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EDICIÓN 248 · MAYO 2026 · COSTA DEL SOL

Málaga a contracorriente: La oferta de viviendas sube mientras en España cae un 10%

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El mercado inmobiliario español está viviendo un momento de contrastes profundos. Mientras que a nivel nacional el stock de viviendas disponibles para la venta se ha desplomado un 10% interanual en este primer trimestre de 2026, Málaga se sitúa en el selecto grupo de capitales que logran nadar a contracorriente. Según los últimos datos de Idealista, nuestra provincia ha visto cómo su oferta crecía un 3%, consolidándose como uno de los polos más dinámicos de todo el país. Para vosotros, los profesionales que operáis en zonas como la Axarquía y la Costa Tropical, este dato no es solo una estadística: es una oportunidad de oro y, al mismo tiempo, un reto de gestión. En municipios como Torrox, Torre del Mar, Almuñécar o Motril, el interés internacional y nacional no deja…
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91 nuevas VPO en Málaga: Fechas y claves para solicitarlas

91 nuevas VPO en Málaga: Fechas y claves para solicitarlas

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La crisis de la vivienda en la Costa del Sol y sus alrededores no es ninguna novedad para vosotros, profesionales del sector. Sin embargo, hoy traemos una noticia que va a dar mucho que hablar en las oficinas de Málaga y que impactará directamente en la demanda de la zona: se abre el plazo para las 91 nuevas viviendas de protección oficial (VPO) en régimen de alquiler en el sector Universidad. Esta promoción, impulsada por la promotora Lagoom Living en colaboración con el Ayuntamiento, forma parte de un ambicioso plan de 530 viviendas protegidas que buscan aliviar la presión del mercado inmobiliario malagueño. Si tenéis clientes preguntando por opciones de alquiler asequible o si gestionáis carteras de activos en la capital, esta información es vital para vuestro día a día.…
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SIMA 2026: ¿Por qué Marbella y Estepona siguen rompiendo récords?

SIMA 2026: ¿Por qué Marbella y Estepona siguen rompiendo récords?

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El SIMA 2026 (Salón Inmobiliario de Madrid) ha vuelto a dejar claro que el apetito por la Costa del Sol no solo no disminuye, sino que se está transformando en algo mucho más sofisticado. Durante esta edición, una de las voces más autorizadas del sector, Gilmar Real Estate, ha señalado a Marbella, Estepona y Benalmádena como los auténticos motores de la demanda inmobiliaria en el sur de España. Para los que trabajamos en el sector, esto no es solo una noticia más; es la confirmación de un cambio de ciclo donde la especialización y la tecnología son las únicas herramientas para sobrevivir al volumen de negocio que se avecina. Si gestionáis una agencia o sois promotores, sabéis de lo que hablamos: el cliente que busca en estas zonas ya no…
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El precio de la vivienda en Málaga sube un 66% en 5 años: ¿Hacia dónde vamos?

El precio de la vivienda en Málaga sube un 66% en 5 años: ¿Hacia dónde vamos?

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La provincia de Málaga, y especialmente su franja costera, se ha convertido en el epicentro de un fenómeno inmobiliario sin precedentes en la última década. Si echamos la vista atrás, los datos son contundentes: el precio de la vivienda en Málaga ha experimentado una subida acumulada cercana al 66% en los últimos cinco años. Lo que comenzó como una recuperación post-pandemia se ha transformado en un mercado de alta intensidad que no muestra signos de agotamiento, aunque sí de una ligera moderación en el ritmo de crecimiento para este 2026. Como profesionales del sector, todos sentimos la presión. Los propietarios esperan vender a precios récord, mientras que los compradores (especialmente los locales) se encuentran con un mercado cada vez más inaccesible. En este contexto, la pregunta que nos hacemos todos…
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430 nuevas viviendas en Málaga Este: Todo sobre el desarrollo de Morales

430 nuevas viviendas en Málaga Este: Todo sobre el desarrollo de Morales

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El sector inmobiliario en la provincia de Málaga no deja de darnos noticias de gran calado, y esta vez el foco se desplaza hacia una de las zonas más exclusivas y demandadas: Málaga Este. El Ayuntamiento de Málaga ha dado luz verde al proyecto de urbanización del sector PA-PD.9 “Morales”, un desarrollo que promete transformar la fisonomía de la zona y ofrecer una bocanada de aire fresco al mercado residencial de alto nivel. Para vosotros, como profesionales del sector, este movimiento no es solo una cifra en un plan urbanístico; es una oportunidad estratégica de captación y venta en un área donde el suelo escasea y la demanda nacional e internacional es voraz. En este post, desgranamos todos los detalles del proyecto Morales y cómo vuestra agencia puede posicionarse utilizando…
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Distrito Zeta despega: Comienzan las obras de 140 nuevas viviendas protegidas

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El pulso inmobiliario de Málaga no se detiene. Esta misma semana, el sector ha sido testigo de un hito fundamental para la expansión de la capital hacia el oeste: el inicio oficial de las obras de Residencial ZOË, una promoción que sumará 140 nuevas viviendas protegidas (VPO) al pujante Distrito Zeta. Este desarrollo no es solo una buena noticia para los demandantes de vivienda; es una señal inequívoca de que el eje Sánchez Blanca se consolida como el motor de crecimiento residencial de la ciudad. Para vosotros, los profesionales del sector, este movimiento supone una oportunidad de oro para entender hacia dónde se desplaza el mercado y cómo la tecnología, especialmente un software inmobiliario robusto, es clave para gestionar la demanda en estas zonas de expansión. Un proyecto clave en…
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SIMED 2026: Málaga se consolida como el Silicon Valley del PropTech

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Málaga ya no es solo sol y playa; se ha convertido en el epicentro de la revolución tecnológica en el sur de Europa. Si os movéis por el sector inmobiliario en la Axarquía o la Costa Tropical, habréis notado que el ritmo ha cambiado. Ya no basta con poner un cartel de "Se Vende" o "Se Alquila"; ahora el juego se gana con datos, automatización y una presencia digital impecable. La próxima edición de SIMED 2026 (Salón Inmobiliario del Mediterráneo), que se celebrará del 12 al 14 de noviembre en el FYCMA de Málaga, viene a confirmar lo que muchos ya sospechábamos: nuestra provincia es el "Silicon Valley" del PropTech. Este año, el enfoque no está solo en los metros cuadrados, sino en cómo la tecnología puede hacer que vuestro…
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Lujo con firma de campeón: Así serán las Armani Residences de Rafa Nadal en Marbella

Lujo con firma de campeón: Así serán las Armani Residences de Rafa Nadal en Marbella

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El sector inmobiliario de la Costa del Sol está viviendo un momento histórico. Si pensabais que Marbella ya lo había visto todo en materia de exclusividad, la noticia que acaba de confirmarse este mayo de 2026 viene a demostrar que el techo del lujo todavía puede subir unos cuantos peldaños más. Estamos hablando de las Armani Residences Marbella, un proyecto que no solo trae el sello de una de las casas de moda más prestigiosas del mundo, sino que cuenta con el respaldo estratégico de un icono del deporte: Rafael Nadal. A través de la sociedad Palya Assets (fruto de la unión entre Nadal y Abel Matutes), junto a la reconocida promotora Sierra Blanca Estates, el grupo Armani aterriza por primera vez en España con un complejo residencial que promete…
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Málaga apuesta por el alquiler joven: 179 nuevas viviendas en camino

Málaga apuesta por el alquiler joven: 179 nuevas viviendas en camino

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La crisis del acceso a la vivienda en la Costa del Sol ha dejado de ser una noticia recurrente para convertirse en el desafío estructural más urgente de 2026. En un contexto donde los precios de alquiler en Málaga capital han alcanzado los 16,80 €/m², el Ayuntamiento ha movido ficha con un plan ambicioso: la construcción de 179 nuevas viviendas de Protección Oficial (VPO) y 55 alojamientos protegidos destinados a los colectivos más vulnerables ante la escalada de precios: los jóvenes y los mayores. Este proyecto, que se desarrollará en parcelas de Churriana, Carretera de Cádiz y Palma-Palmilla, no solo busca aliviar la presión en la capital, sino que marca una tendencia que afecta directamente a los profesionales inmobiliarios de la Axarquía y la Costa Tropical. Cuando el centro se…
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Coworking y piscina: El nuevo estándar del alquiler asequible en Málaga

Coworking y piscina: El nuevo estándar del alquiler asequible en Málaga

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El mercado inmobiliario en la provincia de Málaga está viviendo una transformación sin precedentes. Si pensabais que el "alquiler asequible" era sinónimo de bloques de hormigón sin alma y servicios mínimos, las últimas noticias que llegan desde la capital malagueña os van a hacer cambiar de opinión. El Ayuntamiento de Málaga ha dado luz verde a un ambicioso plan para construir más de 1.100 viviendas de alquiler asequible que incorporan elementos hasta ahora reservados al sector de lujo: piscinas, huertos urbanos y zonas de coworking. Esta noticia no solo es relevante para quienes buscan un hogar en la capital, sino que marca un antes y un después para todos los profesionales del sector en la Axarquía y la Costa Tropical. ¿Por qué? Porque el estándar de lo que el cliente…
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