01Ago 2026 by inmoShare
El fenómeno ‘Second Home’ en Frigiliana: Por qué el comprador europeo vuelve al interior de la Axarquía en 2026

El fenómeno ‘Second Home’ en Frigiliana: Por qué el comprador europeo vuelve al interior de la Axarquía en 2026

Venta de Inmuebles
Si algo ha quedado claro a mediados de este 2026, es que el mercado inmobiliario en la Axarquía no solo goza de una salud envidiable, sino que está viviendo una transformación profunda en las preferencias de los inversores. Mientras que la costa sigue siendo un imán indiscutible, un pequeño enclave blanco se ha consolidado como la joya de la corona para el comprador internacional: Frigiliana. Lo que antes era un destino de excursión de un día desde Nerja, hoy se ha convertido en el refugio predilecto del comprador europeo de alto poder adquisitivo. Pero, ¿qué está ocurriendo realmente en el mercado de las "Second Homes" o segundas residencias en el interior de nuestra comarca? Como profesionales del sector, vosotros sabéis que los datos no mienten, y la realidad de Frigiliana…
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27Jul 2026 by inmoShare
El precio del suelo en la Axarquía: ¿Oportunidad de inversión o burbuja local en 2026?

El precio del suelo en la Axarquía: ¿Oportunidad de inversión o burbuja local en 2026?

Noticias del Sector Inmobiliario
Estamos en pleno julio de 2026 y, si trabajáis en el sector inmobiliario en la Axarquía, habréis notado que el ambiente está más caldeado que nunca, y no solo por el termómetro. El mercado del suelo en núcleos como Vélez-Málaga y Torre del Mar ha alcanzado cifras que, hace apenas tres años, habrían parecido proyecciones optimistas de un manual de inversión. Muchos de vosotros nos preguntáis a diario en las reuniones de zona: ¿estamos ante una burbuja local alimentada por la escasez de obra nueva o es una ventana de oportunidad real antes de que los precios se asimilen a la zona oeste de Málaga? En este artículo vamos a desglosar los datos actuales de 2026, las tendencias de inversión y cómo podéis posicionar a vuestras agencias para sacar partido…
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23Jul 2026 by inmoShare
Recargos del IBI por casas vacías en la Axarquía: Todo lo que las agencias deben saber en 2026

Recargos del IBI por casas vacías en la Axarquía: Todo lo que las agencias deben saber en 2026

Noticias del Sector Inmobiliario
El panorama inmobiliario en nuestra región está cambiando a una velocidad de vértigo. Si gestionáis una agencia en la Axarquía o en la Costa Tropical, ya sabréis que el 2026 ha traído consigo una mayor presión fiscal sobre el parque de viviendas desocupadas. Con la implementación de las nuevas ordenanzas municipales basadas en la Ley de Vivienda, muchos propietarios se encuentran ahora en una encrucijada: o ponen sus inmuebles en movimiento, o se enfrentan a recargos en el IBI que pueden llegar a ser asfixiantes. Para nosotros, como profesionales del sector, esta situación no es solo un reto administrativo, sino una oportunidad de captación sin precedentes. Entender los matices de esta normativa nos permite asesorar a nuestros clientes con autoridad y ofrecerles soluciones reales para proteger su patrimonio. En este…
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21Jul 2026 by inmoShare
Nómadas digitales en Nerja: El alquiler de temporada transforma el mercado de la Axarquía

Nómadas digitales en Nerja: El alquiler de temporada transforma el mercado de la Axarquía

Alquiler de Invierno
El panorama inmobiliario en la Axarquía ha dado un giro de 180 grados en este 2026. Si hace unos años el debate se centraba únicamente en la convivencia entre el vecino de toda la vida y el turista de una semana, hoy el protagonista es otro: el nómada digital. Localidades como Nerja y Frigiliana se han consolidado como los epicentros de una tendencia que no solo está cambiando quién vive en nuestras calles, sino cómo debemos gestionar nuestras agencias inmobiliarias. Ya no hablamos solo de "vacaciones". Estamos ante el auge del alquiler de temporada (o media estancia), un modelo que se sitúa estratégicamente entre el alquiler vacacional puro y el de larga duración, ofreciendo una rentabilidad y una estabilidad que muchos propietarios en la zona de Málaga y Granada estaban…
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18Jul 2026 by inmoShare
Guía de automatización para inmobiliarias: Cómo captar más clientes en la Axarquía y Costa Tropical

Guía de automatización para inmobiliarias: Cómo captar más clientes en la Axarquía y Costa Tropical

Noticias del Sector Inmobiliario
El mercado inmobiliario en el este de Málaga y la costa granadina ha alcanzado una madurez tecnológica sin precedentes en este 2026. Si gestionáis una agencia en Torrox, Torre del Mar, Almuñécar o Motril, sabéis que la competencia no solo es intensa, sino que el perfil del cliente ha cambiado. Hoy, el inversor que busca una rentabilidad rápida y el turista que demanda una vivienda vacacional de calidad no esperan. La inmediatez es la moneda de cambio, y la única forma de ofrecerla sin multiplicar vuestros costes operativos es a través de la automatización. En este contexto, conceptos como el CRM inmobiliario o la MLS inmobiliaria han dejado de ser simples herramientas de archivo para convertirse en el cerebro operativo de las agencias con mayor éxito en la Axarquía y…
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30May 2026 by inmoShare
El BCE confirma subida de tipos en junio: ¿Qué esperar del mercado inmobiliario en la Axarquía y Costa Tropical?

El BCE confirma subida de tipos en junio: ¿Qué esperar del mercado inmobiliario en la Axarquía y Costa Tropical?

Venta de Inmuebles
El panorama financiero europeo acaba de dar un giro que marcará el ritmo de nuestras oficinas en los próximos meses. El Banco Central Europeo (BCE) ha confirmado lo que muchos analistas venían adelantando: el próximo 11 de junio de 2026 se hará efectiva una nueva subida de los tipos de interés. Esta decisión, impulsada por la necesidad de controlar un repunte inesperado en la inflación energética y las tensiones geopolíticas, sitúa el tipo de referencia en el 2,25%. Para vosotros, profesionales del sector en zonas tan dinámicas como la Axarquía y la Costa Tropical, esta noticia no debe ser motivo de alarma, sino una señal clara para ajustar vuestras estrategias. El mercado no se detiene, pero sí se vuelve más exigente y selectivo. En este post, analizamos al detalle qué…
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26May 2026 by inmoShare

¿Axarquía o Costa Tropical?: Dónde están invirtiendo realmente los extranjeros este 2026

Noticias del Sector Inmobiliario
El panorama inmobiliario en el sur de España ha dado un vuelco fascinante en lo que llevamos de 2026. Si bien la Costa del Sol occidental siempre ha sido el foco tradicional, el inversor internacional —ese que ya representa el 34,3% de las compraventas en la provincia de Málaga— está moviendo sus fichas hacia el este. La saturación de precios en Marbella o Estepona ha provocado un efecto desplazamiento que beneficia directamente a dos joyas: la Axarquía y la Costa Tropical. Pero, como profesionales del sector, sabéis que no es lo mismo vender un ático en Torre del Mar que una villa en Almuñécar. El perfil del cliente, la rentabilidad esperada y el tipo de gestión que requieren son mundos distintos. Hoy analizamos dónde está el dinero "fresco" este año…
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23May 2026 by inmoShare
Ventas y alquileres: Por qué el software «todo en uno» es la clave en la Axarquía y Costa Tropical este 2026

Ventas y alquileres: Por qué el software «todo en uno» es la clave en la Axarquía y Costa Tropical este 2026

Noticias del Sector Inmobiliario
El mercado inmobiliario en nuestra región está viviendo un momento de transformación sin precedentes. A las puertas del verano de 2026, la Axarquía y la Costa Tropical se han consolidado como los motores del sector en Andalucía Oriental. Con precios que oscilan entre los 2.400 €/m² en zonas de expansión y los 5.000 €/m² en ubicaciones prime de Nerja o La Herradura, la profesionalización ya no es una opción, es una necesidad de supervivencia. Si vuestra agencia todavía salta de una hoja de Excel para los alquileres de invierno a un CRM básico para las ventas, y luego a otra plataforma distinta para gestionar las viviendas turísticas, estáis perdiendo dinero y tiempo. En este post, analizamos por qué un software especializado que integre todo el ciclo de vida del inmueble…
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20May 2026 by inmoShare

Nerja en 2026: Por qué sigue siendo el imán del turismo extranjero en la Axarquía

Noticias del Sector Inmobiliario
Si habéis paseado recientemente por el Balcón de Europa en este mayo de 2026, habréis notado que el ambiente no solo es vibrante, sino que respira una solidez económica envidiable. Mientras que otros puntos de la costa española han sufrido cierta volatilidad tras los cambios legislativos de los últimos años, Nerja se mantiene como el bastión inexpugnable de la Axarquía. Como profesionales del sector, sabéis que Nerja no es solo un destino "bonito". Es un ecosistema inmobiliario donde la demanda extranjera ha creado un suelo de precios muy resistente y una rentabilidad por viviendas turísticas que sigue tentando a inversores de todo el norte de Europa. Hoy vamos a analizar por qué, a mitad de 2026, Nerja sigue siendo el lugar donde vuestra agencia debería estar poniendo el foco. El…
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19May 2026 by inmoShare

Invertir en Torre del Mar: Por qué la joya de la Axarquía está en el punto de mira internacional

Noticias del Sector Inmobiliario
![heroImage](https://api.g some-ai-image-generator.com/torre-del-mar-investment-hero.png) Si echamos la vista atrás, el mercado inmobiliario de la Costa del Sol Oriental ha pasado de ser el "hermano discreto" de Marbella a convertirse en el protagonista indiscutible de las carteras de inversión en 2026. Y en el corazón de este fenómeno se encuentra Torre del Mar. A estas alturas de mayo, con el sol de la Axarquía ya calentando las terrazas del Paseo Marítimo, no es solo el clima lo que atrae a los compradores. Los datos hablan por sí solos: Torre del Mar ha cerrado el primer cuatrimestre del año con precios que rondan los 3.400 €/m², marcando máximos históricos y una revalorización interanual que en algunas zonas, como el centro, ha rozado el 27%. ¿Qué está pasando exactamente en nuestra costa? ¿Es solo una…
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