Destino Refugio: La Costa del Sol atrae el lujo internacional ante la incertidumbre global

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La inestabilidad geopolítica y la volatilidad de los mercados financieros tradicionales han vuelto a poner el foco en el ladrillo como activo refugio. Sin embargo, no cualquier ubicación sirve. En este escenario de incertidumbre global, la Costa del Sol —y de forma cada vez más notable su vertiente oriental, la Axarquía y la Costa Tropical— se ha consolidado como el destino predilecto para el capital internacional, adelantando una temporada alta de lujo que ya no entiende de calendarios. El fenómeno no es casual. Mientras que otras regiones europeas sufren el enfriamiento de sus economías, el sur de España experimenta un flujo sin precedentes de grandes patrimonios procedentes del Golfo Pérsico y Europa del Este. Esta inyección de capital está transformando el mercado, elevando los estándares de exclusividad y exigiendo una…
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El reto del acceso: 18 capitales ya superan el umbral de riesgo en la compra de vivienda

El reto del acceso: 18 capitales ya superan el umbral de riesgo en la compra de vivienda

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El mercado inmobiliario español ha alcanzado un punto de inflexión en este mayo de 2026. Lo que hace unos años era una señal de alerta en ciudades puntuales, hoy es una realidad estructural: 18 capitales de provincia en España ya han superado el umbral del 35% de tasa de esfuerzo teórico para la compra de una vivienda. Este dato no es baladí. El Banco de España y los principales analistas del sector sitúan el 35% de los ingresos netos familiares como el límite máximo de prudencia financiera. Superar esta cifra significa que una familia media debe destinar más de un tercio de su salario solo a pagar la hipoteca, lo que compromete seriamente su capacidad de ahorro y consumo, y aleja definitivamente a los jóvenes del sueño de la propiedad.…
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Magna: La macropromoción de lujo que transformará el boquete del Meliá en Torremolinos

Magna: La macropromoción de lujo que transformará el boquete del Meliá en Torremolinos

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El paisaje urbano de Torremolinos está a punto de cambiar para siempre. Tras años de incertidumbre y de ver cómo uno de los espacios más icónicos de la costa permanecía en pausa, el proyecto Magna de Grupo ABU llega para sellar definitivamente el "boquete" del antiguo Meliá. No se trata de una promoción más; estamos ante una inversión faraónica de 250 millones de euros que redefine el concepto de lujo en la Costa del Sol. Como profesionales del sector, sabéis que Torremolinos ha vivido una metamorfosis impresionante en los últimos años. Lo que antes se percibía como un destino puramente turístico y algo maduro, se ha convertido en mayo de 2026 en el foco de inversores internacionales y compradores de alto standing que buscan la cercanía de Málaga capital y…
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Destino Refugio: La Costa del Sol atrae el lujo internacional ante la incertidumbre global

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La inestabilidad geopolítica y la volatilidad de los mercados financieros tradicionales han vuelto a poner el foco en el ladrillo como activo refugio. Sin embargo, no cualquier ubicación sirve. En este escenario de incertidumbre global, la Costa del Sol —y de forma cada vez más notable su vertiente oriental, la Axarquía y la Costa Tropical— se ha consolidado como el destino predilecto para el capital internacional, adelantando una temporada alta de lujo que ya no entiende de calendarios. El fenómeno no es casual. Mientras que otras regiones europeas sufren el enfriamiento de sus economías, el sur de España experimenta un flujo sin precedentes de grandes patrimonios procedentes del Golfo Pérsico y Europa del Este. Esta inyección de capital está transformando el mercado, elevando los estándares de exclusividad y exigiendo una…
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Magna: La macropromoción de lujo que transformará el boquete del Meliá en Torremolinos

Magna: La macropromoción de lujo que transformará el boquete del Meliá en Torremolinos

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El paisaje urbano de Torremolinos está a punto de cambiar para siempre. Tras años de incertidumbre y de ver cómo uno de los espacios más icónicos de la costa permanecía en pausa, el proyecto Magna de Grupo ABU llega para sellar definitivamente el "boquete" del antiguo Meliá. No se trata de una promoción más; estamos ante una inversión faraónica de 250 millones de euros que redefine el concepto de lujo en la Costa del Sol. Como profesionales del sector, sabéis que Torremolinos ha vivido una metamorfosis impresionante en los últimos años. Lo que antes se percibía como un destino puramente turístico y algo maduro, se ha convertido en mayo de 2026 en el foco de inversores internacionales y compradores de alto standing que buscan la cercanía de Málaga capital y…
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SIMED 2026: Málaga se consolida como el Silicon Valley del PropTech

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Málaga ya no es solo sol y playa; se ha convertido en el epicentro de la revolución tecnológica en el sur de Europa. Si os movéis por el sector inmobiliario en la Axarquía o la Costa Tropical, habréis notado que el ritmo ha cambiado. Ya no basta con poner un cartel de "Se Vende" o "Se Alquila"; ahora el juego se gana con datos, automatización y una presencia digital impecable. La próxima edición de SIMED 2026 (Salón Inmobiliario del Mediterráneo), que se celebrará del 12 al 14 de noviembre en el FYCMA de Málaga, viene a confirmar lo que muchos ya sospechábamos: nuestra provincia es el "Silicon Valley" del PropTech. Este año, el enfoque no está solo en los metros cuadrados, sino en cómo la tecnología puede hacer que vuestro…
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Coworking y piscina: El nuevo estándar del alquiler asequible en Málaga

Coworking y piscina: El nuevo estándar del alquiler asequible en Málaga

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El mercado inmobiliario en la provincia de Málaga está viviendo una transformación sin precedentes. Si pensabais que el "alquiler asequible" era sinónimo de bloques de hormigón sin alma y servicios mínimos, las últimas noticias que llegan desde la capital malagueña os van a hacer cambiar de opinión. El Ayuntamiento de Málaga ha dado luz verde a un ambicioso plan para construir más de 1.100 viviendas de alquiler asequible que incorporan elementos hasta ahora reservados al sector de lujo: piscinas, huertos urbanos y zonas de coworking. Esta noticia no solo es relevante para quienes buscan un hogar en la capital, sino que marca un antes y un después para todos los profesionales del sector en la Axarquía y la Costa Tropical. ¿Por qué? Porque el estándar de lo que el cliente…
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SIMA 2026: Marbella y Estepona lideran la demanda en la Costa del Sol

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Acaba de cerrar sus puertas el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA 2026) y, si algo ha quedado claro tras las jornadas de análisis y networking, es que la Costa del Sol sigue siendo el motor indiscutible del sector en España. Durante la feria, el informe presentado por Gilmar ha puesto cifras a lo que muchos ya sospechábamos: la demanda en el eje Marbella-Estepona no solo se mantiene, sino que está evolucionando hacia un mercado mucho más dinámico y diversificado. Para los que os dedicáis a la gestión inmobiliaria en la zona, los datos de este año son fundamentales para entender hacia dónde sopla el viento. En este post, analizamos las conclusiones clave de SIMA 2026 y cómo podéis aprovechar esta ola de interés con las herramientas adecuadas. El "Efecto Estepona":…
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Málaga, la sexta más cara de España: Análisis de la subida récord del 66% en los últimos cinco años

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(Imagen ilustrativa: El mercado inmobiliario de Málaga alcanza cifras históricas en mayo de 2026) El mercado inmobiliario en la Costa del Sol y, más concretamente en Málaga capital, no deja de copar titulares. A fecha de 26 de mayo de 2026, los datos confirman una tendencia que vosotros, como profesionales del sector, lleváis notando a pie de calle desde hace tiempo: Málaga ya es la sexta ciudad más cara de España para comprar una vivienda. 📈 No estamos ante un ajuste pasajero, sino ante una transformación estructural. Con un precio medio que se sitúa en los 3.275 €/m², la capital de la Costa del Sol ha experimentado una subida récord del 66% en los últimos cinco años. Esta cifra no solo refleja el atractivo de la ciudad como "Silicon Valley"…
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El reto de los 60 años: Por qué la falta de suelo «listo para construir» sigue asfixiando a la Costa del Sol

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El mercado inmobiliario en la Costa del Sol Oriental y la Costa Tropical vive hoy una paradoja frustrante. Mientras la demanda de compradores nacionales e internacionales no deja de crecer —atraída por el clima de Torrox o el dinamismo de Motril—, la oferta de obra nueva se encuentra en un estado de parálisis técnica. No es que falte terreno; lo que falta es suelo finalista, ese que está listo para que entre la excavadora. En el sector ya se habla abiertamente del "reto de los 60 años". Esta cifra no es aleatoria: es el tiempo estimado que, al ritmo actual de gestión administrativa y liberación de suelo, tardaríamos en equilibrar la balanza entre la vivienda que se necesita y la que realmente se construye en España. En zonas con una…
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