Channel Manager para alquiler vacacional: sincroniza Airbnb y Booking sin overbooking

Channel Manager para alquiler vacacional: sincroniza Airbnb y Booking sin overbooking

Alquiler Vacacional
Gestionar un alojamiento vacacional en Torrox, Torre del Mar, Almuñécar o Motril implica mucho más que publicar una vivienda en Airbnb y Booking.com. Cada reserva activa una cadena de tareas: actualizar calendarios, confirmar pagos, avisar al propietario, coordinar la limpieza y comprobar que las fechas quedan bloqueadas en todos los canales. Cuando ese proceso depende de varias pestañas, hojas de cálculo o calendarios actualizados manualmente, el riesgo de overbooking aumenta. Una reserva confirmada en Booking puede coincidir con otra que acaba de entrar en Airbnb antes de que alguien actualice la disponibilidad. ¿La solución? Un Channel Manager con conexión API oficial directa, capaz de sincronizar reservas, precios y disponibilidad en tiempo real desde un único panel. El problema de gestionar Airbnb y Booking por separado Imaginad una agencia que administra…
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La Costa Tropical prevé un 80% de ocupación en septiembre

La Costa Tropical prevé un 80% de ocupación en septiembre

Noticias del Sector Inmobiliario
La Costa Tropical de Granada encara septiembre con una previsión de ocupación turística cercana al 80%, después de cerrar agosto con una media del 92%. El dato confirma que la demanda no desaparece al terminar el verano y que municipios como Almuñécar, Motril y Salobreña mantienen una actividad relevante también durante el inicio del otoño. Además, el visitante extranjero ha aumentado aproximadamente un 20% respecto al año anterior, según los datos difundidos por la Federación Provincial de Empresas de Hostelería y Turismo de Granada y recogidos por Granada Hoy y Europa Press. Este cambio en el perfil de la demanda tiene consecuencias directas para los alojamientos, las agencias inmobiliarias y los propietarios que gestionan viviendas en alquiler. La cuestión ya no es únicamente cuántas reservas se concentran en agosto. La…
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Béznar-Rules finaliza una obra clave para el agua de la Costa Tropical

Béznar-Rules finaliza una obra clave para el agua de la Costa Tropical

Noticias del Sector Inmobiliario
La finalización del desglosado número 9 de las conducciones derivadas del sistema de presas Béznar-Rules marca un punto de inflexión para la Costa Tropical de Granada. La actuación, culminada en septiembre de 2026, incorpora dos conducciones paralelas de 16,4 kilómetros cada una, con una inversión aproximada de 66,5 millones de euros. Su función es estratégica: reforzar el abastecimiento urbano y garantizar agua para el riego de 722 hectáreas agrícolas vinculadas a las comunidades de regantes del Bajo Guadalfeo. Para municipios como Almuñécar, Motril, Salobreña, Vélez de Benaudalla y otros núcleos de la Costa Tropical, la infraestructura supone una mejora relevante en seguridad hídrica y planificación territorial. Pero ¿qué consecuencias puede tener esta obra más allá del sector agrícola? ¿Puede influir en el mercado inmobiliario, en la actividad turística y en…
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Cómo publicar un inmueble gratis y mantener el contacto del propietario en privado

Cómo publicar un inmueble gratis y mantener el contacto del propietario en privado

Noticias del Sector Inmobiliario
¿Queréis publicar un inmueble gratis sin exponer vuestro teléfono o correo electrónico desde el primer momento? Para muchos propietarios de Torrox, Torre del Mar, Almuñécar, Motril o Salobreña, el problema no es únicamente encontrar un portal inmobiliario gratuito. También necesitan mantener el control sobre quién recibe sus datos y qué agencia se pone en contacto con ellos. La publicación gratuita de inmoShare está diseñada precisamente para ese escenario: el propietario puede anunciar su vivienda en pocos minutos, obtener un precio orientativo basado en el mercado de su zona y decidir con qué agencia quiere hablar. El contacto permanece privado hasta que el propietario aprueba la comunicación. No se trata de prometer una venta rápida ni de garantizar un número concreto de llamadas. La ventaja está en organizar mejor el primer…
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Un hotel de cuatro estrellas y 148 habitaciones proyecta transformar Caleta de Vélez

Un hotel de cuatro estrellas y 148 habitaciones proyecta transformar Caleta de Vélez

Noticias del Sector Inmobiliario
Noticia del domingo 13 de septiembre de 2026 Caleta de Vélez vuelve a situarse en el centro del debate sobre el futuro turístico y urbano de la Axarquía. Los promotores de la antigua Villa Toto han anunciado un proyecto para desarrollar un hotel de cuatro estrellas con alrededor de 148 habitaciones, una inversión estimada de 30 millones de euros y diferentes servicios orientados tanto al turismo vacacional como a los eventos y el bienestar. La iniciativa todavía se encuentra en una fase inicial. El proyecto básico aún no ha sido registrado, no se ha confirmado la concesión de ninguna licencia y tampoco existe por ahora un operador hotelero seleccionado. Precisamente por eso, resulta importante diferenciar entre lo que ya se ha anunciado, lo que está en tramitación y lo que…
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El acceso a la vivienda exige el 42% de la renta en la Costa Tropical

El acceso a la vivienda exige el 42% de la renta en la Costa Tropical

Noticias del Sector Inmobiliario
El acceso a la vivienda no presenta la misma dificultad en todos los municipios de la Costa Tropical. El último análisis publicado por Granada Hoy, a partir de un informe de Tinsa con datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, muestra una comarca tensionada, pero con diferencias importantes entre Almuñécar, Salobreña y Motril. El esfuerzo medio para acceder a una vivienda alcanza el 42% de la renta disponible de un hogar en la Costa Tropical. Sin embargo, el dato oscila entre el 55% de Almuñécar y el 30% de Motril. Salobreña se sitúa en una posición intermedia, con un 39%. ¿Qué explica esta distancia entre municipios? La respuesta no está únicamente en el precio por metro cuadrado. También influyen el perfil de la demanda, el peso de la segunda…
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Nerja inicia en septiembre un nuevo vial para aliviar el tráfico del centro

Nerja inicia en septiembre un nuevo vial para aliviar el tráfico del centro

Noticias del Sector Inmobiliario
Nerja prepara una actuación viaria relevante para la movilidad de la zona oriental del casco urbano. El Ayuntamiento anunció que las obras de la nueva calle Alcalde Gabriel Broncano comenzarían durante la primera semana de septiembre, con el objetivo de conectar la avenida de Pescia con la glorieta de Profesionales de la Sanidad, junto al nuevo centro de salud. La intervención cuenta con una inversión adjudicada de 948.732,87 euros, financiada íntegramente con fondos municipales, y un plazo de ejecución previsto de ocho meses. La futura vía tendrá doble sentido, nuevos acerados, alumbrado público y redes renovadas de abastecimiento, saneamiento y pluviales. La noticia llega en un momento de transformación del entorno, donde se concentran nuevos equipamientos sanitarios, servicios públicos, previsiones de aparcamiento y un futuro intercambiador de transportes. Para quienes…
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Cómo cobrar un extra del alquiler vacacional por WhatsApp sin crear otra pasarela

Cómo cobrar un extra del alquiler vacacional por WhatsApp sin crear otra pasarela

Alquiler Vacacional
Cuando un huésped ya tiene una reserva confirmada, la gestión no termina necesariamente con el primer cobro. Puede solicitar una limpieza adicional, un traslado desde el aeropuerto, un late check-out, una cuna o incluso necesitar un enlace para abonar el saldo pendiente. La pregunta que muchas agencias se hacen es concreta: ¿cómo cobrar extras de un alquiler vacacional online sin enviar al huésped a repetir todo el proceso de reserva ni crear una nueva pasarela? La respuesta está en utilizar un enlace de pago puntual enviado por WhatsApp, conectado al mismo entorno donde gestionáis la reserva. Así, el cliente recibe el concepto y el importe, pulsa el enlace y completa el pago en una página segura con la imagen de vuestra agencia. La consulta que resuelve esta función: cobrar extras…
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Almuñécar amplía las ayudas al alquiler joven: 63 beneficiarios y 132.300 euros

Almuñécar amplía las ayudas al alquiler joven: 63 beneficiarios y 132.300 euros

Alquiler Larga Temporada
Actualidad inmobiliaria | 8 de septiembre de 2026 El Ayuntamiento de Almuñécar ha aprobado la segunda convocatoria municipal de ayudas al alquiler para jóvenes, con una dotación de 132.300 euros y 63 beneficiarios de entre 16 y 40 años. La ayuda puede alcanzar los 200 euros mensuales, hasta un máximo de 2.400 euros por beneficiario, en función de las mensualidades de alquiler justificadas. La medida llega en un momento especialmente relevante para el mercado residencial de Almuñécar y La Herradura. En un municipio con una importante actividad turística, la disponibilidad de viviendas destinadas al alquiler de larga duración continúa siendo uno de los factores que condicionan el acceso de los residentes a una vivienda habitual. La convocatoria no resuelve por sí sola el desequilibrio entre oferta y demanda, pero aporta…
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Motril concentra en barrios vulnerables a más de la mitad de su población

Motril concentra en barrios vulnerables a más de la mitad de su población

Noticias del Sector Inmobiliario
Actualidad inmobiliaria | 7 de septiembre de 2026 Motril vuelve a situarse en el centro del debate sobre la desigualdad urbana en la Costa Tropical. Un estudio elaborado por el Grupo de Investigación en Arquitectura, Urbanismo y Sostenibilidad de la Universidad Politécnica de Madrid, con financiación del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, identifica cinco barrios vulnerables que reúnen a 36.763 habitantes. La cifra representa el 62,6% de la población de Motril tomando como referencia el Censo de Población y Viviendas de 2021. No es, por tanto, una fotografía estadística de 2026, pero sí un indicador estructural de gran relevancia para entender cómo se distribuyen las dificultades sociales, económicas y residenciales dentro de la ciudad. La información, difundida esta semana por Granada Hoy, obliga a plantear una pregunta: ¿qué significa…
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