Pico histórico de ocupación en la Axarquía: Cómo gestionar el aluvión de reservas de última hora sin colapsar tu agencia

Pico histórico de ocupación en la Axarquía: Cómo gestionar el aluvión de reservas de última hora sin colapsar tu agencia

Alquiler Vacacional
El mes de agosto llega a su ecuador y las cifras en la Axarquía y la Costa Tropical confirman lo que muchos profesionales intuían desde junio: nos encontramos ante un verano de altísima demanda. Municipios como Nerja, Torrox, Torre del Mar o Almuñécar registran tasas de ocupación que rozan o superan el 90%, consolidando la franja oriental de Málaga y Granada como uno de los destinos turísticos más codiciados del litoral andaluz. Sin embargo, detrás de este éxito rotundo para el sector inmobiliario y de gestión de alojamientos se esconde un reto operativo mayúsculo: el aluvión masivo de reservas de última hora. ¿Cómo están afrontando las agencias locales este pico de trabajo sin morir en el intento? ¿Es posible exprimir al máximo la rentabilidad estival sin sufrir overbookings ni colapsar…
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El Gobierno ultima el gran decreto de vivienda: IVA turístico, alquiler de temporada y más

El Gobierno ultima el gran decreto de vivienda: IVA turístico, alquiler de temporada y más

Noticias del Sector Inmobiliario
El mercado inmobiliario español se encuentra ante uno de sus giros regulatorios más importantes de los últimos años. Este mes de julio de 2026, el Gobierno ha puesto sobre la mesa un nuevo decreto-ley de vivienda que busca atajar de raíz los problemas de acceso al mercado residencial y la escalada de precios en las zonas de mayor presión, como nuestra querida Costa del Sol Oriental y la Costa Tropical. Desde inmoShare, como vuestro partner tecnológico, hemos analizado los detalles de esta normativa que se negocia a contrarreloj. Si tenéis agencias en municipios como Torrox, Torre del Mar, Almuñécar o Motril, prestad atención, porque los cambios en la fiscalidad de las viviendas turísticas y la nueva regulación de los contratos de temporada van a redefinir vuestra operativa diaria. La gran…
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Sánchez lanza su «última bala» en vivienda: el gran decreto de julio que busca contentar a todos

Sánchez lanza su «última bala» en vivienda: el gran decreto de julio que busca contentar a todos

Noticias del Sector Inmobiliario
Lunes, 6 de julio de 2026. El Consejo de Ministros acaba de soltar lo que muchos analistas ya llaman la "última bala" del Gobierno de Pedro Sánchez en materia de vivienda. En un contexto de presión social creciente y con el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 como telón de fondo, el Ejecutivo ha aprobado hoy un macro-decreto cargado de medidas que tocan todos los palos: desde un hachazo fiscal a las viviendas turísticas hasta incentivos para los propietarios de toda la vida. Si os dedicáis al sector inmobiliario en zonas como la Axarquía o la Costa Tropical, donde el equilibrio entre el alquiler vacacional y el de larga duración es siempre delicado, prestad atención. Lo que se ha decidido hoy en Madrid va a cambiar vuestra forma de trabajar este…
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Tipos de interés al 3,75%: Cómo afecta la última decisión del BCE a tus cierres de venta este verano

Tipos de interés al 3,75%: Cómo afecta la última decisión del BCE a tus cierres de venta este verano

Venta de Inmuebles
¡Hola a todos! Si pensabais que el verano en la Axarquía y la Costa Tropical solo iba a traer calor y espetos, la última reunión del Banco Central Europeo (BCE) nos ha dejado un "regalito" adicional para nuestras agendas. Con los tipos de interés situados en el 3,75%, el tablero de juego inmobiliario para este periodo estival ha cambiado ligeramente, y como profesionales, nos toca mover ficha con inteligencia. No es momento de alarmarse, pero sí de analizar con frialdad los datos. Estamos en mayo de 2026, y aunque muchos esperaban una tregua mayor, la realidad es que el dinero sigue teniendo un precio que obliga a los compradores a hacer números con lupa. En este post vamos a desgranar qué significa esto para vuestro día a día en la…
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