El debate de la Ley de Vivienda en Málaga: ¿Se aplicarán los límites al alquiler?

El debate de la Ley de Vivienda en Málaga: ¿Se aplicarán los límites al alquiler?

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El mercado inmobiliario en la provincia de Málaga y la Costa Tropical atraviesa un momento de máxima intensidad. No es solo una cuestión de precios al alza; estamos ante un debate político y social que está redefiniendo las reglas del juego para todos los que formamos parte del sector. Como profesionales inmobiliarios, sabéis perfectamente que la incertidumbre es el mayor enemigo de nuestra actividad. Por eso, hoy queremos desgranar qué está pasando exactamente con la Ley de Vivienda, las peticiones de topes al alquiler y qué podemos esperar de las próximas movilizaciones ciudadanas. El pulso político: Zonas Tensionadas y la postura del PSOE En las últimas semanas, el PSOE de Málaga ha elevado el tono en su exigencia al Ayuntamiento y a la Junta de Andalucía. La petición es clara:…
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Málaga supera a Madrid: ya es la segunda provincia más cara de España para alquilar

Málaga supera a Madrid: ya es la segunda provincia más cara de España para alquilar

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Lo que muchos llevábamos meses sospechando en el sector se ha confirmado con datos oficiales: Málaga ha superado a Madrid como la segunda provincia con el alquiler más caro de toda España. Con una media de 1.232 euros mensuales, nuestra provincia registra un incremento interanual del 12,7%, una cifra que contrasta fuertemente con la tendencia a la moderación que estamos viendo en otros puntos del territorio nacional. Este cambio de guardia en el ranking inmobiliario no es solo un titular llamativo; es un reflejo de la presión extrema que estamos viviendo en la Costa del Sol y sus alrededores. Si gestionáis una agencia en zonas como Torrox, Torre del Mar o Almuñécar, sabéis perfectamente de lo que hablamos: la demanda no para de crecer mientras la oferta disponible se agota…
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Málaga abre el plazo para 91 viviendas de alquiler protegido en la Universidad

Málaga abre el plazo para 91 viviendas de alquiler protegido en la Universidad

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Si trabajáis en el sector inmobiliario en la provincia, sabéis que el mercado del alquiler en Málaga está viviendo un momento de tensión histórica. Por eso, cuando surgen noticias como la de hoy, es fundamental que estemos informados para asesorar correctamente a nuestros clientes. Desde hoy, lunes 8 de junio de 2026, queda oficialmente abierto el plazo para solicitar una de las 91 nuevas viviendas de protección oficial (VPO) en régimen de alquiler situadas en una de las zonas más demandadas de la capital: el Distrito Universidad. Esta promoción, ubicada en la parcela R15 del sector Universidad, representa un alivio necesario para el mercado local. El proyecto, impulsado por la promotora Lagoom Living en colaboración con el Ayuntamiento, busca facilitar el acceso a la vivienda a familias y jóvenes profesionales…
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El Euríbor arranca junio con bajada: un respiro para los hipotecados en Málaga

El Euríbor arranca junio con bajada: un respiro para los hipotecados en Málaga

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Hoy es lunes, 8 de junio de 2026, y comenzamos la semana con una noticia que muchos llevabais tiempo esperando. El Euríbor a 12 meses, el indicador que marca el pulso de la mayoría de las hipotecas variables en España, ha arrancado el día situándose en el 2,816%. Si recordáis los niveles de tensión que vivimos meses atrás, ver este indicador consolidándose por debajo del 3% es, sin duda, un bálsamo para la economía de miles de familias en nuestra zona: desde la vibrante Málaga hasta los rincones más tranquilos de la Axarquía y la Costa Tropical. La media provisional de este mes de junio se sitúa ahora en el 2,842%, confirmando una tendencia de moderación que abre un escenario mucho más optimista para el cierre del primer semestre del…
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Ranking 2026: Málaga domina la lista de municipios más caros de Andalucía

Ranking 2026: Málaga domina la lista de municipios más caros de Andalucía

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¿Os habéis fijado en cómo ha cambiado el mapa de precios en lo que va de año? Si trabajáis en el sector inmobiliario en la costa andaluza, seguramente ya habéis notado que la presión no deja de subir. Los datos de este primer semestre de 2026 lo confirman: Málaga no solo lidera, sino que arrasa en el ranking de los municipios más caros de Andalucía. En este artículo vamos a analizar por qué la provincia malagueña copa 10 de los 15 puestos más altos de la lista y, lo más importante, cómo afecta esto a vuestras agencias y qué alternativas están ganando fuerza en zonas como la Axarquía y la Costa Tropical. ¡Coged papel y boli, que vienen curvas! El "Efecto Málaga": Un dominio absoluto en 2026 No es ninguna…
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Tres años de Ley de Vivienda: El auge imparable del alquiler de temporada

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Se han cumplido tres años desde la entrada en vigor de la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, y el panorama inmobiliario en nuestra región, desde Torrox hasta Almuñécar, ha experimentado una transformación sin precedentes. Lo que en mayo de 2023 nació con la intención de facilitar el acceso al hogar, ha derivado en 2026 en un mercado donde la vivienda habitual escasea y el alquiler de temporada se ha consolidado como el refugio preferido de los propietarios. Si gestionáis una agencia en la Axarquía o la Costa Tropical, habréis notado que el perfil de vuestro inventario ha cambiado drásticamente. En este artículo analizamos por qué este fenómeno no es una moda pasajera, sino una respuesta estructural a un marco legislativo que sigue generando dudas. El gran trasvase:…
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SIMA 2026: La Costa del Sol sigue siendo la joya de la corona inmobiliaria

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Acaba de cerrar sus puertas el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA 2026) y, si algo ha quedado claro para todos los que formamos parte del sector, es que el sur sigue mandando. Mientras otras regiones de España muestran signos de estabilización, la Costa del Sol ha vuelto a ser la protagonista absoluta, consolidándose como el activo más deseado tanto por el inversor institucional como por el comprador finalista. Desde inmoShare hemos analizado de cerca lo ocurrido estos días en IFEMA y los datos no dejan lugar a dudas: el interés por el litoral malagueño y granadino no solo se mantiene, sino que evoluciona hacia un mercado más maduro, exigente y tecnificado. Si gestionáis una agencia en la zona, lo que viene para esta segunda mitad de 2026 requiere que estéis…
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Moratoria en Málaga: El freno a los bloques turísticos y su impacto en la ciudad

Moratoria en Málaga: El freno a los bloques turísticos y su impacto en la ciudad

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El panorama inmobiliario en la capital de la Costa del Sol ha dado un giro de 180 grados en este arranque de junio de 2026. Si ya veníais notando la presión regulatoria sobre las viviendas turísticas, las últimas decisiones del Ayuntamiento de Málaga, liderado por Francisco de la Torre, han terminado por dibujar un escenario de "frenazo en seco" para ciertos modelos de negocio. Como profesionales del sector, sabéis que Málaga ha sido el epicentro del boom turístico en la última década. Sin embargo, el éxito ha traído consigo una saturación que ahora la administración intenta corregir mediante una serie de moratorias que afectan no solo a los pequeños propietarios, sino especialmente a los inversores en bloques exclusivos y hoteles de gama media. En este artículo, vamos a desglosar qué…
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Euríbor y BCE: ¿Qué esperar de la reunión de junio tras el repunte de mayo?

Euríbor y BCE: ¿Qué esperar de la reunión de junio tras el repunte de mayo?

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El mercado inmobiliario no da tregua y, si pensabais que el camino hacia la estabilidad iba a ser una línea recta, el cierre de mayo nos ha devuelto a la realidad con un jarro de agua fría. El Euríbor ha cerrado mayo de 2026 situándose en el 2,804%, marcando su nivel más alto en casi dos años y rompiendo la tendencia de alivio que muchos dábamos por sentada. Esta subida no es un hecho aislado. Se produce en un contexto de altísima volatilidad geopolítica y una inflación que se resiste a bajar del umbral psicológico del 3% en la eurozona. Con la vista puesta en la próxima reunión del Banco Central Europeo (BCE) el 11 de junio, el sector inmobiliario en la Axarquía y la Costa Tropical se pregunta: ¿estamos…
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Radiografía de los precios en Málaga: El récord histórico que marca el 2026

Radiografía de los precios en Málaga: El récord histórico que marca el 2026

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El mercado inmobiliario en la provincia de Málaga ha cruzado una línea roja que muchos analistas seguían de cerca. Según los últimos datos publicados por el Ministerio de Vivienda para el primer trimestre de 2026, el precio medio ha alcanzado los 2.988 €/m². Esta cifra no es solo un número más en la estadística; representa un incremento interanual del 14,2% y, lo que es más significativo, certifica que hemos superado oficialmente los niveles máximos registrados durante la burbuja inmobiliaria de 2008. Para vosotros, como profesionales del sector en zonas tan dinámicas como la Axarquía y la Costa Tropical, este escenario plantea tanto retos como oportunidades sin precedentes. No estamos ante un simple repunte cíclico, sino ante una reconfiguración del mapa inmobiliario malagueño donde el este de la provincia y la…
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