adaptar la regulación a territorios como la Axarquía y el litoral malagueño. La frase que mejor resume el cambio de enfoque es clara: «No se puede tratar igual a la campiña sevillana que a la Axarquía o al litoral de Málaga». Para las agencias inmobiliarias, propietarios e inversores de Torrox, Torre del…
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El Congreso extiende plazo para Verifactu

El Congreso extiende plazo para Verifactu

CRM, Channel, MLS y Más Herramientas
El aplazamiento de Veri*factu hasta 2027 ya está convalidado por el Congreso. Para las inmobiliarias, esta decisión ofrece más tiempo para adaptar los sistemas de facturación, revisar los procesos con propietarios y evitar cambios improvisados en plena temporada de alquileres. Pero conviene aclarar un punto importante: la convalidación no se ha producido ahora, en septiembre de 2026. El Congreso aprobó el aplazamiento el 11 de diciembre de 2025, mediante la convalidación del Real Decreto-ley 15/2025. La resolución correspondiente se publicó posteriormente en el Boletín Oficial del Estado. Por tanto, a fecha de publicación de este artículo, el calendario vigente queda establecido en dos fechas diferentes: 1 de enero de 2027: para las sociedades y demás contribuyentes del Impuesto sobre Sociedades. 1 de julio de 2027: para autónomos y el resto…
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