Noticias Inmobiliarias · Mercado, Alquiler y Tendencias ⚡ inmoShare

12Ago 2026 by inmoShare

Sénior Tropical entra en fase de contratación: Almuñécar prepara una inversión de más de 19 millones

Recreación del futuro complejo Sénior Tropical en la parcela del antiguo Turismo Tropical. Imagen: Granada Hoy. El proyecto Sénior Tropical de Almuñécar ha entrado en fase de contratación y avanza hacia una transformación relevante para la Costa Tropical. La actuación contempla una inversión conjunta superior a 19 millones de euros, una residencia vacacional para 320 personas mayores, 122 habitaciones y un centro de día público para personas con diversidad funcional. Según han informado Granada Hoy y Europa Press, el contrato de obras podría adjudicarse en febrero de 2027 si el procedimiento de licitación se desarrolla sin contratiempos. El plazo previsto de ejecución es de 22 meses. Más allá de la recuperación de una parcela estratégica junto al mar, la pregunta para el sector inmobiliario y empresarial es clara: ¿qué efectos…

11Ago 2026 by inmoShare

El alquiler en Málaga ya supera a Barcelona: qué revela el dato sobre la presión en la Axarquía

Alquiler Larga Temporada

El alquiler en la provincia de Málaga ha alcanzado los 18,8 €/m², según el informe de precios de Idealista correspondiente a julio de 2026. El dato, publicado por Diario Sur el 3 de agosto, sitúa a Málaga por encima de Barcelona en el precio medio provincial y confirma la presión que soporta buena parte del litoral andaluz. La subida interanual alcanza el 5,2 %, mientras que el incremento trimestral se sitúa en el 4,4 % y el mensual en el 1,2 %. Al mismo tiempo, Málaga capital modera su ritmo: registra una variación interanual del 2,5 % y descensos del 0,8 % mensual y del 0,4 % trimestral. ¿Qué significa realmente este contraste para quienes trabajáis con alquileres en Torrox, Torre del Mar, Almuñécar o Motril? El titular compara provincias,…

10Ago 2026 by inmoShare

Almuñécar y Motril reciben casi 7 millones en incentivos: la inversión empresarial que activa la Costa Tropical

Noticias del Sector Inmobiliario

La Costa Tropical ha recibido un nuevo impulso inversor. El Gobierno de España ha aprobado, con fecha 2 de agosto de 2026, dos proyectos empresariales localizados en Almuñécar y Motril que suman 6.915.945,92 euros en incentivos regionales, una inversión asociada de 32.506.552 euros y la creación prevista de 99 nuevos empleos. La noticia, adelantada por Granada Hoy, sitúa de nuevo a la Costa Tropical dentro del mapa de la inversión productiva andaluza. Para las agencias inmobiliarias de la zona, el dato no implica automáticamente la creación de nuevas viviendas ni permite anticipar cambios concretos en el mercado residencial. Sí refleja, en cambio, un movimiento empresarial con capacidad para reforzar la actividad económica y el empleo en dos municipios estratégicos del litoral granadino.  Dos proyectos, una inversión conjunta de 32,5…

08Ago 2026 by inmoShare

Veri*factu y la contabilidad de agosto: Cómo simplificar tus facturas de alquiler y ventas sin sustos

CRM, Channel, MLS y Más Herramientas

Agosto es, sin lugar a dudas, uno de los meses más intensos del año para el sector inmobiliario en la costa y las zonas de gran demanda turística. Mientras las agencias gestionan simultáneamente la entrada y salida de inquilinos en alquileres vacacionales, cierran reservas de última hora y continúan negociando operaciones de compraventa de cara al último trimestre, la gestión administrativa y contable no se detiene. Muy al contrario, el volumen de transacciones se multiplica, poniendo a prueba los procesos internos de cualquier despacho profesional. En este escenario de alta intensidad operativa, mantener la precisión contable y adelantarse a las exigencias normativas, como el sistema Veri*factu, se convierte en una prioridad absoluta para evitar sobresaltos con la Agencia Tributaria. ¿Estáis preparados vuestro equipo y vuestro software inmobiliario para afrontar este…

07Ago 2026 by inmoShare

El inversor extranjero en la Costa Tropical: Claves para captar capital internacional este verano

Noticias del Sector Inmobiliario

La Costa Tropical de Granada —con enclaves estratégicos como Motril y Salobreña— atraviesa un momento clave en su evolución inmobiliaria. Mientras los mercados tradicionales del Mediterráneo occidental experimentan una saturación evidente y una presión de precios inasumible para muchos perfiles, el litoral granadino se consolida como el refugio preferido por inversores internacionales que buscan rentabilidad, tranquilidad y un producto con un recorrido de revalorización más sostenible. Los datos recientes del sector confirman esta tendencia: el precio medio de la vivienda en la Costa Tropical ha experimentado un incremento acumulado cercano al 28,8% en los últimos cinco años (pasando de unos 184.000 € a superar los 238.000 €), mientras que el peso de las compras protagonizadas por ciudadanos extranjeros ha escalado hasta rozar el 7% del total de transacciones. Para las…

06Ago 2026 by inmoShare

El otoño en la Axarquía: Por qué debes programar tus alquileres de temporada ya mismo

Alquiler de Invierno

El verano deja atrás las playas repletas de Nerja, Torrox y el resto de la costa de la Axarquía, pero el sector inmobiliario en nuestra comarca no entra en hibernación. Al contrario: el inicio del otoño marca una de las transiciones estratégicas más importantes del año para agencias y gestores de propiedades. Mientras el bullicio estival da paso a una atmósfera más sosegada, se abre una ventana de oportunidad única que muchos profesionales subestiman hasta que es demasiado tarde. ¿Estáis preparados para captar al nuevo perfil de cliente que busca refugio bajo nuestro sol suave entre octubre y mayo? En este análisis examinamos cómo evoluciona la demanda en nuestra región y por qué la digitalización de vuestro inventario a través de herramientas avanzadas como un buen Channel Manager marca la…

05Ago 2026 by inmoShare

Cómo captar inmuebles en agosto en la Costa Tropical sin morir en el intento

Noticias del Sector Inmobiliario

El mes de agosto en la Costa Tropical (Almuñécar, La Herradura, Salobreña, Motril) suele vivirse con una mezcla de vértigo y satisfacción. Las playas bullen de visitantes, la ocupación turística roza el lleno técnico y los precios por noche alcanzan sus picos más altos del año. Sin embargo, para muchas agencias inmobiliarias, el calor y el ritmo vacacional pueden convertirse en una trampa mental: la falsa creencia de que «en agosto no se ficha nada porque todo el mundo está de vacaciones». Nada más lejos de la realidad. Agosto es uno de los meses más estratégicos para la captación de inmuebles, tanto para la venta como para el alquiler vacacional o de temporada. Propietarios insatisfechos con gestiones ajenas, segundas residencias vacías cuyo mantenimiento resulta costoso, o inversores evaluando la rentabilidad…

04Ago 2026 by inmoShare

Pico histórico de ocupación en la Axarquía: Cómo gestionar el aluvión de reservas de última hora sin colapsar tu agencia

Alquiler Vacacional

El mes de agosto llega a su ecuador y las cifras en la Axarquía y la Costa Tropical confirman lo que muchos profesionales intuían desde junio: nos encontramos ante un verano de altísima demanda. Municipios como Nerja, Torrox, Torre del Mar o Almuñécar registran tasas de ocupación que rozan o superan el 90%, consolidando la franja oriental de Málaga y Granada como uno de los destinos turísticos más codiciados del litoral andaluz. Sin embargo, detrás de este éxito rotundo para el sector inmobiliario y de gestión de alojamientos se esconde un reto operativo mayúsculo: el aluvión masivo de reservas de última hora. ¿Cómo están afrontando las agencias locales este pico de trabajo sin morir en el intento? ¿Es posible exprimir al máximo la rentabilidad estival sin sufrir overbookings ni colapsar…

01Ago 2026 by inmoShare

El fenómeno ‘Second Home’ en Frigiliana: Por qué el comprador europeo vuelve al interior de la Axarquía en 2026

Venta de Inmuebles

Si algo ha quedado claro a mediados de este 2026, es que el mercado inmobiliario en la Axarquía no solo goza de una salud envidiable, sino que está viviendo una transformación profunda en las preferencias de los inversores. Mientras que la costa sigue siendo un imán indiscutible, un pequeño enclave blanco se ha consolidado como la joya de la corona para el comprador internacional: Frigiliana. Lo que antes era un destino de excursión de un día desde Nerja, hoy se ha convertido en el refugio predilecto del comprador europeo de alto poder adquisitivo. Pero, ¿qué está ocurriendo realmente en el mercado de las "Second Homes" o segundas residencias en el interior de nuestra comarca? Como profesionales del sector, vosotros sabéis que los datos no mienten, y la realidad de Frigiliana…

31Jul 2026 by inmoShare

Gestión de incidencias en agosto: Menos estrés y más control en tus alquileres vacacionales con inmoShare

CRM, Channel, MLS y Más Herramientas

Estamos a 26 de julio y, si te dedicas a la gestión de viviendas turísticas en zonas como Torre del Mar, Torrox o Almuñécar, sabes perfectamente lo que eso significa: la calma antes de la tormenta. Agosto está a la vuelta de la esquina y, con él, llega el pico máximo de ocupación en la Axarquía y la Costa Tropical. Para muchos profesionales, este mes es sinónimo de un teléfono que no deja de sonar, llaves que se pierden, entradas que se solapan y esa sensación constante de que algo va a fallar. Sin embargo, no tiene por qué ser así. La clave para sobrevivir a la temporada alta no es trabajar más horas, sino delegar el caos en la tecnología. En este artículo, vamos a ver cómo podéis automatizar…